程士谦从天津回来，就开始着手新项目的事情，首先程士谦排除了自己公司所在的区域，虽然这里有一些闲置的车间，但是车间面积都太小，且年久失修，用起来会增加很多不必要的成本。再加上北京那边的李总打电话催促，所以程士谦回到A市，几乎没有停下来过，也很少来公司，一直在四处转。
此时的焦头烂额，只为了弥补当时的一时口快，在天津时，程士谦只是说说而已，没想到李总认真。李总认真了，程士谦总不能再找借口推辞吧，那样自己的脸面岂不是挂不住，所以这时的程士谦忙了起来。
总算还可以，在东环和北环的交叉口处，有一处已经建好的厂房，车间、办公、仓库、宿舍一应俱全，大概有三十到四十亩地，并且已经建好两年多了，一直没有开工的动静，经过程士谦的多方打听，终于得到这片厂区的拥有人信息。
原来这家公司的老板刚刚把厂区建好就破产了，所以这一个厂区是完全没有投入使用的，程士谦向老板提出使用厂房的事情，没想到老板只出租不卖，程士谦的想法是把厂区完全买下来，因为现在买到一块土地不容易，没想到老板是同样的想法，坚决不卖，租多长时间都可以，但是有一条，坚决不卖。
程士谦只好把厂区的详情向李总说明，李总认为，既然他不想卖，那也没问题，租也可以，并对程士谦说自己周六周天会过去一下，亲自视察，如果可以，就办手续，争取把项目尽快落实，程士谦也很爽快，只要厂区拿下来，关于公司手续的事情，这边自己都有关系，好办。
在程士谦办公室里，程乾和徐旭坐在程士谦办公桌前面的沙发上，程士谦表现的很兴奋。
“刚刚我跟北京的李总通过电话，关于东环和北环交叉口那个厂区的事情，明天他会亲自过来一趟。”
“那个厂区很大的，都要吗？”徐旭说话了，
“是的，李总应该还是很有钱的，所以这次我们要抓住机遇，怎样可以从这中间得到最多的好处，我们需要好好考虑一下。”
这就是程士谦，做什么事情，他考虑的第一点就是利益的最大化。
“跟他平分，”正在低头玩手机的程乾突然来了一句。
“什么平分？平分什么？总投资平分吗？你想过没有，光那片厂区的租金，一年需要多少？我们这个不足十亩的地方，一年还要二十万，那个地方临近省道和国道，离高速上下口又近，一年的租金就要上百万。最主要的是设备，光设备估计就要几千万，人员，原料，注册，等等，下来起码上亿，我们能平分吗？我们公司一年的利润才多少？所有开支除去，也就几百万。我们拿什么平分？程乾，你说话怎么不经过脑子想一下？”
程乾显得很不高兴，就不再说话，拿出手机玩了起来。
徐旭一直坐着，没有说话，也没有说话的意思。徐旭呢让他带人干活还可以，说到资本运作，他是一窍不通，但是有一点，他不像程乾，知道不知道的事情，能不能行得通的事情，想到什么说什么，徐旭这个人，不知道的从来不乱说。
程士谦总是在想怎样以最小的代价获得最大的权益。
虽然林嘉木多次跟程士谦说过，他希望程士谦思想上可以转变，不要把自己当做商人，要把自己当做企业家，要多一些社会责任，轻一些利益，可是在程士谦的骨子里，他程士谦就是一个商人，无利，一切免提。
几个人虽然在一起商量了多时，但是总没有说出一个都认为理想的方案，最后不得已想听一下林嘉木的意见。
“咱们是不是叫林工过来，看看林工有没有什么想法，毕竟多一个人，多一个意见嘛。”程士谦想起了林嘉木，让程乾过去把林嘉木叫过来。
林嘉木来到程士谦办公室，程士谦又把刚才的话跟林嘉木讲了一遍。林嘉木也是没有经历过这样的事情，不知怎么办，但是林嘉木想了想之后，突然觉得自己对资本很熟悉，毕竟自己拥有主元，可以得到元的一些能力。
“关于这件事情，我们可以分为两个部分，第一，资本入股，就是我们拿出一部分真金白银；第二，就是通过我们无形的劳动，比如这边的各种关系，利用我们的公关能力，得到股份，这一部分是最重要的。”
经林嘉木这样一说，程士谦突然茅塞顿开，“对对，我忘了这一层了，无形的资产入股，这是非常重要的一环。”
林嘉木提醒了程士谦，程士谦已经在脑海中勾画好了如何用这些资源得到最大的利益。程士谦让徐旭和程乾都出去，唯独留下了林嘉木，因为有些事情，自己人是不好说的。
“林工，刚才说的，如果成功了，我打算让你过去作为公司的代表进入管理层。”
程士谦看着林嘉木，林嘉木笑笑。
“程总，您说笑吧，让我代表公司，怎么可能呢？在整个公司中，我来的最晚，资历最低，如果真的成功了，我认为应该在徐旭和程乾之间选出一人作为公司的代表。”
林嘉木知道程士谦的意思，他只是随口说说，把问题推给林嘉木，林嘉木只是帮程士谦说出了他想说的。
“你觉得他们两个能胜任吗？”
“我不敢肯定，但是我可以肯定的是一定比我合适，我自己了解自己，我喜欢做东西，其他的事情我不感兴趣，也没有信心做好，所以您可以不用考虑我。”
林嘉木一直在说自己的不足，程士谦听到这些，也放心了。
“林工，刚刚程总叫你什么事？”王建平总是喜欢打听一些事情。
“没什么事，有什么事也是和我们没有关系。”林嘉木笑笑。
“看来是有事，听说程总要建新厂了？”看着林嘉木。
“你的消息挺灵通呀，”王建平笑笑，“那当然。”
林嘉木不再说话，开始忙自己的事情。其实林嘉木的心里还是不平静的，他太了解程士谦了，如果这件事情真的办成，如果他得到的利益大于现在公司的利益，程士谦很可能把现在的公司卖掉，这是林嘉木担心的事情。
李总周六上午十点多到达A市，一行五人，自己的司机，律师，会计，还有一位就是自己的儿子李超，可以说这次的投资主要是为了李超，李超今年刚刚从德国汉诺威大学毕业，自己对机器人很感兴趣，本人就是学习机械和电子的，再加上他对机器人产业的未来很看好，在德国这几年，亲眼看到了德国机械科技的发达，远远优于国内同行业，所以就想自己办一家机器人生产和销售的公司，李总相信自己的儿子，所以就有了这个新项目。
程士谦接到李总等人，就直接请到A市最好的酒店，到酒店已经十一点多，直接就可以吃午饭了。
程士谦依然带了五粮液，当程乾拿出酒时，李总马上阻止，“程总，您的好意我心领了，但是中午肯定不能喝酒，下午我们就要去看地方，所以中午是不能喝的，这样，晚上好好喝点儿。”
“李总，中午少喝点，然后休息会儿，不会耽误事的。”
“程总，程哥，下午有事，真的不能喝，”程士谦见李总这么坚定，也就不再让酒。中午的饭局上，李总向程士谦介绍了自己随行的人，程士谦也向他们介绍了程乾。
下午程士谦安排，到厂区视察，李总一行查看了厂区内的建筑设计，厂区的交通，以及未来的发展空间。然后让律师和会计出面，跟厂区的老板进行协商，最后和厂区老板达成一致意见，将厂区租给程士谦公司名下。因为李总已经和程士谦达成口头协议，厂区的租借人让程士谦出面，程士谦也非常乐意。
把厂区租到之后，一行人就来到酒店，继续商谈新建公司的事情。程士谦承诺，营业执照等一切手续的事情，自己可以很快办好。李总也比较相信程士谦，最后，除去租金和翻新厂区的费用，李超咨询自己在德国的朋友，全部采用德国设备，在叁仟万左右，第一批的原料起码要一千万，从其他地方挖人才，招聘工人，这一项费用一个月也要最起码五百万，李总准备注册两千万资金。
程士谦以自己出力为由，最后出资五百万，顺利拿到百分之十的股份。还剩下几千万，李超需要到银行贷一部分，也希望自己的同学能够投一部分。
