“大势所趋，大势所趋……”陈叔叔傻愣愣的咀嚼着我之前的话，最终非常激动地握着我的手道：“你说的太对了晨晨！不管我们爱不爱，用不用，除非认命了要被淘汰，否则避免不了这个东西的！”
“我先前还以为你姑姑在瞎闹，看来真的是我错了！你干爹说的太对了，你完全就是一块宝啊！”
“额……哪里哪里，叔叔，我就是发表一下浅见！”我不由很是尴尬的笑道。
“还浅见？！哪个能有你这样的见识着，真是一语惊醒梦中人！我现在才晓得我要否决那些东西到底是怎么样的危险！”
“是的，好几年后，只怕我冇得（没有）地开发，那些老一套的路子越走越冇得（没有）路了，我除了那点钱之外，还有么事（什么）发展，甚至我不服气的再投进去，那就完了！”陈叔叔激动地甚至妄想了，自己都露出惧怕的神色，他自己都甚至想着露出冷汗了出来。
“哎！叔，担心这个做么事（什么），现在可是大机遇时代，我接下来还有话……”我赶忙劝道。
“诶，好好好！你说你说……”陈叔叔不由有些讪讪。
“嗯！”我点了点头，接着道：“房地产方面，我们是可以主打一个网站的，就单单说这个产品该怎么样摸索着设计，我有这样的想法，首先是我们用起来方便认同！”
“比方说，叔叔有人找你这个非常懂行情的买或者租或者装修等等，首先一个，房子的图片我们可以现成的拍，房子几个房间，几大面积，年限，等等各方面的信息，都可以传在网站上，甚至直接传个视频，比如叫东方网。”
“别个不在现场，也不是太确定到底来不开看，当先就直接给个网站名字，自己上网一搜，比如说XXX区域XX小区XX房这样跟地址一样一次性决定房子唯一性的标题，一查，一点进去，那各方面的信息先直观的就看得出来！”
“就算他不是肯定这一套，这个先给他吸引了，根本不需要我们怎么样说，他都直接自己一步到位把房子了解了，这一套不满意，下一套，下下一套……”
“聊天，手机通话，电话通话，会玩网的，QQ一类的这些东西文字聊天等等，全都是方便的沟通工具，敏感信息那自己斟酌，一切的目的都是促成成交，都是靠沟通，这些都无形的提高成交率。”
“第二，就是信息，你手上比如1000套房子的信息，你用文字记载下来，就算是打造图片，不说材质方面的成本，那是小事，就说摞起来一大堆，分门别类的到处放，管理的成本，人力的成本，找不到丢了遗失的成本等等……”
“所造成的人力物力的浪费，最终促成一个结果就算效率的无形降低，而且不是一次性的，一天天都是这样，整个公司朝着拖垮的方向运转！而成本，相信叔叔自己应该了解搞一个网站多少成本你应该比我更清楚。”
“但是这一块绝对是重中之重，一个懂行，而且会玩这些东西的成熟的产品经理尤为重要……”
“而且培训方面现在抓起来不要看着困难，未来大家熟悉了其他东西，你让他按照你的规则来，更难扭转，而且时间上现在起步，时间成本太低了，以后你追都追不赢的话，就完全冇得（没有）办法了……”
“网络安全的问题叔叔也不要担心……”
“现在不要求叔叔能做出几大成果，这个东西可以优先内部使用，怎么样用不过是大家习惯的培养，一步步流程的走，管理方面相信叔叔能找到大把的人才……”
“不管产品失败不失败，步子坚决的朝这个大方向走，市场总有解决的办法，就算别人先比你走一步，那也是好的，代表着他们有成型的模式，人才，这些非常容易转化……”
“另外一个就是内部系统……”
“再一个是行业的发展方向……”
“啥，叔叔你想搞投资啊？！那我推荐京东的强东，他现在肯定没有发展起来，你有条件可以死命的把这个人抓着，他也是见过大世面的，起码他的才能，可以管理一万人的团队，没有条件就当投资吧……”
“哦，其他的，O2O啊，外卖啊，物流啊，储存和发货一体化的仓促中心，物流基地啊……甚至叔叔你要有路子赶快投马云一笔钱吧，跟着他的火箭上路，未来我肯定他有千亿市值……”
我这一彻底打开话匣子那是自己都没有收住，当真是有什么全说什么了。
首先和叔叔提到的就是一个网站的建立，我告诉他的方针就是完全不要去想自己能一家独大，别人起来了有条件可买，但不要花费太大心思，自家的折了也没什么，完全可以转化为内部使用，对外部连接也是技术层面非常容易实现的事情。
因为后世也能看得到的，你会弄网站，别人也会弄，58、赶集、安居客这些照样是全面崛起，谈不上谁先来占据了大量的市场份额别人就完全没有机会。
这就是因为房产资源根本上的毫无垄断性，单一一个房主来讲，我挂在一家机构，和挂在10家机构根本就没啥区别，严格来说根本就没有指定买家。
咱们其实就是通过一个口子开放到市场，大家各凭本事，都有优势和劣势，形成谁也说不上能吞掉谁的竞争关系，理论上大家都是在共生当中相互挖掘资源，谁死不死的，谁好不好过的，那都是在自然市场自然演变。
所以没有必要说去抢个你死我活，共赢才是划得来的。
当然，端口开放，可以让业主自己申请账号付钱花这一类我也说了，而且展现出一个清晰的盈利模式，就是自家的不用交钱，二手房其他家的那么多，让他们申请账号充钱，我们帮他推广，条件自然是我们有名气，这就是卖广告费和管理费了。
当然这方面保障自己收益只是战略上的小头，广告的投放扩大宣传那是肯定的事情，钱不能拿在手上不花出去，方方面面的投资建设是肯定的，真正的就是数据链，数据库，数据资源的独大的掌控，数字资源很大程度上就是这个行业的生杀大权。
当然叔叔问了我看到其他网站崛起了是不是要砸钱买下来，我很肯定的说这个不要太在意，能买下来吸收掉成为自己的杀器更好，不能买下来不强求，争取合作。
不过我着实是给他透露了一些本来不该有的消息，比如后来的安居客、赶集、58同城、途牛啥啥的，现在的房天下，搜房，有条件能弄来赶紧弄来，投资不用过多的参与企业运作，把握好大方向和钱就够了，剩下的该怎么折腾就怎么折腾吧！
同样的不仅仅是二手房、租房、一手房都可以挂到网上作为宣传，名气大了大家都用网络了那不用费尽心思的到处打听，我们直接可以把信息轻而易举的递到每个人手头，以后的网络发展那绝对是网络化的媒体，还有自媒体的天下。
至于什么是自媒体，现在很好的一个例子就是，明星本身就可以是一个自媒体，未来人人都用网络，你说明星在自己的粉丝圈发出一些广告宣传，自己根本就不需要多少成本就能赚取大的利润，成百上千万的粉丝看到，你还要去招商，广告公司策划啥的吗？！
而且掌握这些资源，建立良好合作，以后不说一本万利的事情，只怕很多事情以后在网上发些消息，发些文件，传真双方确认签字，视频交流会议什么的都直接不用你我见面就完全敲定了！
EPR系统怎么整，那作为企业的组织管理架构，可以让专门的管理团队来搭建，高层集体参与补充敲定流程，EPR按照所需要的定制化，然后严格实施下去，有什么BUG提出来改进，在使用中不断因地制宜，因公司的发展，战略的调整等等方面来弄。
灵活把握在上面的人手上，并且上面的人严格把关，每一个改动都仔细斟酌最后在敲定，再不是还有试点一说嘛，测试软件运营补充各种问题，再去普及，普及起来那可能一天十几家公司都可以搞的定了！
至于未来，我也谈了一个方向，那就是物流，可以预见的是，随着基础设施的铺就，线上的购物优先崛起爆炸式增长，带动的一个问题就是物流的运力不足。
这点从03年的疾病就可以看得出来，老马的淘宝那是崛起的飞速，但是靠的几乎都是邮政老大哥，邮政老大哥就不用说了，物流现在不崛起布局等到什么时候？！
谁不知道，线上购物最终的命脉环节就是在根本性的物流服务，这个找强哥，强哥只怕现在肯定意识到了，不然也不会后来直接抄了老马的老底，让老马怎么杀都杀不穿！
当然主要环节都是聊在地产商，什么金融公司，资产风险保障，物业等等，现成的就有桥头堡的公司可以现成的学习，互联网金融是建议搞得，后世的项目融资，投资，股票等等，那可是圈钱无数的规模建制。
装修一样可以拿到网上，招标，自家宣传等等，配套的组合拳，都是可以打的。
最让我感兴趣的一块就是商业地产，我告诉叔叔的是大型超市的例子，比如沃尔玛这类，量贩这类的，千家万户的商品集中在一起供挑选，又能链接线上拆开来卖，铺货简单，资金流动性很快。
特别是一点的就是，带动人们购物消费的需求，刺激经济，哪个地方都是大力支持的，并且带动的也有周边一带的商业建立，服装、餐饮、家电等等，这一块光超市利益挖掘下去，带动的资产链条的搭建和转动，就非常可观。
当然我是不建议叔叔搞超市的，感觉次了点，线上的发展对实体行业的打击不是三两句话可以说完的，未来转型实体行业大家都是面对这个问题焦头烂额，非常麻烦。
我最为感兴趣的自然就是万达那样的商圈建立，广场，连锁餐饮的崛起，连锁酒店的崛起，连锁服装，连锁电影院等等，那是百花齐放啊，这些产业带动的利益那可是不得了。
还不要说，未来外卖的衔接，网上订餐叫座网上订电影票这一类O2O的衔接，那是真的不要太牢固。
他们带动利益，就是带动人气，带动商圈发展，带动名气，带动的最后都是自己无论是金钱方面、名气方面、关系方面的发展，为自己打造整整一条的商业生态链。
那样的地产资本，怎么能说不雄厚，怎么说不能受到当地、老百姓、市场三方的追捧呢？！一个广场是从很多方面可以通吃一辈子的！
……
