宋财富从母亲佘娜那里了解到林氏地产马上要开盘一栋全新的公寓，脑子里立刻活泛起来。
林氏地产在湖滨的这个项目中，共有四栋办公楼加公寓，即将新开盘的那栋高二十二层，一到五楼规划的是商场，六楼以上全部是公寓。
这天，宋财富早早回家，跟老妈佘娜聊上了。“老妈，你说咱们自己买两层怎么样？”
“买两层做什么？你爸爸不一定肯呢！”佘娜虽然一直对外说自己家也买两层，但心里其实没有下定决心。
“两层好像不够，最好是把一栋都拿下。”
听了宋财富的话，佘娜撇撇嘴。“既然你都想好了，那还不快去？”
“老妈，你……真的……同意了？”宋财富咧开嘴傻笑着看着老妈佘娜。
佘娜继续撇嘴。“当然同意，这种事，你想做去睡觉就可以做了啊，反正做梦又不花钱……。”
“啊，做梦……？”宋财富苦笑不得。“老妈，我是认真的，我们买下这栋，然后开个酒店，或者租出去，给别人开酒店，你不是说新开盘的那栋离马路近，门前绿化面积也宽吗？我猜想这个本来是林家打算留着租的，现在买划算啊。”
“把你卖了买吗？”佘娜摇了摇头，家里的生意虽然不小，每年合同金额加起来也有两三个亿，可劳务分包的工程经常涉及到垫资，去年垫资的一个项目成了烂尾楼，到现在很多账都烂在那，就等着有开发商的接盘侠来付钱呢，一下子买一栋楼，这起码两三亿的钱哪里能拿得出……
“可以找银行贷款啊，要是实在不行，还能私底下集资或者找小额贷款公司。”
“你找你爸商量吧，这事我说了不算！”
宋财富太知道，这事如果他连老妈都说服不了，那就根本别想说服父亲，他略一思索，计上心头。“老妈，其实咱们也可以不自己一个人买，你去找一些想投资的朋友，就说有新项目，问问他们愿不愿意一起投资，这栋楼整体买下来咱们可以弄个准四星的酒店，湖滨这边只有一个五星酒店，我去看了，几乎天天爆满，咱们家也不能总做劳务分包这种苦力活，做做投资，尤其是酒店，一旦开张就是源源不断的现金流啊。”
“你说的好像有道理，但是一整栋楼需要的资金太多了，我怕没那么容易，要不我们问问能不能租一栋。”佘娜一想也是，做劳务分包，公司做的再好，也不过给人感觉像是个暴发户，而且总是给房地产垫资，房价一涨，只能眼看着自己垫资别人赚钱。
“你去找慕妮想想办法，租不大可能，林家既然把位置最好的这栋拿出来卖就不可能租了，但是一整栋销售，价格一定是有优惠的，就算是付款方式也是可以谈的，比如咱们可以在交房前预付百分之三十，交房后，咱们装修好再付百分之三十，等开业后，咱们在一到两年内付清尾款。”
这样一来，资金压力骤减，操作起来也就方便了许多。
“那能行吗？”
“不试怎么知道？再说你自己在那儿也知道这办公楼不好销售吧？”
“那就试试吧。”
佘娜也上心了，自己家要是真能转型做酒店也不错，其实她本来是想看看能不能像其他做劳务分包的公司一样，也去买块地做地产开发，到时候自己的项目自己做，成本也低很多，比买更划算，但是，隔行如隔山，转型谈何容易，如果退而求其次，说不定反而更容易些。
没成想，佘娜这个想法跟林慕妮一说，林慕妮立刻同意了，本来嘛，房产销售都是先空手套白狼，开发商只是通过各项基本建设的招标后，就可以申报并获得销售许可证，有了证一边销售一边建设，如果这样销售出去，一下子由宋家拿出三分之一的钱，如果能谈好，让宋家把这栋楼总包也接过去的话，那基本上这栋楼就不需要林氏垫资了，这种双赢的事何乐而不为？
林慕妮立刻把这事报告给了父亲，林董很快就同意与宋财富的父亲好好谈谈，当面沟通一下合作的细节。
没想到此事进展如此顺利，宋财富连忙向父亲报告，在父亲还在犹豫时，宋财富说道:“爸，你不是一直想接林氏地产的总包吗？”
“那买他们家楼，咱们就一定能接到了？”宋父撇撇嘴。
“起码有希望啊，你不是希望咱们公司从一个只做劳务分包的公司更进一步吗？我们自己的房自己建，质量不用说一定是最好的，如果这次合作成功，我相信林氏地产一定会给咱们机会的，到时候，有林氏地产的总包在手，咱们也不用辛辛苦苦去接那些小项目了，好好做好品质，以后专门接别的项目总包，接过之后再分包出去，到时候，垫资有别人垫资，我们做的就是稳赚不赔的买卖啊。”
“想的挺美，我先跟他谈谈再说吧……”
……
生意合作说白了就是互相谈判，各自试探出对方的底线，林宋两人会谈了几次之后，这单买卖到底是成了，林氏集团以一个较低的价格把房卖给了宋家，前提是宋家也给出一个这栋楼非常令人满意的总包价格，算下来，林氏等于用一栋楼的销售证白赚近一个亿，而宋家则正式进入总包行列，在补齐各类工程师等证件之后，公司资质也升了一级。
这一级可不简单，等这栋楼结束，宋家不但有了大项目的总包资质，还有了一个华丽丽的业绩，要知道工程项目类的业绩在很多标书上都有非常重要的地位，如果这次合作的质量令人满意，两家还会在工程项目上有更深层次的合作。
合同签订后，林慕妮被正式晋升为销售总经理，职位在陈副总之上，佘娜则晋升为销售部总经理助理，颜辰接替了林慕妮之前的位置，继续带领小组成员完成使命，令人惊叹的是，吴小凡不知什么机缘巧合下，居然被林董看重，从一个销售员变成了接替林董私人司机，成了董事长的新晋司机兼助理。
