房地产商任志强在博客上表示房地产市场有刚性需求，通辽马涤明认为，刚性需求作为筹码是不对的，并在《银川晚报》撰文，意思是这样下去，房地产商没有胜算，理由是房价居高不下，“我们买不起，也只有怀揣需求而望房兴叹。”（见2009年4月16日《银川晚报》）马先生还认为，“刚性需求”就是房地产商敢于不降价的筹码。对此，我有不同看法。
首先，什么是刚性需求。就好比马先生说的吃饭，饭是一定要吃的，不吃会饿死；按刚性需求的说法，房子是必须买的。这有几种可能，你要娶人家姑娘，人家的要求里有一条，先买房后结婚，否则免谈。谁不想娶媳妇呢？有人做梦都想，于是，必须得买。这叫刚性需求。问题是，有多少个媳妇要求老公去买房子呢？这个需求量在房屋销售比例中占的份额是很少的，王石也好、任志强也罢，他们是不会不知道这个的。敢拿这个做筹码？怎么可能？！
第二，就目前的楼市“小阳春”，或者说回暖也好，马先生认为，房地产商“如果坚持趁势涨价，可能不利于楼市深度调整和房价的理性回归”。其实，就我所知，现在连回暖都谈不上，更何来“小阳春”一说？你据此就认为房地产开发商会涨价？别逗了，他们还要不要生存和发展了？！
还有，有人做漫画，房地产商和准备购房的人在博弈，或者在拔河，反正类似，他们幸灾乐祸，认为坚持下去总得有房地产商耐不住“寂寞”，抵抗不了资金无法回笼的压力，会降价销售。但是，地皮的价格摆在那里，盖楼的成本摆在那里，他们拿什么降价？你降价试试！很多楼盘会吹风，你那个楼盘，质量有问题；你那个楼盘，产权不明晰……你降了试试？降价前还有“刚性需求”呢，降价后没人敢要了！
其实，这次的危机是世界性的，很多人都认为，水泥、钢材等建材市场会受到影响，对啊，是受到影响了，但影响更大的，是我们的金融行业，君不见美欧多少银行破产呢？以前，业主买房子，90%以上都是要按揭的，按揭了，就相当于银行把款放给了购房业主，现在呢？不买房了，银行总不能把这些钱都放给房地产商吧？他们也不敢哪。
还有，房子价高了，你有意见，结果认为责任就在开发商，是他们太黑，其实，政府的地皮价格居高也是原因之一，还有多方面的原因。你总不能都和他们“拔河”吧？
角力，有时候受伤的会有很多人。
