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第16章 卧底房地产之中介的猫腻 (1)

有一天刚上班,一名售楼小姐风风火火地跑进来,她惊呼:“有一个小区和我们打擂台了。”

我问:“怎么回事?”

这名售楼小姐指着远处说:“你自己去看看吧,那里也有了小区,盖得可漂亮啦。”

她叫琪琪,一个长得像安琪儿一样漂亮的女孩子。

我走出售楼部,沿着还没有来得及铺设柏油的黄泥路面向前走,看到距离“蔷薇花园”几百米的地方,也修建了一座小区。这段时间,我经常从这里路过,那座小区刚开始修建的时候,不显山不露水,就像一个蓬头垢面的讨饭丫头,而最近,当围墙建起来,小区的绿化布置起来,我才惊讶地发现,讨饭丫头变成了丰满少妇,那座小区的环境与“蔷薇花园”不相上下。

我走进小区,可是,看到偌大的小区里,居然没有售楼部。几名建筑工人正在清理垃圾,远处还有几名工人在拆除脚手架,一名戴着黄色安全帽的工人推着小车走过来,小车里装满了垃圾。我问他:“这里的房子怎么卖?怎么连个售楼小姐都看不到?”

他说:“这是限价房,不对外卖的,都是生活贫穷的人才能在这里居住。听说房子都分好了。”

我感到惊讶,买不起房子的人能够住在这么好的小区里,住在这样优雅的环境里,谁也不会想到的。这座城市里的穷人真幸福啊。

那名工人推着小推车继续向前走去,我又问了一句:“这里的房子多少钱一平方米啊?”

他说:“不到两千。”

我感叹不已,穷人仅用三分之一的价格,就能买到和“蔷薇花园”一样高档的房子。我当时真有点沐浴在阳光里的感觉,差点就要热泪盈眶了。

我是在一年后再次回到家乡的这座城市后,再次来到这座限价房的小区时,才恍然大悟。我看到了,应该是贫苦人居住的小区里,停满了各种高档车子,从小区门口鱼贯出入的,都是一些脑满肠肥的人,他们腋下夹着黑色的棕色的小包,一个个志得意满,趾高气扬,他们和我们印象中的穷苦人大相径庭。

莫非这座城市的穷人都脱贫致富了?都过上了传说中的幸福生活?都食有鱼出有车?

后来,我询问了保安,保安才告诉我,这里确实是限价房,本来是要出售给那些买不起房子的市民,没想到却被一些人捷足先登,一人买了一套,他们近水楼台先得月啊,他们最先了解最新颁布的条例政策,他们在政策还没有实施的时候,已经钻了政策的空子。

他们明明知道这是给城市穷人修建的限价房,是政府用钱来补贴的房子,他们不是穷人,他们是先富裕起来的一群人,但是,因为这样的房子有利可图,他们就冒充穷人,以合法完善的手续,以市价三分之一的价格,购买了这样一座房子。还有些人将到手的限价房转手倒卖,一下子就赚了几十万。而这几十万,是这座城市绝大多数人奋斗一辈子也无法赚到的啊。

那天,我还在这里见到了一位超市经理,据说他的名字都上了富翁排行榜,这名超市经理红光满面,神采奕奕,他也有一套限价房。超市经理在不到1000米的距离内,就有了两处房产。

后来,我还听到了“蔷薇花园”的秘密。这是三年后,我重返这座城市的时候。我遇到了华舟,华舟是社科院一名副研究员。

“蔷薇花园”的老板叫郑途,他的哥哥是这座城市一家很大的公司董事长郑岷。

郑岷在这座城市生活了20多年,树大根深,党羽众多,成了这座城市炙手可热的人物。历届领导换了好多茬,郑岷因为深谙官场之道,所以这几十年来都安然无恙。

“蔷薇花园”几乎是以零价格在本市的土地机构手中拿地的,又以最快的速度办好了各种审批手续,牵涉到房地产的所有部门和机构:规划、土地、城建、房管、消防等,郑岷都能搞掂。

我说:“怪不得‘蔷薇花园’有那么大的能量,原来背后有人啊。”

我又问:“现在郑岷还是公司董事长吗?”

华舟说:“去年郑岷已经退休了,平安着陆。他退休后,终于受到了调查,就在准备抓捕他的时候,他却溜到了加拿大,而他的全家早在他为官的时候,就已经在加拿大生活。他们全家带走了几十亿的国家财产。郑途也去了加拿大,也卷走了几十亿。他们在加拿大都过着阔佬的生活,这些钱足够他们在加拿大生活几百辈子。”

我问:“都是哪些人移民国外?他们为什么要移民国外?”

华舟说:“现在从国内移民国外的主要有两种人,一种是企业领导,一种是富翁。因为移民国外最少也需要300万元人民币,普通人是根本没有这个经济实力的。移民国外,有很多种考虑,但是我想最主要的,还是为了逃脱惩罚,这些人的钱都来得不干净,他们转移财产到国外,黑金漂白,此后就能过上非常奢侈的生活,因为法律和制度等对接上的原因,这些人在国外穷奢极欲,而国内法律却无可奈何。河南省的三任烟草局长先后移民国外,很多省份的建设部门官员争先移民,现在每年有几十万中国人移民,这里面就有一部分是官员和企业领导。还有一些人说,移民国外是基于下一代和下下一代的考虑。在国外,人和人之间的那种关系比较简单,没有迎来送往,没有溜须拍马和委曲求全,也没有必要违背自己的良心做一些不得不做的事情,更重要的还有食品安全,在国内,任何一种食品可能都存在不安全的因素,都添加了一些对人体有害的东西,吃鸡爪可能会吃到福尔马林,吃奶粉吃到了三聚氰胺,吃火锅吃到了地沟油……这些情况在国外是难以想象的,因为这是最为人不齿的最违背道德的行为。”

移民海外,对于我等打工者是一个非常遥远非常陌生的事情,这些年来,我一直挣扎在死亡线上,挣扎在温饱线上,为了还债,为了能够让母亲生活幸福,也为了能够让自己变成一个城市人而拼命努力。我没有想到,当我为自己的存款单上的五位数字而努力工作的时候,他们的存款单上已经有了八位数字,当我为了能够在这座城市有一份工作而看着别人眉高眼低的时候,人家却已经离开了这座城市,过上了外国人的生活。

这种差距,我用几十辈子的努力也无法弥补。他们的财富,是我几百辈子的努力也难以企及的。

这就是贫富悬殊。

在我当售楼先生的那段时间里,我还不知道这个行业的水到底有多深,我还不知道我供职的这家房地产公司有着这么深的背景。

售楼部的门口经常有一个卖冰糖葫芦的女子,满脸皱纹,看起来很苍老。为了照顾她的生意,我每天都会买她一串冰糖葫芦,每次她把冰糖葫芦递到我的手中,都会慈祥地微笑着。我叫她王姐。

有一天,王姐没有来上班;第二天,她还没有来上班;此后的很多天,她都没有来上班。

听艾丽思说,王姐的儿子在高中上学,最近死于校园暴力,王姐万念俱灰,她离开了这座城市,去了一个谁也不知道的地方,与世隔绝。

我问:“为什么会这样?”

琪琪说:“王姐的命运是我们每个人的命运,说不定哪一天,王姐的命运就会降临在我们每个人的头上。”

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