自从抱定了房价肯定会下跌的想法后，吴伟杰开始时时刻刻关注起国家政策及Z市的房价走向。每天早上上班前，都要先浏览一遍新闻，再开始工作。好在在事业单位网络中心工作的他，平时除了维护维护单位的网络，并无大事可忙，有充足的时间可以用来浏览新闻。
很快，他就在网上看到了国家的最新调控政策。
继2010年1月10日GWY出台的〔2010〕4号《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（即，“国十一条”），2010年4月17日的〔2010〕10号《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（新“国十条”后），2010年9月29日，又相继发布“国五条”，两轮三次的楼市调控几乎贯穿了全年，也左右着包括Z市在内的全国楼市。
“一、房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
二、各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
三、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。
四、切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督察考核力度，切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。
五、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。”
不仅仅是全国性政策发力，省政府推出的“Z二十条”和市政府出台的新调控，都让人们感受到调控的压力。
看到国家和省政府的重拳出击，吴伟杰拍手称快！对于买房的事情，看来还可以再观望观望！
吴伟杰立刻把这个好消息告诉了其他三位好兄弟。其他三位兄弟并没有表示出什么兴奋感。他们可不像吴伟杰来自城镇家庭，他们都是周边农村的，家庭经济来源主要靠种地，他们都觉得调不调跟他们一点关系也没有，就算调到三千一平，也是一样买不起。
很快，吴伟杰又从网上得知了，金九银十秋季城市房展的消息。他决定趁着十一假期去看看，政策这么重拳出击，房价到时候肯定应声下跌，只要下跌，他就马上出手！
这次他打电话给三个兄弟，三人表示，要回家帮忙收玉米。吴伟杰又打电话给姚晓娣，晓娣倒是表示出积极踊跃的态度，跟他去了房展会。
10月1日，两人如约到了房展会现场。与前两次一样，房展会现场又让他始料不及了。现场的热闹情况，比起上一次浩浩荡荡的看房团可以说是有过之而无不及。偌大的展厅里面人挤人，人挨人，两个人在里面寸步难行，稍稍踮踮脚，看到的都是乌压压的后脑勺。
看好一个小区后，吴伟杰和姚晓娣立马凑上去。
“您好，二位是看房吗？”看到一对年轻人的出现，销售马上想到“刚需”两个字。他堆上笑容问道，说是问道，不如说是喊道，因为现场人太多了，不大点声都听不清。
“是的。”为了能让销售听清楚，吴伟杰不得不大声回答。
“二位看起来气质不错，郎才女貌，是在什么单位工作啊？”销售恭维道，同时也是想探探二人的经济能力。
“哦，是在事业单位。”吴伟杰提高嗓门回答道。
“哎呀，有前途啊，前途不可限量。”销售接着恭维，然后马上介绍起沙盘以及他重点卖的户型，当然还是跟之前那一套如出一辙。
“您看，您今天能订吗，如果能订，今天有优惠。”销售说。
“优惠后，是多少钱一平呢？”吴伟杰指定了一套房源问道。
“您看中的这一套，优惠后是，7100一平。”销售说。
“这房价怎么还是这么高呢？一点都没有降啊？”听了7100的数字，吴伟杰感觉很失望。说好的泡沫破裂呢，说好的房价下跌呢？怎么一点动静也没有。
“咱们小区的位置非常好，左邻省实验小学，地铁二号线还会经过咱们小区附近，您也看到了。所以说，这个价格是非常合理的。”销售耐心地解释道。
“现在调控这么严格，房价有没有跌的可能呢？”听完介绍后，吴伟杰问道。
“您放心，国家不会让房价跌的，您看现在想买的人这么多，你看这现场人多的，但咱们市的房源是有限的，土地也是有限的。供不应求啊！”销售说。
“哦，我还是觉得有可能会跌啊！”吴伟杰说。“毕竟现在的房价太贵了，我回去考虑考虑。”
“房子毕竟是生活必需品，再贵也得买呀。”听了吴伟杰的话，晓娣不得不劝说。
“我觉得咱们还是再观望观望，政策都要控制房地产泡沫了，也许政策刚出几天，还没来得及生效。”吴伟杰说。
晓娣虽然面露不悦，但也没有说什么。
到房展会结束时，整个金九银十秋季城市房展现场成交量竟然达到了360余套！
吴伟杰听了以后有些咋舌。“这些人都怎么了，怎么都有钱没地方花了吗？”
回去后，吴伟杰还是天天在网上关注着新闻，不同的是，这次他没有了上次那种信誓旦旦的神情，取而代之的是沮丧和迷茫。
很快，他又看到一则新闻：“由中国社会科学院完成了住房绿皮书指出，全国35个大中城市二类地段普通商品住房平均泡沫为29.5%。房价泡沫指数超过50%的城市有七个，其中Z市以0.520排第七位。”
“2010年10月，在各项楼市调控措施推出之后。中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委〈关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见〉的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法最为引人关注，并迅速对市场产生了影响，成为影响楼市走势的重要因素。”
看来国家调控房产的力度是坚定的！房产税的新闻给了吴伟杰坚定的信心。
“哟，关注房地产新闻呢，是不是要买房啦？”单位的王姐路过吴伟杰的电脑前，瞟了一眼他的电脑，打趣道，“要买可得赶紧买，别等！”
“别看现在大家都买，将来肯定会跌的！”吴伟杰说。
听了这句话，王姐“我刚给我儿子买了一套”这句到了嘴边的话又咽了下去。
