车停下来了。
撑着雨伞，走进高档公寓。司机先生，送到门口，也就离开了。
推开大门，随着电梯上升，走到6层楼。
“我回来了！”，伴随着叔父的话语，一位中年保养得体的女士走了出来，穿着居家服，脸上上了妆容，但是鱼尾纹还是无法遮住，脸部的苍老需要大价钱保养。
“智也，你回来了，这位是你的内侄吧，我是你的叔母，小立本惠。”，女士十分客气，并且还微微鞠躬。
我上前走进，离着一米远，鞠躬30度，说：“第一次上门访问，麻烦您啦，叔母，我是厚也，您直接叫我厚也，就可以了，请您多多指教。”
“你也多多指教，请进门，琉璃，快出来，见过你的欧尼桑。”
随后，房间门口，探出一个头，黑长直。
随后，落落大方的走进来，说：“欧尼桑拿，第一次见面，多多指教哦，我的见面礼呢，欧尼酱？”，给了我一个鬼脸。
看起来还是比较活泼的。披肩黑发，外表清秀，个子矮了一点，只有近158的样子，看在国中三年级，情有可原，虽然以后也长不高了。
我笑着说：“我给你们都带了礼物，叔父是一套商业西装，叔母是一套化妆品，给兄长的是一块手表，给你的是一个奢侈品包包，大约二十万日元哦。喜欢吗？”
琉璃走近，说：“欧尼酱，我最喜欢你了，赛高哟！”，说完，开始蹦蹦跳跳起来。
“琉璃，平时交给你的礼仪呢？世交兄长上门来，就直接要礼物吗？”，小立本惠有些严厉说。
看到琉璃有点丧气，我拍了拍她的肩膀：“下次注意就好了，我们相处的日子还长呢！”
琉璃疑惑的说：“咦，欧尼桑，我们是相处两年吗？”，随后惊喜说：“那我岂不是有用不完的零花钱？”
我想揉她头，但不好意思，我微笑说：“我准备在旁边买一套小公寓，我在这边准备开一个小公司，赚点零花钱，房子找好了，我请大家吃和牛。”
我疑惑说：“表兄呢？”
门，开了，一个略微颓废的男子，出来了。
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RB买公寓，很贵，很贵，有钱人住的，没钱人租，不用担心房东赶人，只要合约没到期。
一、高层公寓。
高层公寓多半都是在东京、大阪、名古屋和福冈等地所建造的塔式公寓，一般高层公寓的楼层数都在20层以上，一整栋公寓中家庭数超过100在高层公寓里一点都不是什么稀奇事。
此外，RB这种高层公寓还有一种分辨方法，就是看里面有没有众多的公共领域，像体育馆、健身馆和餐厅这样的地方。RB公寓中，只有高层公寓因为收取的管理费用比较高，而有这些公共设施。因此，如果投资者想要在RB买高层公寓的话，较高的管理费用也一定要计算进自己的投资成本当中去。
二、中、小型公寓。
中、小型公寓是RB数量最多的一种公寓类型，常在市中心和热门车站附近能够见到，所以中、小型公寓的交通便利性一直都深受租客们的喜爱，导致中、小型公寓成为投资热门。不过中、小型公寓一般都不会有太大的底层面积，因此转角房间在房间总数中的占比会比较大。
三、低层公寓。
低层公寓是建筑物高度受到限制的产物，因此在RB很多限制建筑物高度的居民区所建的公寓基本上都是低层公寓，因此低层公寓的好处就是周边都会有公园和学校之类的公共场所，所以低层公寓非常受RB育儿家庭的喜爱。
四、多层综合公寓。
多层综合公寓顾名思义，就是不同类型公寓所组合起来的一组公寓，多层综合公寓中的家庭总数能够超过1000户，再加上周边有很多公园、医院、幼儿园等生活设施，所有非常受租客们的欢迎，是投资者投资者的好选择之一。
RB公寓的三种构造
一、S构造(钢构造)。
S构造就是用钢骨来制作柱子和梁等建筑基础部分的建筑构造，翻译过来就是钢构造，很多RB房产网站上也会将S构造标记成铁骨造。用这种构造方式建造的建筑，当地震来临时，能够吸收地震的能量，有出色的抗震性。而且这种构造的RB公寓，建造周期比较短，成本也低，相应的，这种构造的RB公寓价格也会比较低。
二、RC构造(钢筋混凝土构造)。
RC构造是RB公寓最常见的一种构造方式，其实就是钢筋和混凝土都会用到的一种房屋构造，首先用钢筋制成想要的形状，然后将混凝土浇筑在上面，充分发挥了钢筋和混凝土这两种建筑材料的优势，是建造出来的房屋具有非常高的耐震性、耐热性和隔音性。而且随着混凝土性能的提高，RB高层公寓也逐渐会采用RC构造。
三、SRC构造(钢框架钢筋混凝土构造)。
SRC构造就是钢筋混凝土和钢框架的组合，用钢做框架，然后在框架周围配置钢筋浇筑混凝土的一种构造方式，这种方式是RB高层公寓才会采用的一种构造方式。不过因为这种构造方式建筑成本较高，虽然耐用性比RC造高，却也逐渐被混凝土性能提高的RC造所取代，但是现如今高层公寓还是以SRC造为主体的，短时间内地位不会被动摇，这种构造方式的高层公寓会比较适合想要长期投资RB房产。
投资RB公寓
随着2020年东京奥运会距离我们越来越近，很多看好RB房产的朋友们认为，东京奥运会前后RB的房产价格都会持续持续向好，都急着想要抓住最后一段机遇，或者是之前犹豫不决的投资者也开始发力，所以向RB房产投入资金的力度都尤为的疯狂。但是在正式购买RB房产之前还是要提醒各位投资者，置业理财应该是一件理性的事情。
一、什么是RB公寓?
RB公寓其实就像我们国内的居民楼一样，是那种单元式的住宅，整栋楼的各种如改建一类的重大事项，是需要各位住户一起参与讨论才能实行的--业主委员会。而且因为RB的公寓算的都是实际使用面积，像公共电梯、楼道、阳台等都是不算在里面的，所以和国内标注的同样的面积，RB的公寓实际居住起来是要大很多。
二、购买RB公寓，需要注意哪些问题?
1、成本。投资RB公寓用来出租，成本是一个不得不考虑的问题，因为像上一个房客退租之后重新装修、定期更换新的设备等多数都是有房主来负责的，还有在RB为了保障房屋质量定期要交的修缮费等各种费用，这些都是需要投资者在购买房产之前就需要考虑进去的问题，否则投资者面对的可能就是投资风险大大的增加。
2、空置期。出租房屋就难免会有空置期，房屋地段比较好的可能空置期就不到一周就能够迅速的找到下一个租客，如果不好呢?各位投资者也要考虑到这种情况，看看自己购买的RB房产是否是属于那种地段好的，能够大大的缩短空置期。
投资RB公寓首选是东京都所在的首都圈和大阪所在的近畿圈，这两个商圈的房产投资价值会比较高。
同等价格RB公寓大概是全世界最讲究细节的公寓了
RB公寓注重隐私，如果里面有租客，是不能随便窥视公寓内部构造的
安全方便的公寓门禁
RB公寓的大门都是一个自动门，在外面需要用钥匙才能开，从里面出去，则是热感应，只要有人来，门自动开启。更加人性化的是公寓的门禁卡大都集成在钥匙的后部，刷一下即可，比钥匙+IC卡的组合方便很多。
入户玄关
RB公寓基本在玄关处都有段台阶，高度各不相同，便于坐着换鞋。另外这样可以防止让室外的脏污带到室内。
走廊和阳台
RB很多住宅是通过连廊入户，另外一边则是阳台，户与户之间的阳台分隔用金属板分隔，在分隔处不许堆东西。
一旦发生火灾等情况，将金属隔板打破，就可以向下面的楼层逃生。每一个户的阳台地面上有一个逃生装置，紧急时刻拉开就向下打开梯子，可以向下层逃生，以此类推。
阳台上的玻璃内部都有隐形的钢丝网，不影响采光的情况下保证了安全。
厨房
RB的厨房一般都是开敞式厨房，也处于节省空间的考虑。灶台一般都是三个灶眼。洗菜盆人性化的非常非常的大，杜绝水外溅的可能。带有垃圾粉碎系统，一般的垃圾粉碎后直接从污水管排出。
RB的冰箱宽度和我们的类似，但内部空间比我们常用的冰箱大很多，整个利用强度增大很多。
卫生间
RB卫生间格局更加细化和多变。入浴、更衣、洗衣、洗脸、如厕各自分离，互相贯通有互干扰，最大程度提升家居品质。
除了“干湿分离”，卫生间的收纳也十分有条理。马桶的上方会设计储物空间，是清洗剂、卷纸的最佳空间。
RB把浴缸，淋浴的空间独立分开的。镜子还会做防雾设计。浴室的墙面看起来像是壁纸，实际上是一种防水材料。
RB公寓的浴室都有一套通风系统，承担着冷暖供风，抽湿干燥功能。浴室用过之后，第二天早上再进去看，墙壁、地面的水迹全部消失，就像人工擦过的一样。
传统的卫浴间装修，除了前期的材料采购，本身的工期也需要两周左右，包括墙地面处理、防水、贴砖等工序，工程量大。
还有一个专门的洗衣机橱。RB的电器很多都有固定的尺寸，不管是装修还是购买家电，都比较方便
通风系统
分体空调与国内明显差异的是排水管线和电路的布线方式，有标准的集线装置和构件将这些线路规整地集成在内，空调水通过阳台上的设计排到室外。
储物空间
为了使空间更宽敞，房间内会有一些隐藏的拉门。特别小的公寓的浴室门也是用折叠拉门与外界相隔，防水且节约空间。
可以说RB公寓各房间布局设计的十分人性化，虽然很小，但是十分的便捷，很适合居住。
