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第39章

良才说:“我们开始吧,先看CBD的方案一。”应博士把方案一的一个二维效果图放在大屏幕上,一个三维的放在办公桌上。应博士指着方案说:“我先讲一个前提,按先生的设想,CBD建成后,来龙城的客源主要是:经商者、理疗保健者、旅游购物者。其中,最先来的是理疗保健者。就这部分人我们做一下分析。中国经过三十年的改革开放,已经造就了一个富裕阶层。如果按5%计,全国有六千五百万富裕人口。其中一半人需要做理疗保健,这个数就是三千二百五十万。按照人的天性,攀比是最能唤起人们心中潜藏的消费意识的催化剂。更何况,我们推出的这个项目,是以救命、延寿、美容为目标的终极项目,极具诱惑力。一旦开展,必然形成趋之若鹜的轰动效应。日后,源源不断的客源的到来,也就不足为奇了。”老高说:“你讲得很对,中国正在快速发展,富裕人口与日俱增,每年保持三千万以上的客源不成问题。”应博士接着说:“国外的客户就更多了,全世界发达国家的人口大约有十个亿,其中六亿以上的人口有这种需求。每年有5%的人来龙城光顾,这个数就超过三千万。我们考虑问题就从这两个三千万开始。”停顿了一下,应博士又接着说:“在正常情况下,任何一位患者都不会自己前来,他们的陪侍者会有一到两人。也就是说仅这部分人群每年的吞吐量就在六千万到一亿二千万人之间。再加上商务和旅游者,我们暂定上限为两亿人口。每个人的逗留时间以五天为限……这时老高插话:“五天够吗?”天玉说:“够了。三天治疗,一天参观,一天购物,绝大部分人在五天内可以完成一个循环。”老高说:“那好。”应博士接着说:“为解决庞大的运量,到时将使用我们研制的超大型飞行器,每次可以载人三千以上。国际航班和国内航班每天各飞一百架次以上。这样我们应该分开两个口来接待就诊者。以一个口为例:当患者进入接待大厅后,立即就被服务人员引导到医生面前就诊。这里平均分布了一百个诊位,三千名患者,可以在半个小时之内,全部预诊完毕,以迎接下一个批次患者的到来。医生要做的事情很简单,先是对患者进行DNA取样,再让他穿上统一的治疗服,然后让他躺在一个带罩的透明盒子里,被输送带送走,这个过程不能超过一分钟。被带走的患者,由系统分检到各科施治,所有的治疗都在盒子内完成。”老高问:“这样做有把握吗?”天玉说:“先生请放心。我们的感应器在甄别每一个人类个体时,对他的DNA特性、缺陷都有清晰的表述,并可以推演他的生命过程。不仅如此,我们还可以跟踪人的思维活动,用图像还原他的思维过程。根据这些情况的分析,我们不但能快速发现患者的病灶,还能准确知道患者的要求。在这个基础上,我们制订治疗方案,配制药剂,可达到药到病除的奇效。这个过程也是在很短的时间内完成的。”老高说:“这我就放心了。”

应博士接着说:“一个口设一百个接待站,一字排开,每个接待站间隔六米,就需要六百米的跨度。再加上其他设施,理疗中心的一半就应该有八百米的跨度。如果患者在理疗中心停滞三个小时,因为中心治疗区的资源是共享的,所以这里将会聚集六万人左右。如果每个人占用一百立方米,折合成投影面积就是二十平方米。这就是说理疗中心的建筑面积不能小于一百二十万平方米,而跨度不能小于一千六百米。”

应博士接着说:“二十万患者,加上陪侍的亲友团,每天的客流有望达到六十万人。以五天为限,住宿者最多时要达到三百万人。平均每个人占用三十平方米的酒店资源,我们的酒店群建筑总面积至少不应少于九千万平方米。同时,购物中心、大剧院、会览中心都要根据这个最基本的情况来考虑建筑规模。”老高说:“这个想法很好,分析得入情入理。在这个基础上搞建设是有的放矢。”应博士接着说:“现在,我来介绍第一个方案。这个方案的思路是海洋生物仿生图,具体内容从东往西排:理疗中心的造型为两只首首相对趴在沙滩上的金色大海龟。每一只的长度为八百米,宽度为五百米,高度为一百米。地下三层,地上三层,有效建筑面积二百四十万平方米,可同时容纳六万人就诊。结构为钢、玻璃和膜结构。占地两平方公里”。说到这里,应博士问老高:“先生,是一个一个边看边议,还是先过一遍,然后再议?”老高说:“先过一遍,有个比较,然后再议吧。”应博士说:“紧挨着它的是大剧院和酒店群。酒店群由十五栋摩天大楼组成,前六后九呈扇面形排在靠近长风街一则。每个摩天大楼由地下三层、裙楼三层和主楼二百层组成,高度为一千零三十六米。造型为海马,颜色为银白色。它的单体有效建筑面积为七百万平方米,建筑群的总建筑面积为一亿零五百万平方米,占地两平方公里。可容纳三百万人同时入住。在酒店群的南面,在扇形两边延长线交汇成的巨型三角形内,设计成一个直径四百米、造型为碟状的水晶宫大剧院。建筑面积三十八万平方米,连同水面和绿地,占地两平方公里。这个水晶宫全部建在地下,穹顶上面被一层水覆盖。白天从上面往下看,依稀可见层层叠叠、大大小小的演出厅。其景色如幻如画,时隐时现,给人以无穷的想像。到了晚上,打开灯光,则金碧辉煌,晶莹剔透,魅力无限。”老高默默地点头,被他的话所感染,脸上流露出惊诧和赞叹。

应博士接着说:“再往西是一个大龙虾元素设计的会展中心。它中间高高隆起,南面抬头,北面翘尾,总长度一千二百米,矢高一百二十米,宽度四百五十米,地上六层,地下三层,有效建筑面积三百万平方米。是公司产品展示和商务接洽的主要场所,可容纳十万人同时参观。它由钢、玻璃和膜结构建造占地两平方公里。”

应博士接着说:“再往西是由七个大水母组成的一个圆环,这是一个购物中心,地下三层,地上六层,总建筑面积二百万平方米。占地两平方公里,由钢、玻璃和膜结构建造。”

应博士解释说:“除海龟外,其他几个建筑群都在水中,地下一二层是连通各个场景的大通道,由轨道交通、电动车运送客人方便快捷地到达目的地。”老高说:“很生动,寓意也好。把CBD的方案二和方案三都介绍一下,让大家比较比较。”

应博士又操纵感应器,把第二套方案展现在大家面前。这是以梅、兰、竹、菊为元素的植物造型,与第一个方案的设计风格迥然不同。从东往西数,第一个是梅花元素造型的理疗中心。从上往下看,是两朵并列的五瓣梅花,颜色是粉红色。每朵梅花的平均直径为五百米,高一百二十米。整个建筑地下三层,地上六层,一层由一千六百米长六百米宽的裙楼连接。总建筑面积二百四十万平方米,占地两平方公里,由钢、玻璃和膜结构构筑。

第二个是竹子和熊猫元素造型的酒店群和大剧院。酒店群坐落在北面,由十五根高一千米的“竹竿”组成,外表呈竹绿色,总建筑面积一亿平方米,地下三层,地上二百零三层,占地面积二平方公里。可容纳三百万人同时入住。大剧院在酒店群的南面,由两个分别为坐姿和立姿的熊猫组成,外表为黑白两色,用钢、玻璃和膜结构构筑。地下三层,地上三层,有效建筑面积三十八万平方米,连同周边景观占地两平方公里。

第三个是会展中心。由七朵直径三百米的金菊自南向北排列成北斗七星的形状,相连而成。地下三层,地上六层,高度一百米,总建筑面积二百万平方米,占地两平方公里。由钢、玻璃,彩钢构筑而成。

第四、购物中心,由高度六百到八百米高低错落的山峰、飘洒在其间的瀑布、点缀其中的兰花共同组成,总建筑面积两百万平方米,可容纳十万人同时购物。占地面积二平方公里。是钢、玻璃结构。

应博士接着又拿出第三套方案,这个方案以几何元素为主,与现代建筑无异,无非是几种几何形状的变形、叠加,不一而足。

老高说:“你们都发表一些看法,认为哪个好,或者有新的见解也行。”天玉说:“我喜欢第二套方案,风格好,寓意更好。将来和大环境配套时,容易融于其中。”天昊说:“第一套方案亮点很多,只是和黄土高原的大环境不匹配。但这个问题不难解决,我们可以让汾河以西一千平方公里以内的区域沉降到海平面六百米以下,造成一个内陆海,索性以后的景观都以海为背景”。良才说:“我们认为第二套方案好,不但和现在我们规划的六大功能区有非常好的融和,还和锦绣晋阳城的历史传承有很好的衔接。”其他人也都认为第二套方案比较好。

老高对应博士说:“当初建双鲤大厦是我主导的,‘鲤鱼跃龙门’是河东的著名传说,也象征我公司不畏艰险,勇往直前的奋斗精神。但我没有考虑与大环境融和的问题,有些不妥。好在我们西邻汾河景区,也勉强说得过去。现在听了大家的意见,我也觉得第二方案比较好,我们就定第二方案。请应博士下去再润润色,把细部做好,然后再发给我看看。这次,我们先给市里报一份,让他们备案。”良才说:“给市里报一份备案可以,但我们不能等他们批复再动工,他们无法理解我们的思路。让他们认同,并批复,这个过程没有一年半载怕是不行。”老高说:“良才,你叫上朱局长,直接去找韩市长,让他们行政干预,争取三天之内给我们批下来,要特事特办。”良才点头称是。

应博士说:“还有开发区的两个预案,下面予以展示。”应博士指着办公桌上的三维立体模型对大家介绍说:“二百平方公里的地形是南北长三十公里,东西宽六到十公里的狭长地块。我们把龙城新机场建在南面,站地二十平方公里,设计年吞吐量两亿人次。剩下的一百八十平方公里,建八个工厂。每个工厂的加工部设在地下六十米处,地上是一个长五公里宽一公里的成品库房。八个成品库,四个一组,分列南北,中间是铁道运输专线,向南向北有高速公里运输线相通,构成公路、铁路运输网络。并排的四个成品库中间由两百米的绿地隔开。整个工业区除厂房和道路外,全部绿化美化。”

应博士接着说:“预案一,我们直接生产成品,然后用集装箱,通过铁路、公路及海陆联运,把产品运往各地。预案二,我们生产各种规模的加工厂,将其功能模块化。视其区域需求,拼装成集生产、存储、销售为一体的终端站。”

老高说:“第二个预案好,这样的终端站至少也要布置到县这一级,中等城市布置十个以上,大城市的布点还要多。这个需求量还是很大的,请应博士把终端站的具体运行情况介绍一下。”

应博士说:“先生,除了城市里的大型终端站,其他地方用的也很多,如我们的大型建筑物上要组装衣、食、药、百货、电器等模块,饭店需要食品模块,医院需要药品模块等等。

应博士接着说:“我设想我们的标准终端站建成后,成为占地一平方公里的大型购物中心。它分为AB两区,A区地下室为餐厅,一层专营药物,二层专营食品,三层专营百货,四层专营服饰。B区地下室专营汽车、摩托车等交通工具,一层是材料及大型零部件订货区,二层是家电区,三层是工业产品创意区,四层是高档耐用商品购物区。AB两个建筑既独立又联通。”

应博士接着说:“当我公司的终端站建成之日,许多传统产业会在我们的产品面前失去竞争力,如钢铁、汽车、家电、服饰、制药、农产品等,形成规模宠大的失业大军。给政府和社会造成巨大的压力。为保障广大人民群众的生活不受影响,我公司必须发行购物卡,经感应器核实后,把个人的年龄、性别、地域、收入状况等基本情况输入其中。让每个人到我们的终端站消费、购物,允许透支。对于有能力支付的人,要实行充值购物,透支补偿利息,鼓励高档消费。对于暂时没有能力支付的人,要保证其基本生活用品,满足供应。待有支付能力后,应充值补充欠款,不追补利息。终端站设甄别系统,感应器所涉及个人隐私,保证不被泄露。”

老高说:“我国多年来实行广就业、低工资的就业制度,我们打破这一习惯做法,只怕方方面面都会有意见。”良才说:“这是迟早要解决的问题,落后生产力必须被淘汰掉。当然,我们必须保证人民大众的生活质量,让他们吃好穿暖的情况下,重新学习技能,在变化后的环境中找到适于自己的新工作。”

应博士接着说:“人们持卡进行消费时,可以选购一般性既有商品,也可以按自己的需求创新产品。如购买衣服时,一个人可根据自己的身体条件和审美情趣,自行设计出产品,稍等片刻,就会得到自己满意的商品。像化妆品,更是要根据自己的条件,购买既保健又美容的系列商品。对于大件商品,也可以在创意区,按自己的想像,拼装出各种耐用消费品。对于有实力的消费者,更可以加工定做充分体现自己意趣的各种高档耐用消费品。”

老高说:“我们先在海螺大厦进行试验,经专家认可后,向国家申报,取得许可证再行经营。这件事牵一发而动全身,非同小可,我们需要慎之又慎。”想了想老高又问:“评估一下我们达产后在国内的经济规模、效益及给国家的贡献。”

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