这个世界变化太快,谁也不知道明天会发生什么。眼看周一就要到手的房子,房贷都已经批下来了,怎么能让沈先生说不卖就不卖了呢?
我和二虎赶紧查询各类信息,甚至咨询了律师。因为现在房价日新月异,自我们签订房屋买卖合同以来,这房子的市场价起码上涨了15%。也就是说,即便沈先生按照合同上讲的支付赔偿费,他也是合算的。嗬嗬,在这利字当头,解铃还需系铃人,房产中介小潘说这种现象目前上海太常见了,他建议双方让步一点,参考市场做法,由买方再加一点房价差额补偿费算了。
至于加多少呢?双方争执不休,我原本周一请好假了的,现在看来只好上班去了。
周一是例会时间,可今天的气氛很沉默,好像大家都打不起精神来。倒是我的手机被沈先生和小潘李二虎他们振动得让人回过神来。戴维道:“你出去接好了。”
“他们要我们加八万元!这不是讹诈吗?”李二虎在电话那头说,“我们已经使出浑身解数了,要不动用那笔钱?”
我知道他说的是准备的辞职赔偿金问题,忙说:“哦,不行,用了那个,你辞职你们单位就不批了。”
二虎那边电话搁下,我又回拨了沈先生的电话,他在那边叫嚣着说:“你们家小李竟然骂我讹诈,我是有钱的人,我是有身份的人,这房子我不卖了……”
什么乱七八糟!我干脆关机,返身进入会议室,正听到马丁和丽莲在为一个合同问题争执不休。我早就听说过有些采购成本太高,相信戴维戈雷他们一看就能明白,但是他们迟迟不肯下手……原来现在就是借马丁之手处理成本问题,我刹那算是明白了——像吴亮说马丁处于风口浪尖之上,处处得罪人,而能把位置坐稳,是因为他的语言和业务能力强,其实不然,而是因为他恰到好处地能为管理层所用而已!
有了这个观点,然后放眼看看在座的人的神色,一切就再也明白不过了。马丁揪出了几个问题,戴维看着他们,然后发话说:“好了好了,你们的问题以后私下里再谈;小苗,你这边人事还有什么问题吗?”
我说:“暂时没有。”
戴维道:“行,等会儿你到我办公室来一下——不是上午呵,我马上要出去一下,等我回来之后再说吧。那么,各位,要是没什么问题的话,今天会议就这样。”
会议结束后,我打开手机,跑到楼道里继续和房产公司那边谈道理,因为房价的确在涨,我奉劝李二虎还是根据沈先生的要求在合同价的基础上再增加八万元的房价差额补偿费算了,我们马上就要发年底奖金了,我那个信用卡是金卡,信用额度是五万元。你那边再准备几万元就可以了。明天上午就去房产中心过户,省得夜长梦多!然后我立刻给许立峰打了个电话,他二话没说便问我的银行卡号。他笑道:“说起来我这钱还是你教我赚的呢!千万富翁也是托您老的口彩……”
“你真赚了一千万?!”我问。
“大盘都翻了四五倍了,我不过赚个平均数。”许立峰说,“曾经还不止,不过现在指数下来了一点,我也打算逐步退出来了,哈哈,赚够了,人心不能太贪!”
我搁下电话,半天恍然不知所以。我是老股民,有着十几年的股龄!都说这个时代给了70一代的人两份大礼——房市和股市,可是我什么也没得到!至于许立峰借我的这五万元,也不知是否因此好人一生平安。因为自此后大盘一路狂跌,很多人不但前两年所赚全部付之流水,有的甚至血本无归,净身出户。倒是许立峰买了别墅,然后经过各方资本运作,在陆家嘴金融贸易区开起了一家投资公司,这是后话。
且说我搞定了房钱,正要进屋喝口水歇口气,许玲玲见了我就说,老板到处找你!我忙重新写了一张请假条,签好名,然后来到总经理室。
“坐。”戴维说,“你还挺难找的!”
“不好意思,最近实在是非常时期……”我说,心想,我买房子的事情你可是知道的!
他果然知道,铁了脸说:“我不希望把私人的事情带到办公室来。”
我的心不由得一沉——变了,戴维一般不这样说话的……我说:“好,我知道。”
戴维道:“我上次对你讲的事情怎么样了?”
我惊问:“什么事?”
戴维冷笑道:“什么事?我问你什么事呀?”
我咬了咬嘴唇,说:“那些例行的事务性的事情就不用汇报了吧?至于劳动合同的续签问题,得先工作分析,然后再重新规范薪酬,我还在想怎么平衡新老员工的薪资差别的问题,实际上,很多岗位上,新来的员工定的薪水比老员工还高。”
戴维问:“除了这些呢?人事部还要做什么?我记得你没上任之前对人事部的工作很清晰,是规划人,寻找人,挑选人,引导人,运用人,评价人,调整人,留住人。最近员工流动情况怎么样,离职率是多少?你算过没有?”
这个问题他上次问过我的,知道他要的并不是具体离职的人的名字,我支吾了一会儿,说:“离职率的算法有很多种,算法不一样,得出的结果也不一样,不过都很好算的,现在比较流行的月离职率的算法是‘离职人数除以月初人数与本月新进人数之和’……”
戴维打断了我的话,粗暴地说:“不要对我讲过程,我只要结果。”
我说:“好,我马上就去做。”
戴维道:“所有工作一律在周五之前做好!”
是的,他以前说过,不管质量怎么样,这件事情要么不做,要么你至少得做完,不能再拖了。不过,我还是惊讶地问:“你不是说让先和主管商议好绩效考核方法,然后再签订合同的吗?”
戴维道:“没什么考核不考核,除了销售工程师,其他人员的奖金问题我说了算!”
一切都变了,很明显的。不要奢望你的努力会换来老总甚至企业的改变,在有些公司,一旦企业业绩下滑,什么人力资源,什么培训,什么企业文化,都通通被老总弃置不顾。从他们的角度想想看,那是他们自己的钱,自己辛辛苦苦的原始积累。当他看到自己的钱就这样流走,他哪里还有精力注重人才的流失?对于他来说,反正钱有了,人自然会来。
可是,转念一想,戴维的要求也没错啊!劳动合同法即将于2008年1月1日实施,在此之前签订的劳动合同都按照原劳动法来执行,用工风险就要小得多……
可是,我还得为明天上午请假。还好,戴维对这类小事的态度倒没变,他随手签了字,说,以后这种请假条之类的东西不用再找他,我自己掌握就可以了。离开总经理室,我忙不迭地赶紧收资料做合同,催促一个个人员交职位说明书,可是一个个茫然而又不屑一顾的眼神彻底让我崩溃!
临近下班时我已无心恋战,外面飘飘扬扬着好大的雪,我打了个冷战。我回头望了一眼万商,不知何故,忽然觉得非常喜欢伊可兹!我不会离开伊可兹的!快点把这个讨厌的沈先生搞定,节后我一定要好好地工作,哪怕没有苗矜的个性,但是一定要有一个阳光的积极的职业感的人事经理!
晚上下了一夜的雪雨,第二天天气显得格外的湿冷。应沈先生的要求我和二虎先赶到房产中介那儿,发现沈先生夫妇已经带领了一大帮子五大三粗的人候在那边了。我的心一颤,这又是要干啥呢?打架吗?果然没说两句,大家大吵起来了。弄了半天,我才明白过来他们不过是担心我们不及时付银行贷款的余款问题。好说歹说接近中午时分才由房产公司小陈陪同我们一行前往闵行区房产交易所进行过户,负责银行贷款的钱先生早已在那里恭候多时。淅淅沥沥的小雨一直下个不停,逐渐转大。小潘陪同沈先生一行前往中银公司中介去敲章,我等呀等,眼见房产交易大厅的挂钟显示已经2点了,我忙给戴维打了一个电话。戴维不在。好容易等到他们一行凯旋归来,他妹夫拿着那张贷款款项过户承诺书又要我签字,要我保证下周一划款时我一定要到场,原来是多要了几万元钱怕我们在转移房屋贷款时做手脚,否则他们吃了亏还不能到法院去。我一再表明不会做此龌龊之事。我越是这样说,他们越发怀疑我是故意这样。而银行贷款这几天之内又不能出来,但是这个18号不是他们自己看的么,他们又在计算着这几十万元每天的利息是多少了。上海人啊!如此锱铢必较,后来无法只好磕头作揖说服二虎,我实在不能再请假了。
外面的雨越下越大,打车也非常艰难,时间已经是下午四点多钟了。好不容易来了一辆车,我撇下所有人,一人冲到雨中,按理说闵行房产交易所上高架不是太远,顶多也就几分钟就能到,可是这司机竟是一个生手。外面的雨帘越来越大,我也是一个认不清东南西北的人,于是这车就在雨中打圈圈。我不停地看着手机,以前我也多次请假,戴维很和气待我尤其不薄,单凭请半天假而实际一天没到应该不至于这么紧张,但是,真的很奇怪,这次我仿佛觉得天要塌下来一般的大难临头的紧张,快,快,只要5点之前赶到!
“小姐,实在对不起,要不我不要您钱,您换一辆车吧。”司机已经晕头转向了。
天要下雨人不认路,我奈之何!
“算了,你原路返回吧,原来来的路你总归认识吧!”
回到住处,雨也慢慢开始停了。二虎已经赶回江苏,但愿他刚才不要像我那样倒霉。一切都好了,明天开始,我真要好好准备27号的会议内容了。
戴维