金九银十,每年这个时候,桐州都会有数十场大规模的房交会,人山人海挤拥不动。今年更是火爆异常,场面不亚于麦当娜在××开个唱会,不巧的是现场也出现了踩塌事件,万幸的是没伤着人。可这一塌不得了,人更多了,最后,政府部门不得不投入警力来保护人民生命这笔最大的财产。
这周,森林我们已是第三回来捷报地产了。前两回约好了过来,于思凡又临时走了,地产老大嘛,肯定有老大的忙,我也只能做理解状。周三一大早我又跟他联系,他抱歉得不得了,当即跟我保证,甭管骑马坐驴我中午一定回!结果,我和森林从下午一点扎扎实实等到差不多快五点,他才回办公室。
一见面,于思凡又抱歉上了,“对不起,让你们等这么久,实在不好意思,本来我应该去演播室。”我笑说,“你不往,我得来吧!不然真就没米下锅了!不过,我不要多,就要你十分钟。”
于思凡匆匆擦了把脸,俩人在森林给的位置上坐下来,总算等到了于思凡,我如释重负,不然这嘉宾真得搬徐克,绯闻猛于虎,我现在是能绕就绕。
看于思凡还是意气风发老样子,脸上丝毫显不出什么,可最近捷报地产“坏”报频传,说目前捷报地产资金链紧张,而踩塌事件也把捷报给牵了进去,是没伤着人,但吓着人了,而且是一80后孕妇,当时就被120接走拉医院安胎去了。这双方四个父母,爷爷奶奶外公外婆外加七大姑八大姨全惊动了,人家独根绝苗几代单传,敢把人家这孙子给弄没了,关键是敢把孙子那小鸡鸡给弄没了,人家早撂了话,跟你们拼了!
据我了解的情况,也确实跟捷报有关系。房交会在地产界,规模差不多相当于全国人民代表大会,岂能等闲视之?各地产销售早就充分准备,结果,揣着绝密武器火拼来的,是一帮金大班一般的绝色美女,这些美女杀着杀着就杀红了眼,你蹦着叫现场看房一万顶两万,她立刻就跳了喊我一万顶两万一!顿时把房交会变成了跳蚤市场,比着挥泪吐血大甩卖,而发出这第一声呐喊的正是捷报。
这事儿我先关心了,后面关心的当然是传言,我对于思凡说,“我们不是证实什么传言,我们真正关心的是民生大计,有了你们,咱老百姓才真正懂得了房子,不过,房价最好低点再低点,估计,老百姓会更加热爱你们的!”他笑了,我真无法形容他这笑,就好像刚丢了钱包却不知道里面有多少钱,私房钱。我想,如果地产老大都这样了,更别说下面那些砌水泥墙送红包的小包工头。目前形势明明一片大好嘛,可这萧萧风寒到底是气候变化了、异常了,还是纯粹的捕风捉影呢?
他也不卑不亢,娓娓而谈。“传言只能说是传言,可以这么说,这几个月来,捷报地产这种传言一直没有中断过。其实,外面传言的还不少,连罗马假日也没能幸免嘛!”我心里一紧,于思凡笑笑,说,“罗马假日刚气势汹汹吞下秀水地王,到底是否传言,其实已经很一目了然了嘛!不过,眼下地产界的确面临两大压力。”他还风趣地跟我打了个比方,“这好比一个人,本来就有心火,天气猛地一凉,内热外寒的,不就很容易感冒了?不过,只要及时吃药多休息很快就好了。一句话:无大碍!”
隔行如隔山,就是这天下午,于思凡这儿,我听到了一个惊心动魄的词——还贷门!
如今,各种各样的门像计算机病毒一样深入各群各圈,我平常大多只关注娱乐圈,这些时,圈里广告门事件频频,一代相声大师侯耀华成了侯药华,著名主持人方宏进成了方哄骗。
不过,这门里门外还真是别有洞天。于思凡脱口而出动辄就是几十亿元的庞大数字,不能不令我闻之愕然!我想,如果不是《对话东江》,我根本不会知道,房地产形势看似一片大好的外表下,竟然面临着如此巨大的资金风险。虽然,于思凡比如的都是北京、上海几大房腕儿现状,但是否捷报也陷进了“还贷门”,资金链真的紧张甚至到了某种程度,实在也真假难辨。
不知怎么搞的,我又担心起了罗马假日,最后又把话绕到他们身上说,“于总,天气变凉是得注意增加衣服,那,您认为罗马假日?”于思凡两眼一转,笑说,“身体好,凉不凉的当然没感觉了!”
回去路上又是堵车,我们绕了道,没想,堵得更厉害动都动不了。
我还没发言,森林又感慨上了,小时候老听我爸妈说闹饥荒,现在又跑出来一气荒!你说,这门这荒还有这H1N1,不全是自己折腾出来的!完了反过来再折腾自己!
听着听着我又跑神儿了,森林批评得没错,我心思根本就没在这世上,好像钻在时间的黑洞里,我什么也看不见,除了我的莫飞,他的胡子好长好长,他在想我,我想的却是程太然。那天还没离开总统套房,我就在琢磨了,下回我跟程太然什么时候见面,见面的时候,我怎么跟他讲故事,怎么才能动他心魄,怎么才能让他感动得想成为苏一尘。
其实,森林的话很对,这门这荒这H1N1,说到底都是自己折腾自己。
有的人折腾下去了,剩下的人还必须得好好折腾。
时值深夜,宫廷大酒店。
徐克办公室里依然灯火通明,他左手是银行当期偿债额超达1.6亿的两份贷款合同,右手攥着的,是皮特刚刚从香港带来的拍卖意见书。
金融风暴、病毒肆虐,香港罗马假日旗下所有楼市、酒店及商业连遭重创。三年多了,就像大陆向澳门输水那样,徐克不惜代价一次又一次地输血输血,竭力挽救香港罗马假日起死回生,可他心里清楚,如果再这样下去,倒下的很可能是两个人。他望着皮特,望着这个与自己一路坎坷同甘共苦的兄弟,此时此刻皮特说的正是自己最不愿讲的,“怕只怕,输再多血罗马假日也撑不过这个冬天!这个,是综合了管理层的意见,所以……”看了看徐克,皮特没忍心再说下去。
“真是内忧外患。不,香港罗马假日绝对不能走这条路,皮特!至少现在不能!我不是因为它是我父亲亲手创办我有感情,不想香港罗马假日毁灭在自己手里我不允许,是大陆公司不允许,大陆情况不允许!你知道吗?它一年喝掉我多少血你最清楚,难道我不想甩了它?是真不允许!”
当年,徐克就是戴着香港罗马假日这道光环,门都没敲一下,就成了东江的座上客。如今,这光环锈成了铁环,甚至变成了一条恶心难看的毒蛇,即便是毒蛇,现在他不光不能把毒蛇杀掉扔掉,还必须忍着疼痛一边让毒蛇吸自己血,一边给毒蛇穿漂亮衣服涂诱人的脂粉。
皮特激动地一下子站起来,“当断不断必受其乱!你要撑到什么时候,最最重要的,现在你拿什么撑!这贷款怎么还!你的现金流又在哪里?”
三个问题一刀一刀扎在徐克身上,他心痛难奈。去年,雄心勃勃在白金地段上成就的圣约汉,销售竟然异常冷清,这让他估料不及大失所望。于是,问题麻烦接踵而至,而这几年一味扩张造成的贷款激增,更使罗马假日陷在还贷款门里爬都爬不出来。当下的东江早也不是先前的东江了,新增土地储备越来越困难,越困难越抢手,越抢手代价越高,加之今年地产行业突然变局,政府调控加紧紧缩,就好像往脖子里扎了条皮带,直勒得他大喘气。
“大喘气!呼吸困难?Why?政府方面不是一向支持我们的吗?而且那个省长程,对罗马假日不也很照顾的吗?”
“没错,政府是很支持,省长是很照顾,别人搞不到的地、搞不到的钱,我们不全都搞到了吗?不就是有省长照顾着政府方便着?可这里是大陆不是香港,有些情况你不明白!县官不如现管,要想拿到地拿到钱,我就必须打通方方面面的关系,你根本想象不到这些人有多黑,风头越紧筹码越高,我还不能不孤注一掷,最后,东西是拿手里了不假,可花费的代价和成本呢,我只是粗略地计算了下,不包括给出去的房子,比以前高几百万!”
是,省长是已经把路给自己铺好了,在所有人眼里,自己是多么春风得意。可路上的这些苦衷,这些难言之隐,能告诉谁呢?徐克索性今天跟皮特来了个一吐为快。
对程太然,徐克是充满了崇敬和感激的,甚至一两个星期见不到还会有些想他。可能是程太然这名字和自己生父名字一样吧,初次见到他,心里便有种别样的感觉,几年来,程太然对自己也很照顾很尽心,徐克是董事,当然也懂事,他给过好几回程太然“操心费”,具体多少就不提了,6位数大约也只是个起步价,却都被程太然黑着脸给戗了回来。
这几年,东江的人五人六徐克的确交了不少,有意思的是,这些“五六”的办公室不管格调如何,骨子里都很像,仿佛一家装修公司做出来似的,二道门不说,窗帘自打安上去的那天起就是掩着的。其实,这在心理学上就有的解释,某种程度上说,你这块天地是隐秘的封闭的安全的,但同时似乎也照见了你的深处,所谓的“安危”本来就是矛和盾!程太然的办公室也这样,但程太然真的又不一样,他从不像那些门神小鬼儿,出来进去的都跟你吃拿卡要,顶多有空了去洗洗足浴捏捏脚。早听说内地官气重腐败厉害,但徐克所认识了解的程太然,是个真正干大事儿真正的父母官!当面奉承是难免的,可私底下,徐克真没少伸大拇指!
皮特吃了一惊,“几百万!房价高房价高,这样下去房价能不高吗?徐克,我能明白你说的这些,可我算来算去,香港暂且不说,仅只内地这块今年差额就有近4个亿!怎会这么多!”
“什么法子,雪球越滚越大,这就是还贷门!回笼到手的钱也只是解决一下燃眉之急,赶紧还人家罢了!”
拿起报表瞅瞅,徐克又一筹莫展地扔下,战线拉得过长资金周转困难,这又是罗马假日新一轮的负面问题,虽然,他紧急采取措施,转让了部分土地,项目操作时候也只凭借少量资金来启动项目由建筑方先行部分垫资,然后以分批出售方式快速回笼,但还是改变不了现状,他已经算了不下十遍,包括桌上这些必须偿还的银行账单在内,实际上,目前罗马假日缺口已过4个半亿。
见皮特不说话,徐克笑笑说,“反正咱们是账多不愁,虱多不痒!眼下最急的真不是这个,我急的是秀水一期,这可是被省府定了重点工程样板工程的,咱们还一心二心要上市。不然,我二期拿个地王干吗?这东江上下炒得沸沸扬扬的,周围全是眼睛盯着,马上就该完工了,现在敢告诉人家建筑公司,我没钱给,秀水先停了吧!人家建筑公司不把我脑袋割下来打爆才怪呢!我是焦头烂额了!皮特,你说到底该怎么办吧!”
皮特吃惊非小,东江方面这等状况大大出乎了他的意料,罗马假日竟真的严重到内忧外患的地步了。
起身走到落地窗前,徐克俯瞰了一会儿桐州的夜色,转过身来对皮特说,“现在,你都明白了,香港方面一旦宣布拍卖,东江这里立即会引起一系列危机,罗马假日的信任马上就是一泻千里,上市泡汤不说,再想借米下锅?一粒都别想!到时候,不管香港东江,整个罗马假日将溃不成军甚至死无葬身之地!无论如何,皮特,你一定要说服公司决策层安抚好下属,哪怕停业也一定要拖下去,能拖一时是一时,现在拍卖万万不可!”
“是,我全明白,徐克,你不要急,咱们再想办法!中国有句话说,老天也不能把人逼上绝路!”
徐克摇头笑说,“是天无绝人之路!”
“徐公子,徐公子!”
听到叫声,皮特急忙将文件收到箱子里,孙明亮说话已经快步进了房间,见皮特竟然也在,忙招呼,“哟,皮特先生什么时候飞来了,要不,你们忙!”这几天,孙明亮看徐克沉默寡言像有什么心事,所以格外有心,一没事就跑来宫廷。
徐克搭了孙明亮肩膀,“还真是该喂肚子了!走孙老板,咱们走,皮特自便!”
俩人出了办公室,在怡心阁里坐定,简单要了点饭菜,几杯小酒下肚,孙明亮开始往外兜事儿了。他神秘兮兮地说,有件事,徐公子一定关心。徐克心不在焉,他现在天塌了都不会关心,喝着酒也没接话。孙明亮拿眼瞄着徐克,我知道你心里有事,你不说,我也猜得着。
徐克一声讥笑,哦?是吗?孙明亮还直得意,就你那点心思,徐公子,真可是,司马昭的心路人都知!徐克大笑起来,怎么!连个路人都能知道我想什么了?那这世上岂不是没有秘密了!徐克看孙明亮绕来绕去就是不跟自己说明白到底什么事,便搁了酒杯,说,想不到,孙老板还有读心术,不妨说来听听!孙明亮装得跟真的似的,手往徐克胸前一按俩眼一眨不眨地盯着他,“我问你答,你心里,特别喜欢一个人,对不对?”
孙明亮哈哈哈笑了,像只大鸭子,“徐公子,我这儿可有个千载难逢的好机会!”
徐克当然知道定然这会跟苏一尘有关,他不是不想知道这是什么机会,他是害怕知道,那天,和沈秘俩人在足道里按摩,沈这么问他,老弟,那苏一尘怎样啊?见沈眯着两眼,徐克揣测说,什么怎样?沈叹了口气,唉!女人嘛都是悬崖峭壁。这徐克一听,骂人了,扯淡!悬崖峭壁是对我吧!对你就是他妈的度假村五星酒店总统套房!心里是骂的,嘴上哈哈笑说,别吓人,我可不想怎么着!
悬崖勒马!沈子凯这话,徐克当然明白。于是,他像勒一匹马那样狠狠勒住自己,他必须把自己牢牢勒在秦海棠身边,也必须坚定不移跟海棠走到结婚的红地毯上去,那是他的责任。
孙明亮瞄着徐克,见他沉默不语,自己也不吭声了,喝了两杯,喟然长叹道,“唉,这段时间她人可瘦多了!算了,不管她,自个儿过她的生日去吧!”
秀水停工了三天。
说是暂时放假休息,但这三天,徐克和皮特一秒也没休息,俩人待在办公室里白天黑夜连轴转,一会儿吵得脸红脖子粗,一会儿又抱在一起亲如兄弟。
徐克一声招呼不打说停就把秀水给停了,皮特气得火冒三丈,这徐克火冒得更高,“我愿意我想停,怎么了?这公司,你说了算还是我说了算!”
皮特强忍了忍,“说,我知道你心里窝火,我们不要再吵了,秀水真不能停,外面风言一起就了不得!”徐克紫着脸直瞪瞪地望着窗外,没吱声。暂停几日也未尝不可,但是,必须保证秀水准时开工。皮特说完,徐克克制着自己停了一会儿才说,“准时,我也想准时,钱呢!”
“我是担心,后续资金再跟不上,必定会引起有关部门警觉,到时候,咱们雷声再大也无济于事了!”
“我能不怕吗?我还是那句话,除了拿秀水二期集资,我没办法了!敢让他们闻着味儿,皮特,咱们就别想再拿银行一分钱!到时候,就是神仙来了也无回天之力,也救不了罗马假日!”
“集资!你那根本是非法,是犯法的!我坚决不同意!”
俩人又谁也不理谁了。
坐在那儿闭着眼睛,皮特心里连声叹息,上半年给香港加注的4000万资金也消耗得荡然无存了,不然还能挡一挡,贷款到底怎么样了,怎么还没动静?要不问问蒋闻科?他憋不住又问徐克。
冷静稍许,徐克也变得好声好气了些说,“这个不能问,现在再急咱们也不能问!之前我已经犯了大忌,说是数目不小先通通气,这理由太牵强了!我是真怕这老家伙万一闻出味儿,你这边还没还上呢,又伸手要这么多!你说他能不嘀咕?真不能太急了,等这两天还了钱再催!”