他现在也是很想就在土地征用这一块好好跟张金柱谈一谈呢。
“噢?陈老弟竟然要做房地产生意?”张金柱听了,也很是吃惊。
“是啊,我想尝试一下。”陈舟笑着说道。
“这个地产生意,现在县城里还没什么人碰,我倒是觉得,它的确是有发展前途的。就是咱对这个不太懂,所以,也一直没敢下手。”张金柱说道。
陈舟心说,做房地产还需要懂吗?只要胆子大啊,只要能找到资源,那未来的几年指定是要赚钱的啊!
但这话,他才不会跟张金柱说呢。
“张兄,如果你们北街村这里有适合开发的空地,不妨跟我合作一下,当然,张兄如果想要入股合伙,那也不是不可以。”陈舟说道。
张金柱沉吟了一下,说道:“咱们北街村这里倒是有一块空地,已经荒了两年了,如果陈老弟想要用,没得说,低价卖给你就是。”
“叔,你说的是金源面业原本要建厂的那块地吗?”张猛在旁边说道。
金源面业,算是本省一家规模不小的大企业,主营业务是方便面和点心,也做面粉加工。
“是的。”张金柱笑着说,“金源原来想要在咱们北街这里搞个加工厂,咱们县里当时非常重视,征了咱们一百亩地,围墙都圈好了,结果,金源面业又不来了,他们把加工厂建到了YY县。县里之前一直想要再招个大企业过来建厂。可是,招了两年,都没有企业原来。那块地可不就晃那了吗?”张金柱说道。
一百亩地,已经算是不小的一块地了。
规划好了,可以建成一个很大的花园式商品房小区。
“张兄,你觉得,这块地我们可以拿下来吗?”陈舟问道。
“没问题,县里正招商呢,只要能促进经济发展,管它是盖房子还是建厂呢!地价我可以给你一个优惠价,一亩地4万,怎样?”张金柱说道。
听到这个报价,陈舟简直有点不敢相信自己的耳朵。
我去!
一亩地4万?
一百亩才400万?
这个价格即便是在县城,也真的是很低了。
陈舟依稀记得,酸枣县县城的房价到了2006年的时候,也已经涨到近1000元一平米了。而进入2010年代,酸枣县城的房价更是达到了近两千元每平米。到了2014年前后,酸枣县县城的房价更是涨到了3000多元每平米。就算是现在房子比较便宜,可1平米卖700总可以的吧?
房子的涨势真的很快的!
一百亩的土地,若是盖多层,可以建成至少18万平米的房子,就是按每平米700元计算,也能产生一亿两千多万的销售额了。这个时候,建筑材料相当便宜,陈舟粗略算了一下,这个项目若是真的做成了,至少可以产生八千多万的毛利!
这可真的是算得上获利丰厚。
“多谢张兄照顾,如果你能真的这个价帮我把这块地拿下来,那没得说,这个项目我可以给你5%的股份!”陈舟说道。
陈舟的目的很简单,他就是要把张金柱变成自己的利益共同体!利益大家一块儿分享,那么,以后有了什么麻烦事儿,张金柱自然也会很爽快地帮忙出面摆平。
“陈老弟,我怎么能白拿你的股份呢?像你这样的高人,我也是很想结交的,你放心!就是不拿你的股份,这事儿我也能帮你促成!毕竟,那块地一直荒在那里,也不是个事儿。”张金柱笑着说道。
给股份竟然还不要?
陈舟心说,你不要还真不行。
因为,我要空手套白狼,需要你的配合。
“张兄,这可不是白让你拿股份,今后,我也是需要你帮忙的。”陈舟说道。
“陈老弟,帮忙那是必须的,如果我收了你的股份,我会过意不去的。”张金柱摆手说道。
陈舟听得张金柱再一次的拒绝,他心说,难道神棍这个身份这么有威力吗?这些人为了讨好自己,竟然心甘情愿舍弃丰厚的金钱利益。
既然他不要,那陈舟也就不给了。
“好吧,既然张兄执意不要,那我也就不强求了。”陈舟说道。
“陈老弟,要不,我这就带你去那块地看看?”张金柱笑着说道。
“也好,那就麻烦张兄了。”陈舟说。
“不麻烦,一点也不麻烦。咱们下去吧。”张金柱说。
三人就从楼上下来。
张金柱的车是一辆桑塔纳2000。
这车在现在这个时代,还是相当风行的。
张金柱开着车在路上飞驰,他笑着问道:“陈老弟,我听我侄子张猛说,你法力十分惊人,能御气伤人,可否让我见识一下?”
擦!
陈舟有点郁闷。
一日为神棍,看来,以后自己就再难以跟这个标签切割开来了。
不过,陈舟觉得,让张金柱见识一下自己的神秘力量,或许更能让他敬畏自己。不管怎样,对自己有好处。
陈舟就摆摆手说道:“哈哈!不过是雕虫小技而已,怎么能谈得上法力惊人?”
“陈老弟,我这些年也是见识过一些高人的,不过像你这么高明的,还真没见过,我也是想要开开眼,哈哈。”张金柱说道。
陈舟心说,你这不是想开眼,是心里对我还是有点儿怀疑吧?
“好吧,那张兄就靠边停一下吧。”陈舟说。
张金柱一听,陈舟要显示法力,他便一打方向盘,停在了路边。
陈舟看了一下路边的一棵树。
树上停着几只叽叽喳喳的麻雀。
他便说道:“我现在要捉一只麻雀下来。”
他说着,意念一动,灵魂分身脱壳而出,直接就从车窗玻璃缝隙钻出了车子。
他的灵魂分身轻盈如鸟,来到了树梢。
事实上,陈舟的灵魂分身要比鸟儿速度更快。
张金柱笑着朝陈舟拱了拱手,说道:“那我就等着欣赏老弟的神术了。”
“算不得什么神术,只是雕虫小技。”陈舟摆了摆手,说道。
一边说着,他的灵魂分身骤然发力,伸出一只虚无的右手,一把就将一只麻雀抓在了手里。
其他麻雀自然是一哄而散。