在房地产宏观调控政策及信贷市场紧缩的双重压力之下，2011年第四季度，房地产市场，尤其是住宅市场，成交量呈现接连下滑态势。
楼市的深度调控让不少开发商感到“压力山大”。在银行收紧的资金压力下，为了扛过这轮地产寒冬，不少地产商选择以价换量、降价促销销售策略，促使购房者犹豫，刺激已卖客户，市场不稳。
虽然房价没有大起大落，但是相当力度的打折促销活动频出。尤其是进入11月份，Z市的房地产市场可谓是“降”字当头。
“榕溪府邸，价格13000元/平方米，最高优惠32万元/套”“百A地产倾情力作，夏威夷花园，均价8600元/平方米，最高优惠20万元”“书香园三期，价格6800元/平方米，全款优惠1000元/平方米”……Z市房地产市场各大楼盘优惠打折活动不断。
听到这个消息，吴伟杰简直难以置信。房价跌了？！房价就这么开始跌了？！他左等又盼等了8个月，就是在等着房价跌，结果房价涨上了天。结果这刚买完就跌了，我怎么没有再等等呢！只要再等一等，就能优惠20万！
吴伟杰陷入了深深的懊悔中。
20万！这可是他5年的工资啊！还得是5年不吃不喝的情况下才能攒下20万！现在开发商突然降价，我这钱岂不是打了水漂！
想到这，吴伟杰从懊悔转为了愤怒！
我买房子的时候，开发商一点折扣都不给打，说什么工程造价高、利润很低!现在呢！一口气降了20万！这不是在欺骗我吗！明明有打折空间，当初为什么不给购房者打折？！
吴伟杰心里燃燃升起的怒火转向了开发商！
自从知道降价的消息，伟杰整天闷闷不乐。
王姐发觉了吴伟杰的反常，她问道，“小吴，你这是怎么啦？”
“没事，没事。”吴伟杰垂头丧气的回答。
“你这不对啊，平时都乐得哈哈的，今天怎么无精打采的，是不是身体不舒服？”
“没有，我没事，王姐。”
“哎呀，你这小伙子，咱们都是一家人，你看你客气什么呢。你要是不舒服，我叫单位司机送你去医院啊！”王姐着急地问道。
“没事，王姐，我真没生病。”
“那你这是怎么了？”王姐追问道。
见到王姐不停的追问，吴伟杰也无法隐瞒自己心情低落的原因。
“我在百A地产买了一套房子，现在房子降价了，我看广告说最高优惠20万。所以我心情不太好。”吴伟杰说出实情。
“20万！这降得也太多了！”降价简直是购房者心里最难以承受之痛，王姐听了这个情况也非常难受。
“是啊！这可是我5年的工资。”吴伟杰委屈地说。
“那可得去找开发商，让他们给退差价！”
“这，这，这不太好吧。”
“你面子重要，还是20万重要啊！”
“主要是，开发商也不可能给退啊，这合同都签了。这是有合同的呀。”伟杰都要哭了。
“那我们也得去找开发商。不找怎么知道他们给不给退！”王姐说，“你听我的，就去售楼处，他们要是不给退钱，我们就在售楼处质问他们，看谁还敢来这个地产商的房子！”
在王姐的怂恿下，吴伟杰马上打车去了百A地产。
百A地产此时已经聚集了一群人在声讨地产商，吴伟杰一看，原来不是只有自己想要个说法。
一个购房者，拿着喇叭大喊道，“无良地产商，还我血汗钱！”其他人也跟着喊了起来，吴伟杰也跟着喊起来！
此时，百A地产销售经理在后面指挥着，张铭等销售人员在前线试图跟激愤的购房者进行沟通。
“大家冷静一下，听我说！咱们打折只是新推出的个别户型，并非全部房源。大家之前买的房子并没有降价！不信的话，大家可以来看看，我们的销售记录，之前推出的户型还是原来的价格！”张铭满头大汗地喊道。张铭第一次经历这种事情，感觉很害怕，害怕人群激动，发生暴力事件。
“谁信你的狗屁话！”“肯定是骗我们吧！”“那我这是前两天才买的，我这个户型怎么降了呢！？”
“买房子就是有涨有跌，这是市场行为，受市场影响的，我们开发商自己也控制不了啊！”张铭努力地喊道，试图跟激动的购房者沟通。
“放屁！”“胡说八道！”“你们卖了多少年了，都没跌，怎么我们刚买就跌了，我们怎么活啊！”
“大家要冷静！咱们都是签了合同的！要有契约精神！”张铭喊道。
“骗子！”“退款！”
“大家如有想退款退房的，我可以跟销售经理商量一下。”张铭焦急地说道。
“退了房，我们去哪啊！”“我们都开始还房贷了，这怎么算啊！”“房贷一个月还3000呢！”“我们不接受！”“补差价！！！！！”“补差价！！！！！”
“房子涨价的时候，也没见你们过来找我们送钱啊！降价了就要求补差价，这不合理吧！”一个年轻的销售人员有点气愤地说道。
吴伟杰最是耐不住性子的人，听了他这句话后，气不打一处来，愤怒地挥着拳头！拿起身边的凳子就往沙盘模型砸去！沙盘模型顿时支离破碎，玻璃、木板、塑料碎片散落一地。
张铭看到这种场面已经无法控制，立刻招呼销售人员退出争论，销售经理打电话把情况报告给总经理。
总经理要求不要伤及购房者，马上打电话报警。
过了十分钟，最近的警区的经常来到了百A地产售楼处，开始劝说打砸人群。看到警察来了，大家稍微平复了激动的心情。
张铭这时候才仔细看闹事人员，一看不要紧，竟然里面还有吴伟杰！
张铭劝说销售经理，让销售经理跟警察说，对闹事人员破坏公物的情况，不予追究，千万别激化矛盾，别影响公司声誉。
“大家一定要冷静，你们的心情我是了解的，但是补偿的事情，我们也决定不了，还得跟领导汇报！”销售经理说。
“请大家留下自己的联系方式，回去等待消息，我们会尽全力给你们一个满意的答复。”
