第44章 投资性房地产——用于投资的房地产

秦老师的财务课堂

幻灯片上新出现的词汇是“投资性房地产”，秦老师便抽点了又一位之前没有发过言的同学回答。这位同学稍微想了想，回答道，现在有很多家庭不止拥有一套房子，而除了自己居住的那套房子以外，其他的房子要么是用来出租的，要么是等待适当的时机准备出售的，也就是说除了那套自己居住的房子之外，其他两种情况的房子都属于投资性的房产。秦老师听了之后笑了笑说道，对，这些是投资性的房产，那么什么是幻灯片上的投资性房地产呢？只见问答问题的同学在底下急忙补充道，扩大范围不就好了，把拥有一套房子改成拥有一幢房屋嘛！说完大家都笑了起来。

本书解读

在这位同学的回答中，他恰好列举了通过投资性房地产来获利的两种方式，即以出租的形式赚取租金和等待资产增值再出售赚取差价。由于房地产又称不动产，是指土地、建筑物等固定在某一处不可移动的资产，因而投资性房地产所涉及的投资资金量较大，通常在企业与企业之间，或者是企业与政府之间发生。