从2004年8月开始传得沸沸扬扬的三林集团整体收购中远三林置业一事终于尘埃落定。对这件事的简单描述是：林绍良的三林集团透过Success Medal International Limited（简称为SMIL）完全收购了中远集团下属的上海中远地产公司，从而控制了“中远发展”这家国内A股上市公司。实际上，完成此项收购的背后，还有很多远比这样的简单描述复杂得多的事情。
资料显示，SMIL为在英属维尔京群岛注册成立的股份有限公司。该公司授权股本为5万美元，截至2004年已经发行并缴付的股本为100美元。其中，林逢生持有99%股权，其父林绍良持有1%股权。
2005年10月10日，对于林绍良及其三林集团来说是一个非常重要的日子，尽管类似这样的日子以往已有很多，并且以后还将会有很多。
中远发展（600641）对外公告显示，作为持有中远发展56.16%股权的中远三林置业，其股东中国远洋运输集团总公司和上海中远房地产已与印尼三林集团旗下的SMIL签署产权交易合同，两公司拟将目前分别持有的中远三林置业45%和10%的股权转让给SMIL，转让价款总计9.58亿元。
本次收购前，SMIL持有香港万业集团有限公司65%的股权，香港万业持有三林万业上海投资有限公司100%的股权，三林万业持有中远三林置业45%的股权，而中远三林置业持有中远发展56.16%的股权。收购完成后，中远集团和房产公司不再持有和控制中远发展任何股份；SMIL在2002年9月通过三林万业上海投资有限公司收购中远三林置业45%股权。如此一来，SMIL将通过完全控制中远三林置业而成为中远发展的实际控制人，中远发展从而成为印尼首富林绍良家族旗下企业。
以下需要叙述一番此前的一件事，这件事会成为上文内容的重要补充。
今年6月8日，中远集团与中远发展签署了股权转让协议。中远集团以4.9亿元的价格，收购中远发展在海南中远发展博鳌开发有限公司99.375%的股权。中远集团在协议中承诺，将促使海南博鳌开发公司向中远发展偿还中远发展截至5月31日应收海南博鳌开发公司的欠款合计9987.21万元，并保证如届时海南博鳌开发公司不偿还，则由其代为偿还。中远集团已于9月27日向海南博鳌开发公司付清全部股权转让款。
中远发展是博鳌“亚洲论坛”永久性会址所在地东屿岛的唯一开发商，正在建设中的东屿岛项目除了世界一流的会展中心外，还有超五星级酒店“亚洲论坛宾馆”、高尔夫球场、会所以及论坛会员别墅项目。广东科德投资顾问有限公司持牌分析师张旭晖告诉记者：“中远发展4年前以募集资金在博鳌低价吸纳了丰富的土地储备，为公司未来发展奠定了良好的基础，碰到去年年底粤海铁路通车，一大群超级富豪介入疯狂抢地，博鳌的土地价值直线上升”。
在资产卖出之前，作为博鳌的主开发商，中远发展的前景本来非常广阔，而且公司建好的酒店、别墅及娱乐设施已大大增值，未来利润可望大幅增长。世事无完美，尽管SMIL也不愿意如此。在SMIL收购中远发展的股份以后，中远集团将指定下属公司进一步收购中远三林置业及其下属公司目前在海南博鳌的资产，SMIL作为中远三林置业将来的控股股东也同意如此安排。
但这并不影响到三林集团对这个“好平台”的看好。三林集团对“中远三林置业”上市公司部分最感兴趣的，即“中远发展”。在很多业内人士看来，中远三林置业受到如此青睐并不令人意外。在完成中远两湾城这个上海旧城改造的样本后，中远三林置业还进行了老西门旧区改造项目，并参与上海黄浦江两岸开发、“一城九镇”以及上海周边地区和中西部城市的开发建设。截至2004年9月30日，该公司总资产61.8亿元，基本包括了中远集团在上海的全部房地产业务。
根据资料显示，目前中远三林置业在上海宝山有一块33万平方米的土地储备。另有消息称，还有一块40多万平方米的土地尚未缴清土地出让金，该地块仍然位于宝山。
“这是一个有品牌、有土地储备的优质平台。”光大证券分析师赵强指出，中远三林置业的主要地产项目为中远两湾城、老西门项目、宝山项目等，中远两湾城销售颇好，为其账面贡献不少，不过各个项目进展缓慢。
公告称，7月4日，中远集团和房地产公司将其在中远三林置业分别持有的45%和10%的股权，联合在产交所公开挂牌广泛征集受让方，SMIL在公告期满后通过一次性报价的竞价方式，最终被确定为受让方。
“中远三林的股权转让只是一个时间问题。”中远三林置业旗下的子公司——上海中远两湾置业发展有限公司常务副总费军接受记者采访时说。
事实上，中远集团要抽身地产与林绍良的三林接手早已不是秘密。之前中远集团总裁魏家福接受媒体采访时表示，将会尽快撤出原本还持保留之心的房地产业务，从而将这些从副业中撤出的资金转投于造船和买船。由于央企剥离“非主业业务”的要求，中远集团须在规定时限内退出房地产领域，因此其持有的55%中远三林置业股权也必须在此时限内出让。
令出让方中远集团着急的是，9月30日，集团的审计报告即将到期。按照惯例，一旦审计报告到期、而转让合同也没有签成的话，则需要重新审计，通常审计的时间在几个月左右。只有重新审计完毕，才能重新进入挂牌程序。中远集团也不愿意让这次收购的时间拖得过长。“9.58亿元的价格，中远集团做了一笔非常划算的买卖”。
SMIL用于本次收购所应支付的产权转让价款全部来源于其境外自有资金。“紧接着会有人事变动，中远发展董事会中的中远方4名董事，包括现任总经理倪强将辞去职务。”中远发展有关人士透露。SMIL表示，基于对中国经济发展良好前景的预期，SMIL愿意进一步扩大在中国的投资。SMIL完成本次股权转让后，计划将中远三林置业作为投资和管理平台，逐步实施三林集团向中国转移的投资战略。
在此以前，林绍良已经有了两个大动作——
1.“中远两湾城”
“中远两湾城”是迄今建成的上海市最大的旧城改造项目，总投资67亿元，自1998年启动以来，已多年蝉联上海房地产销售面积前几名。当初，苏州河畔的“两湾”旧址，弄堂狭窄到“人死了都抬不出来”的地步。在“中远两湾”的开工典礼上，上海市市委、市府、人大、政协的主要领导全部到场——据称这是房地产建设商品住宅项目前所未有的礼遇。
2.东坝集团
2003年10月，林绍良的三林集团与北京市朝阳区政府签订了合作协议，将出资160亿元，全面展开东坝地区的污水、道路等市政基础设施建设和土地一级开发工作。东坝集团位于北京市区东北部，规划总面积36.26平方公里，将建设成为“低密度、中高档”的住宅区，规划居住人口25万人，成为京东的一座大型绿色生态社区。
