巨金在前,这世上便再难有说不字的人。
刘师爷那里,在亲眼见识过那五万两银票的魅力后,立时便跑到堂哥家传话去了。那刘管家听了,自然也是欣喜万分,赶紧让人去刘家窑场下单。
纵使如今的刘家窑场已是前所未有的兴隆,但五万两一单的生意,还是噎得刘越险些没有当场背过气去。
他忙不迭的答应,甚至已经在筹划要不要再开两口窑眼的事了。
而小梁村这边,李井在回村后的第一件事,就是把刘大工叫到了跟前。
李井没和他说什么大道理,直接就是一句话:“我在城里买了一条街,打算在那里建房子。刘大工可有心思带人重操旧业?”
这阵子因为时镁怀孕的事,家里的制糖生意便暂时停了。
刘大工一家子本来正在为此忧心,李娘子怀孕了对于主家来说自是好事,可她那边要歇上个一年多,他们这一家子可怎么是好?
正在为此忧心的时候,不曾想,居然天上掉下来了这么大桩好差事?
刘大工乐得嘴都歪了,忙不迭地赶紧道:“愿意愿意,当然愿意!”
李井看他应承也满意,摆手就是冲刘谦使了个眼色。刘谦便将娘子适才刚刚改好的一所院子的图纸递了过去。
“阿爷请看,这是娘子新制的院图。公子买的那一条街,除了首尾两端,其余中间都要建成这样的院落。”
“这院子长十五米,宽十米。于东门进,正房坐南朝北以跪拜君姓天地,正房之侧是家中库位,也可做书房或夏日凉舍。西侧开始便是一溜的直角大炕。根据情况可隔出两至三间屋舍来。屋子背后才是厨下。为的便是用生火的热气取道暖炕之用。旁边先是浴室后是厕间。末了,与墙下还会有这三尺宽的通道,以作取光之用。”
这样的设计与平常人家的屋舍排置可说是竭然不同。
然,用这样小的地方就能建出足有让七八口人住的屋舍来,却让刘谦更为钦叹。平民人家,要的便是实用二字。房子再排场漂亮,不住人又有什么用?
刘大工也是贫苦人家出身,一看这图便懂了。
仔细思量一下这房子要用的砖舍后,便更是惊讶。竟是用不到一万五千块砖!
不对,这两边的院墙是共用的,屋子的后舍也能通用。这样算下来的话,这一行街的房子均到每户头上,也不过便是一万块砖就能弄好了。
这样算下来的话,一户的料钱也不过便是十两就能搞定了。
若能用上三十人的好手,刘大工有自信五日就能起这样一所小院。只是不知:“这院子公子打算卖价几何?”
“十五两!”
什么?
十五两?
刘大工赶紧低头算帐,这光料钱就得十两,地钱就算便宜些三两,再加上人口工费……这么算下来的话:“公子,你这样赚不上钱的!”
李井自然知道赚不上钱!
而他都不在乎,刘大工还能如何?只能应承说明日便去招呼以前那些老兄弟,看谁肯回来帮他。
这种行径却为李井所不喜:“那些弃了你的人,何必回头?明日你便随我进城去吧。如今县城里人市上有很多壮劳力在卖。进城后你就和忠叔去挑人,第一次不必买太多,五十个可够?”
这……刘大工原本只打算了三十个的,主家既肯给五十个,自是再好不过了。
“够!够!足够用的。”
李井也觉得五十个足够了。只是这样一来的话:“你媳妇儿子儿媳他们便不能在这里再呆着了。你明日走时便带上他们一道进城去吧。那地界上破砖烂瓦也不少。去了那里,少不得还得先清理一下。五日后,砖到了便开工。”
“三日便要建成一所。一月之内你若能建十所以上,我就再买五十个人给你用。若是再过一月,你能将这整条街上的三十处院全部建成,我就再给你五十人。你可听懂了?”
五十加五十,再加五十,那就是一百五十人。
李公子买下这一百余人给他用,自然不是只为了建这一条街的。
想来以后必会有更大的动作。
思及将来的大事项,刘大工兴奋得都不知道说什么好了。只得一个劲地点头。从主屋里出来,回到自个儿屋时,刘大工都有一种在做梦的不真实感。
然,再大的不真实,在次日带着一家子进城,亲眼看见忠叔眼皮子都不眨一下的就从人市里给他买了五十个忠厚健垃的男仆后,也再寻不见了。
不提刘大工他们如何在城中大刀阔斧的盖屋建院,只说时镁这里,任务也颇不轻松。因为半个月后,李井居然又买下了一条街。
这次的街市占地竟是更小。一条街面长有七十五米,宽却不过只有十五六米。
原来整条街上的住户也不过就是八家。可李井却是一户给了十两银子的买地费。这么算下来的话,她不把这地界上盖出二十户人家来,这买卖就没办儿干了。
时镁为此只得对着图纸不断地画啊画,最后终于还是让她想出法子来了。
那就是把院子的形状改成L形,这样街两面的院落便能互借上一片地。将纵横的那片格出一片屋舍,前后透光。进门却仍然可有一片比较整状的开阔之地。
结果,屋子画出来时,李井看得几乎笑岔气!
这个阿美,便这么怕他亏本?
时镁却是一脸肃色地反问:“这有什么好笑的?屋子使来不过为了住人罢了。依我说,这样连屋带院的还是太大了。若是依着我的意,这一条街干脆便做成两个大院好了。”
“院子里所有的屋舍都依墙而建。一户人家正房一小间,东西厢再各一小间就行。外头甚至连篱笆都不必扎。若家中无人,直接将正房的门锁上,彼此之间连个遮挡都没有,反倒不容易生出邪崇之心来。”
“而且这么算下来的话,这一条街面上咱们起码能建二十四套。这么算下来的话,一套七八两也就够本了。这样下来,不只那些原本把地卖给你的人家能有地方住,便是别处稍有积蓄的人家也能买起这样的房子了。”
李井先时听阿美这样讲时,还是玩笑的心思多。在他看来,让阿美设计房样子,更多的是为了给她打发时间。否则,她这画出来的房样子,实在是无法入眼。实用是够实用了!却实在太没格局。
可这次,在听她说完这番话后,李井却像是被人扯开了一片新天地。
原来事情居然还能这样做?
是啊!这人都穷到要卖房子的地步了,又怎么还会惦记单门独院的事?
有个栖身之所,能缓过这场危难便已是大幸。与其把辛辛苦苦攒下的家当全买了房舍,倒不如先买一个单身落脚之地。等赚了银子再换大房子。
李井是越想越觉得此策极好,便搂着阿美和她讲:“既是如此,我觉得便连那东屋也不必了。不对,你画几个不同样子的院子。一个是像你刚才说的那样,一正两侧,一户三间房的。此外,又有一户两间,或干脆一户一间的好了。屋内也不必有其它物料,有炕有灶即可。”
时镁刚才说这话时本是半当气话讲的,虽然她也喜欢有自己独立的院落,可真到穷到一定的水准,单门独院哪有胶囊公寓来得实惠。
只是这样的理念古人怕是难以接受的,所以她也只是胡说罢了。
不成想,这个李井竟是允了!
他还觉得她这主意极好,要她画出一户两间甚至一户一间的真正公寓来吗?
时镁乐坏了,回头搂住李井的脖子就在他的脸上重得地亲了好几下。
李井让她亲得略有意动。可低头看看她那似乎已经有些起伏的肚子,却只得把那股燥意压了下去。
晚上,他搂着她说悄悄话:“你也别一天到晚的就想画别人的房子?也想想咱们的屋子。”
“咱们的屋子?”时镁对这个还真没什么概念。
毕竟在她看来:“你不是要到府城去考试吗?今年是不成了,明年应该行吧?就算明年不行,左不过也是后年的事了。就这两三年的地界,也要弄所院子来吗?”
时镁觉得有点浪费。
李井却是笑得勾她的鼻子:“这怎么能叫浪费呢?咱们便是走了,那也是咱家的房产。有闲钱便留着,若是在外头混得不好,还能回来。当然,若是混得好了,不稀罕这些房产了,大可租出去或者寻了合适的买家后卖掉。总之,手里有些闲钱的时候,置些房产是绝亏不了的。”
时镁对于炒地皮的事没兴趣!
留后路什么的对她也无所谓。
比起在县城盖房子,她更想去府城开开眼界。
她把她的想法说了,李井却是半晌都没有回言。
正当时镁以为这人是睡着了时,却感觉到他的手缓缓地从她的腰际滑到了她的小腹上:“阿美,我实在是不忍让你带着孩子和我一起去那等是非之地。你想玩,咱们以后有的是机会,现在,还是好好地先把孩子先下来,好吗?”