我又找到华芬，把我需要审批手续的事跟她说了一遍。她居然一口就答应了。
“你答应的还挺痛快。有没有把握呀？”
“只要负责这事的是个爷们儿，我就能让他把腿劈开。”
我白了她一眼“你让个大老爷们劈腿干嘛呀？”
“你把裤子脱了，我演示给你看。”
“你厉害，我服了。”
华芬笑了笑“给我几天时间，我给你准确答复。”
“OK”
刚和华芬商量完，张帆的电话就打了过来。
“峰哥，我问过了。基本上都愿意要套房子。而且还有人问，可不可以加点钱要大点的房子。”
“这是个好消息，我回头去找你。”
“好嘞！”
放下电话我又约了老段在八一市场管理处见面。跟老段碰面后，我把我的想法跟老段说了一遍。
“老段。我们目前的资金基本为零。所以需要用点小手段。审批手续华芬在帮我打听。只要手续一下来。我们就准备动迁。现在他们住的平房，可以抵40平米的新房。这样我们就可以省去动迁款。”
“盖楼可以跟银行贷款，不过需要交付一定数额的保证金。”
“这些钱我得去跟郭瘸子借点。在从公司拨点，应该差不多。最主要的是宣传。盖楼和售楼同时进行。”
“同时？”
老段瞪着大眼睛看着我。
“这怎么同时啊？房子还没盖好，你让人家怎么买？”
“这叫期房。我们严格的按照图纸建楼。就按照图纸上的建筑面积出售。”
我把我所知道的关于期房的事情跟老段说了一遍。老段邹着眉头想了想。
“还可以这样卖房吗？”
“有什么不可以的。这样就是用业主的钱盖他们自己的房子。我们就可以抽出资金做别的投资了。还是那句话，宣传力度必须要大。”
“可以试试，希望这个办法可行吧。”
“要有信心。”
跟老段交代完之后，我去见了郭瘸子。开门见山的跟郭瘸子说了借钱的事。
“我尽量帮你凑。如果实在不够，你自己在想想办法吧。”
“那就谢谢郭爷了。”
郭瘸子白了我一眼“少扯蛋，还钱的时候老子不要现钱。你看着办吧！”
“啊？又给我出难题。您老现在连毛爷爷都看不上眼了？”
郭瘸子撇着嘴说道“毛爷爷在手里放着，现在是一张，说不定过几年就成了半张。你明白了？”
我向郭瘸子竖起了大拇哥“姜还是老的辣呀！”
我邹着眉头想了想“希望能赶上吧。”
“赶上什么？”
“保～密”
华芬的效率很高，没过几天审批手续就到手了。老段也立刻开始跟居民商谈动迁事项。老房换新房抵40平米，户型和面积由居民自己挑选，多出来的面积以当时出售价钱的八折补偿。
绝大多数的居民都同意这个方案。不过也有极少一部分人坐地起价。我让老段又补偿他们搬迁这段时间的房租。这样又搬走了一批人。最后只剩下四户人家得寸进尺死活不搬。那就不好意思了，我让张帆和‘猪崽子’轮流找他们谈话。我就不信撵不走你们。
动迁事项基本算是大功告成了。我和老段又为找哪家建筑公司犯愁了。我的想法是找黄明集团。可是老段说，黄明集团做室内装饰绝对没问题，但土建就差强人意了。
我反复考虑了很久，最终还是打算跟黄明集团合作。我和老段请了黄珊吃饭。在饭局上将事情跟黄珊说了一遍。
“李总，首先得谢谢你对我们公司的信任。不过土建工程我真的不敢跟你打包票。尤其你做的这个期房，还要准时交工。一旦出了问题，我们两家公司的信誉都有影响。”
“这些我当然知道，不过我做的是长远打算。这段时间我们合作的一直很好。以后我就打算让老段负责地产公司了。能有个长期的合作伙伴比什么都强。”
“老段在这方面吃过大亏。我也得谨慎小心才行。这毕竟是上亿的工程，一旦出现大问题，很可能拖垮整个集团。我信你，所以我愿意跟黄明集团共同承担责任。”
黄珊思考了半天“这件事我得跟我爸爸和刘总商量一下才行。过两天我给你答复。”
第二天上午我就接到了黄珊的电话。她请我们到黄明集团去一趟。
我和老段来到黄明集团的时候。老总黄明和总经理刘波已经在公司门口相迎了。将我们让进会议室后黄明说道。
“李总比我想象的还要年轻啊！不服老不行喽！”
“黄总您可别夸我，年轻人不禁夸容易骄傲。我要是不思进取了，主要责任都在您这，都是您夸的。”
“哈哈……怪不得我女儿总在我面前说你这好那好的。就冲你这个心态，的确比一般人强很多呀！”
“您又夸我。”
“好了！言归正传。土建工程的事，我女儿已经跟我说了。还是要先谢谢你对我们公司的信任。我女儿说的没错，土建工程我们真不敢打包票。实在是没有大工程的经验。不过李总既然给我老黄面子，我也得接着。我们公司唯一可以承诺的就是全力以赴。”
“我要的就是黄总的这句话。有您这句话在，比什么合同都管用。雄鹰集团的成长我希望一直能有黄明集团陪伴。”
“哈哈……好！祝我们合作越来越愉快。”
黄明集团对这项工程非常看重，全程都由总经理刘波负责。我把老段留在了黄明集团，让他跟刘波多多沟通。这是我们两家公司共同的起点，希望能够顺顺利利吧！
当白美娜知道我要空手套白狼搞房地产的时候。她差点没一文件夹拍死我。我跟她解释了大半天，她才稍稍松了一口气。
“这也太冒险了。就咱们这点资金你也敢盖楼。”
我叹了一口气“其实我也是被逼无奈。我们公司的发展就不必说了，你比我清楚。我兄弟的公司也需要大笔的资金，买地，盖厂房，买设备。我的压力也很大，所以才大胆做出这个决定的。”
“看来你们兄弟的感情的确不错。挺让人羡慕的。跟我从小一起玩到大的人也不少。可是别说帮我了，没踩我一脚就算不错了。”
“正因为有这样的兄弟，我才敢大胆的尝试。有的时候人是需要一些压力的。我兄弟无形之中给了我压力，我才敢尝试我认为不敢做的事。”
白美娜自嘲的一笑“这真是比我自己当老板过瘾多了。看来我的选择也没错。”
“玩的就是心跳，爽吧？”
“光心跳也不行啊！有什么重点需要我注意的吗？”
“宣传！力度必须大。电台，电视台，报纸。对了，还有车体广告和电线杆上的牌匾广告。在本市范围内，必须家喻户晓。”
“从哪些方面做宣传呢？”
“便民，小区附近有八一市场，诊所，各类营业厅。然后是交通，把小区附近所有的公交线路全部查清。之后……教育，我知道的就有一个小学。两三站地之内所有的学校也可以作为宣传条件。最后就是风景优美了，我们盖的是高层。几十层楼想看多远就看多远。”
我之所以敢冒这么大的风险。主要原因是前世那些房地产商为我做出的榜样，其次就是有白美娜这么精明强干的总经理。最后就是老段了，他一直憋着一口气。上次跌的那么惨，这次他一定会不惜一切代价证明自己的能力。
嘱咐完白美娜，我回到办公室刚坐下。夏琪就走了进来。
“李总，杨总已经收购了服装厂。服装厂西北角也腾了出来。杨总问您需不需要翻修一下。”
“不用。我前几天给你的名单，你现在就可以通知他们明天去服装厂报道了。还有残联那方面也通知一下。”
“好的。”
晚上我来到小月家。刚进门我就看到小月正帮她母亲收拾东西呢。
“这是干嘛呀？”
“我爸妈明天又要去上班了。都已经下岗了，怎么又让去上班呢？”
“这叫返聘。厂里需要有经验的老员工，所以才招回去的。”
“那工资待遇还是和以前一样吗？”
“那就得看新老板的能力了。厂子挣钱工人工资就高，不挣钱说不定两天半又倒闭了呢。”
“不知道新老板啥样？”
“明天我带你去看看呀？”
“行啊。”
“那说定了，明天上午我来接你和星儿。”
第二天上午，我先去接了闻飞，然后又去接了小月姐俩。之后开车来到服装厂北门。
“这里以前没有大门啊？”
我撇撇嘴说道“人家修个大门，还得请示一下你呗？”
“哼～不在本姑娘工作范围之内。”
我冲小月一笑“那可不一定哦！”
我把车停在了食堂门口。服装厂因为地形的原因，西北角有两个比较小的车间。除了这两个车间以外，还有一个小仓库和食堂。好在小仓库是两层的，上面一层可以当做办公区域。食堂也可以当做临时会议室使用。
我们走进食堂，食堂里已经坐了十几个人，其中就有小月的父母。
