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第622章 束手无策

“呦,还有一个,投资公司的公孙雨嫣,以前做过交换生,也在国际大投行实习过,你算是勉勉强强吧。”林磊对于锦绣系的一众高管,可谓是颇为了解。

“偌大锦绣系的主管和高管之中,就只有四个人能够适应国际商业和资本运作,不要说参与国际业务的竞争,即便比起咱们国内的外企,也是完全没有与之相较的人力资本!”看到没有人敢再举手,林磊摇了摇头笑叹道。

“行了,都放下吧,有点儿扯远了,地产公司这一块,该汇报该布置的事情,都已经差不多了,总之企划部是不能再沉寂下去了,张妍,你得带着部门,积极介入各个公司的运营,规划也只是企划部的一部分职责,遇到问题,你们还得拿出解决方案才行,光靠我这一个脑袋根本就不够用,这一天得死多少脑细胞,我也需要有智囊团给我出谋划策。”林磊对于现在锦绣系的工作状态,有着明显的不满。

“我会积极组织工作的。”

张妍到了这时,是完全不敢同林磊叫板,连忙给出了回应。

“迟洁,你作为地产公司的预算部长,得注意一下几块地皮后续的拆迁预算,及时的估量一下报上来,做到让人心中有数。”林磊思量着言语道。

“即便将江边上的三百亩地块刨除在外,其它地块的后续拆迁预算,统计下来估计也得四五千万。”坐在靠前桌子的女子,显然是有过这方面的工作准备。

“接下来就是商贸公司了,刚才地产公司汇报的时候,因为同商贸公司有关联,所以说也提起了一些商贸公司的情况,刘燕总裁,你还有什么要补充的吗?”林磊的精神头显得很好,丝毫不见疲累之色。

“我就简单报一报,锦绣电器购置百家卖场所消耗的资金,以及装修预算款吧,毕竟购置卖场现在已经结束了。”刘燕面无表情对林磊道。

“我们购置的百家卖场,共消耗资金四亿九千万,总面积达到六万两千三百平方米,最少的是一层商场,有些旗舰体验店,甚至占商场的两层楼,也就是说,每平米的平均价位,到了7865元,当然,这虽然有一些商场便宜的城市,同大城市的商场互勾,但我们在大城市的固定资产投资,毕竟还是占了大头,至于百家卖场的装修预算,则是初步做到了一个亿,平均每家卖场一百万,这其中也包括了给各大家电厂商进柜的装修费,装修预算富富有余,应该是能做下来。”刘燕平静介绍道。

“一百万做一个卖场装修,能搞定吗?”林磊向郑翔和卢强确定了一嘴。

“问题不大,估计一大半也就装下来了,卖场装修的大支出点不多,因为咱们所收购的卖场,多是现成的,或者半现成的,也就是说地砖、水电的基础都比较好,这些方面稍作改进,比起装毛坯能省下很多钱。”郑翔谨慎对林磊回应道。

“就是说做改装吗?也对,商场建好之后,多是会整体装一遍,总不能空着个别楼层破破烂烂的,不过既然预算富余,咱们在装修上,也别太小家子气了,固定资产都买了下来,也不差这最后一哆嗦,卖场的装修是顾客第一感观,这一炮得打响了才行,这是品牌效应的一个环节。”林磊稍稍思量,并没有抠抠搜搜之意。

“剩下的就是店长和卖场员工培训,以及后续的进场经营了,在这些方面,我们商贸公司正在全力运作,而且锦绣系各个公司的人力资源,以及总公司各部,也都在给予支持,各个卖场的店长,目前的计划,是做分层管理,必须要做严厉的把控,冰城这边的七家卖场,早早就已经执行了店长责任制,准备开业的卖场跟着进行复制。”刘燕说到后来,带给人苛刻之感。

坐在商贸公司主管阵营之中的锦绣电器七位店长,或多或少都流露出了苦笑,显然是重压在身,一想起来工作,都有要窒息的感觉。

“都是什么表情,付出与收获往往是成正比的,店长的薪水和福利降下来,你们就不用这么吃力了,是想挣钱的同时充实一些,还是钱少了轻松一些,你们怎么选呢?”林磊笑着对商贸公司主管中的七名店长道。

“我们一定要多付出多挣钱。”

一名锦绣电器的女店长,起身大声回应到后来,自己都忍不住笑。

“我不是说什么,一个月你们一万小多挣着,福利待遇嗷嗷好,这活上哪找去啊,都打破脑袋往里挤,你们问问刘燕她们以前挣多少薪水,也不是很久,就是去年的时候。”林磊翘起二郎腿,笑着调侃道。

“去年上半年的时候,我和卢总还拿每月五千块钱的薪水呢,后来好不容易大林总一句话,改善了薪资标准,可是因为锦绣电器出了一把事,工资一扣到年底,这可真是不让人活了。”刘燕的说法,让林磊面容不由微微抽搐。

“各位老总谁指着薪水啊,年终分红估计都不能少了。”娱乐经纪公司的赵阳阳,笑着对刘燕道。

从赵阳阳的调侃,就能看得出来,她对自己倒是挺有信心。

“我劝你还是别抱太大的希望比较好,去年的分红也并非那么可观。”刘燕微微笑语,总算是有了些过年大家接受犒赏的气氛。

要说最不愿意到这个环节的老总,估计只有科技公司总裁顾小莺了。

堂堂锦绣系的老总之一,顾小莺倒是不是见钱眼开,只是若分个两三万,跟人家差距那么大,实在是有些下不来台。

“今年看这个架势,应该是要大封了,这么多现金摞在一起,当真是有气势。”周铭宇嘚瑟开来,当真是极为高兴。

“要知道,一个公司的绝大多数财富,都是由主管级别往上的管理层创造的,员工再多,他们所能创造的价值,也仅仅是一小部分,所以说你们这些主管和高管,还要更加努力才行,对自己的要求也得更加严苛。”林磊抹搭着眼皮道。

“说说仓储运输物流公司的事吧,锦绣电器的一百家卖场虽然收购完了,可是仓储运输物流公司的进展却拖后了,年前只能将侧重点,放在锦绣电器上,毕竟锦绣系需要这一块的利润,而且想要大幅扩张仓储运输物流公司,资金面也不太支持。”刘燕正色对林磊道。

“确实,刚刚的账一算下来,单单是锦绣电器的百家卖场收购,连带装修预算,就将近六个亿,仓储运输物流公司这一块,还是单独核的,对于资金面的压力太重,这没有充分扩张的情况下,就已经打进去了将近两个亿,多数城市都只是配备了大型的物流仓库,以及五个物流站,后续还没有进行详细规划,否则支出比锦绣电器的百家卖场还吓人,接下来可得怎么做啊,这还没设各个服务网点儿呢,就目前来看,咱们的仓储物流站,给锦绣电器做支撑倒是完全够用,不过若是想做成老板的理想愿景,则是差得太远了,每个城市的五个物流站,感觉并不是很充分,而且运输和人力这一块,也得继续跟上,这实在会太难了!”财务总监王娆一连说了好几个还没,有着哭穷之意。

“之前给商贸公司划拨的十亿资金,已经快要用完了吧?”林磊稍稍叹了口气道。

“其实应该剩下两个亿的,不过因为收购两家医院,又从中调走了一个亿,所以还有将近一个亿的富余,以前当真是没想到,建设仓储运输物流系统,对于资金的消耗会这么大,地产公司都没有这个烧钱,关键是与地产建设不同,咱们的仓储物流运输系统,很难看得到产出,完全就是一个吃钱的窟窿。”王娆有着肉痛之色。

“没钱了的话,仓储运输物流公司的扩张就得先停下,不过人员和运输这一块,该做还得补充上,即便为了给锦绣电器提供支撑,这一块也要头拱地做下来。”林磊也有着头疼的意思。

“那就得补充人员和车辆了。”

两个亿都进去了,王娆不免有种越陷越深之感,这个时候不做也是不行。

“大忠,你作为仓储运输物流公司的总裁,更是主持运作这次仓储物流扩张的一员,对于目前的状况,你有什么看法?”林磊对椭圆形会议桌前,有着连毛胡茬的张学忠问道。

面对林磊的问询,张学忠露出尴尬的苦笑,实在是说不出什么。

其实这也怪不得张学忠,就连刘燕和王娆等人,对于仓储运输物流公司都束手无策,就更不要说他了。

尽管仓储运输物流行业,算不得新生行业,但却一直没有一个规范的行业标准,即便放在国外也是一样,就算是职业经理人,对于整个行业也很难有一个明确的定性。

“这样吧,既然大家都不太确定,那咱们就在已经布局了一部分大型物流仓库和物流站的情况下,开始进行货物的运输接单,究竟好不好做,怎么做,没有比在实践中积累经验更适合的了。”林磊双眼微眯道。

“我赞成老板的这个决定,既然实施了阶段扩张,就不能让仓储运输物流公司闲着,好在锦绣电器的百店开业之后,会给仓储运输物流公司提供一定的业务。”刘燕也是抱有先做着看的想法。

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