整个事件是这样的：2010年5月7日下午3点左右，在大连的富丽华酒店，大连住宅与房地产业高峰论坛上，任志强刚上台就遭遇抛靴。全场一片哗然，主办方十分尴尬，且将肇事者追出去好远。但是任志强镇定自若，称“没想到享受到了总统级的待遇”。在任志强上台发言之前，主办方播了一段《蜗居》的片段，之后介绍任志强。任志强上台即说自己没有看过《蜗居》，“不过发现刚才短片里那人(宋思明)车子很好，应该是‘蜗居’在很大的房子里”。话音未落，在场的一男子就朝任志强走了过去，在离其有8米开外的距离，该男子将两只皮鞋朝着任志强扔了过去。
任志强的性格决定了他的命运。他是楼市真理的化身也是被公认的。但是，很多惧怕真理的人们，把任志强当作了敌人。但在我看来，扔鞋事件实在是任志强先生的最大荣誉。
我们是一个非理性思维的民族，这从许许多多的人对房地产的妖魔化看得异常清楚。开发企业是建设者，而非罪人，但是正常的经营活动被加上政治色彩，正常的盈利追求被那些思维还停留在计划经济时代的人们误解为投机倒把。这实在是改革的悲哀。
而任志强无疑是中国商品房市场化变革的代表人物，对他的袭击也体现了某些人对商品房市场化变革的惧怕。
有人认为舆论偏向了任志强为首的楼市春天派，这种思维简直是不可理喻。连续多年的宏观调控，唱衰楼市的专家太多了，舆论也一直被对市场规律无知的专家们把握着。
而爆炒任志强退休，实际是某些人对任志强说真话的反感在作祟，也反映了唱衰楼市者对任志强的惧怕。很多人从头至尾听不得逆耳忠言。
楼市的疯狂，对于屡屡摇动调控大旗的某些人来说是很丢脸的事。他们认为以任志强为代表的开发商是房价上涨的推动力，所以认为遏制了开发企业，楼市问题也就自然可以解决。这样的掩耳盗铃之策显然与市场的规律自然背道而驰。楼市已经被情绪化的舆论左右，真相也自然被掩盖了。但是，政策改变不了楼市的未来，而且目前的政策更加剧了供需的失衡。
关于任志强观点的对错，我认为某媒体的评论文章很贴切：“从个人情感出发，没人喜欢任志强的刺激言论，他明显是在与大众的情感取向为敌，其不容置疑的口吻和咄咄逼人的气势，显示了一种高高在上的智力和地位优势，着实令人不快。可很实际的问题在于，纵观这几年地产业的发展，任志强的刺激言论，却每每成为现实，这的确让人深感恼火。买房要听任志强的吗？实在不敢如此断言，可你要是听那些信誓旦旦地声称房价要跌多少多少的人的话，同样也恼得脸绿肠子青。我就多次听著名的教授和著名的媒体评论员说过，据他们判断房价要跌50%甚至80%，可现实如何？民间流传的所谓‘买了房的都是对的，没买的全是错的’，至今为止还是正确的。”
事实会证明任志强的价值，这一次的宏调最终的结果也不会违背任志强的预测。至于任志强的有话不好好说，还是请媒体自己思考吧。善待任志强很难，善待楼市春天派也很难。说真话被骂确实很冤枉，但是，我赞成任志强的选择，我们打的就是无知者的痛处！
《华夏时报》发文（吴君强）的观点很有代表性：“很有意思的是，从最近的博客评论可以看出，一些网友对其态度因为这些文章发生了明显转变，原来那些对任志强不屑、鄙视甚至咬牙切齿的人，开始认同甚至赞赏任志强了。如果抛开媒体断章取义般的报道，只要去研读任志强撰写的文章，稍有理性的人对任志强的态度都会大幅度改变，因为任志强的话大部分都是常识。
实际从楼市春天派与唱衰派博弈的2005年至今，受众对于楼市的看法发生了根本的改变。以牛刀等人为代表的唱衰派仍旧自恋于骂他们的人比骂我们的少，但是，他们没有看到转变，那就是越来越多的消费者站在了真实的一边，越来越多的消费者抛弃了不懂规律只懂情绪化表达的他们。
对于扔鞋事件，任志强本人十分坦然，在其新浪网微博中不避讳和网友互动。当天任志强在其微博中写道：“有人来问我受伤没有，大约他们不知道我虽然老了，但当兵时是特务连出身的。肯定没人问普京会不会被扔鞋而受伤。”对于任志强的坦然应对，有网友称其“有修养”。
房地产真相，一直在志强的文章里体现得淋漓尽致。任志强越来越不顺耳的真话里，蕴含的真理是不可磨灭的，更不要说远比很多研究机构更精准、更详细的数据。我支持统计局的数据，原因是无可替代性和专业性。有了任志强的补充，更加翔实的市场数据才有基础，行业的真相才能公之于众。虽然接受任志强是需要过程的但目前的任志强，无疑已经成了房地产行业的指路明灯。
即使任志强退休，房地产业也会一直有任志强声音的存在。茅于轼、张五常、厉以宁等老人不是早就退休了吗？他们退休了反而更加可以直白地批评政策。我更愿意看到未来的志强老坚持到99岁。失去任志强的中国地产将会失去真相，也会失去颜色。房地产应该色彩斑斓而不应该只是黑白片。
解读董藩
董藩和我是很好的朋友。作为全国房地产经理人联盟的核心成员，也作为网友封的楼市春天派四大掌门人，我们思想的一致使得我们的交往一直都很和谐。
我俩神交已久的第一次会面是在全国房地产经理人联盟成立之后的第一次年会上，那天是2009年2月14日。这是我第一次与董藩教授见面。因为盛况空前的集会几乎爆棚，董教授又是刚从外地返京，没有时间细谈。我欣慰的是董教授说的几句话：1要求他的博士生看我的博客，说我相当于他们的又一个导师（很久没有做老师的感觉了，那是23年前的事）；2被骂得越多的，越接近真理，吴镝、陈宝存无疑是最接近真理的了（实际是董教授更接近真理，我和吴镝只是阐述行业的真相而已）。
作为全国房地产经理人联盟的首席经济学家，董教授与我的一贯言论没有多少差别，在大方向上是一致的。
房龙网的2009年的年会上董教授的十大雷人观点，在我看来是英雄所见略同。
第一，在房地产宏观调控决策上，只听老百姓的意见是错的。
第二，房地产问题已经被彻底政治化、道德化，没有公认的答案了。
第三，房价是唯一合法的调控城市人口规模的有力杠杆。
第四，现在救市的思路是左摇右摆的，根本解决不了问题。
第五，在中国建设经济适用住房和限价房，推行实物保障方式，有先天缺陷，因为我们行政部门权力太大，监督不够，只能加重腐败，只能伤害市场机制。
第六，在当前的形势下，大建经济适用住房，大建限价房，对于救市就是一剂毒药。
第七，富人买房子可以减轻政府住房保障的压力，但是政府没有认识到。
第八，房价收入比没有任何实际比较意义，综合分析房价其实并不高。
第九，最近几位市长关于不救市的表态，我认为是不合适的。
第十，楼市出事了，国民经济衰退了。没有富人救不了楼市，只有他们有足够的购买力，所以必须让中高收入阶层买房子，必须出政策鼓励他们买房子，而不是打击他们。
董教授这十条在我的文章里都曾经出现，所以十条我举双手双脚赞同，不会有一丝一毫的异议。与那些远离实际的所谓学者相比，董教授是把理论和实践结合得最紧密的学者，这在逐渐浮躁的治学环境下显得尤为可贵。
我建议那些像盲人摸象一样的所谓学者，应该要成为房地产职业经理人的朋友，这一点董藩教授的榜样作用十分明显。没有依据、对行业不了解，又怎么会有大局观？所以很多学者除了道德说教，也说不出个所以然，最后屡屡预测失误。
实际在职业经理人圈子里，不少人对房地产行业的认知还是十分科学的，而且房地产行业不缺乏思想大家，像任志强、冯仑、潘石屹等都是学者型专家。
适合中国国情的政策才会有最好的效果，这是30年改革开放的经验证明了的。任何空洞的、远离中国国情的认识势必成为左派幼稚病，这在建党历史上是经过无数次路线之争总结出来的教训。真正的学者必须走出书斋，任何浮躁和夸夸其谈必然被真理所抛弃。
