半个多月,杨晖进行了四份面试,终于进了一家丰创房地产公司,任招商经理,主要负责丰创商业广场的招商。名义上是招商经理,其实这个部门连杨晖就只有两个人,隶属于销售部。开店前,招商就是杨晖的老本行,这个工作,杨晖倒是老司机,轻车熟路。
丰盈商业广场,总面积四万平方,其中1.9万平为酒店公寓,已全部出售。2.1万平为商铺,公司委托专业中介招商,半年了只租了两千平方,还有1.7万平待租,杨晖的压力不小。
没有金刚钻,不揽瓷器活,一开始上班,杨晖就对周边市场进行实地走访,名叫市场调查,搜集周边租价信息。
杨晖的拍档是一位典型的大美女,身高1.68米,比杨晖还高一点,是从销售部调过来的,叫庄红。
上班第一天,两人就要去踩盘。
庄红是个不善于找话题的女子,两人游了两天车河,除了工作上的话题,楞是没有擦出半点火花。
三天后,杨晖做了招商策划案,提了三点建议:
1、重新更换外墙招租广告。因为外墙是黄色,该幅喷画底色也是黄色,视觉冲击力弱。
2、丰创商业街长达900米,其中主体3号楼临街长达400米。杨晖设计了三幅落地广告牌,离地30cm,高1.2米,长8米,主要是方便公路开车的车主观看,车主只要放慢车速,广告内容就一目了然。
3、租金降价,第一第二年降幅为10%至15%,第三年恢复原价,递增幅度比以前提高1%。理由就是原价与周边旺地持平,但这是个新区,没优势,没人气,没配套措施,商圈不成熟。
在招商会议上,杨晖阐述了自己的见解,老板董滔敏还是比较认可的,同意了这个策划案。
五天后,三幅大广告牌横在人行道边,“丰创饮食娱乐一条街隆重招商,租金40元起!”
这三幅广告,引起了轰动,一时招商部的咨询电话响个不停。每方40元,在这个地区吸引力太大了!不过这只是个吸睛点,40元的区域是三楼,没有电梯,而且第二年的幅度递增达12%,杨晖美其言曰这是第一年的优惠价。
招商缺口很快打开,瘦田无人耕,耕开有人争,说的就是这种状况。
一直在观望状态的客商蜂涌而入,出现了三位客商同时等候签约的局面。三个月内,出租率达到了80%。杨晖终于可站住脚了。
客户进驻后,需要转交物业部跟进,杨晖要经常与物业部打交道。
这天,杨晖去物业部参加会议,刚进物业公司办公室,一位身穿保安服的女孩,手拿记录本,走进了会议室。女孩穿着白色保安服,胸前扣得严严实实,身材高挑,扎着马尾巴,瓜子脸,鼻子笔挺,眼睛不大,但很有神彩,杨晖心中砰然一跳!要说漂亮,庄红可能还要显眼些,但人就是这么奇怪,一见到这个女孩,杨晖就有了心跳的感觉。
女孩叫林文珍,是保安部的保安,当文员用,是会议记录人。
会议是每周一次的例会,主要是协调商户的装修、开业、管理事宜。杨晖的心思根本就不在会议上,不断地偷瞄着林文珍,但林文珍一直在认真做记录,并没有刻意多看杨晖一眼。
散会后,杨晖拖延着不肯走出会议室,但林文珍收拾好记录本,随着大家站起来就走了,只给杨晖留了一个背影。
第三天上午,一家湘菜馆即将开业,老板娘给了杨晖一沓优惠券,让他派给同事,杨晖拿着优惠券,正从办公室出来,林文珍来了,还是穿着保安服,推着一辆电动车,正在跟一个保安说着什么。
杨晖走过去,将一沓优惠券放在她车篮子里,说道:“美女,优惠券,给你的。”
林文珍笑了笑,非常好看,说了声:“谢谢。”
三十出头了,杨晖对泡妞还是没有什么经验,对着与人谈话的林文珍,什么也说不出来,只是放下优惠券就走了,走远后,又不甘心,回头看了一眼,林文珍还在与保安说着话,根本无瑕顾及杨晖的表情。
下午,物管公司的电工阿财过来维修光管,阿财是湖南人,四十来岁,一口浓重的家乡话,杨晖听着都废劲。
“杨晖,早晚对着个大美女,有没动过坏心思啊。”阿财笑咔咔地说道。
“人家美女连暧昧的眼神都不给一个,我怎么敢动坏心思。”杨晖笑道。庄红在旁边听了,呵呵直乐。
“你那边不也有一个大美女啊,你小子没少动坏心眼吧。”杨晖笑道。
“你说林文珍啊,她有老公了。”阿财说道。
“吓,她有老公了?”杨晖惊讶地问了句。
“我给她看过面相,挺旺夫的。”阿财一边干活一边吹着水。
杨晖有点失落,再也无心听下去,走出了办公室。
一连几天,杨晖脑里都是林文珍的影子。
餐饮商户开业,肯定请杨晖吃饭,并让杨晖叫上物业部的同事,方便以后打交道。湘菜馆就定在今晚请杨晖与同事吃饭。
杨晖通知了物业公司的各个主管,并随口叮嘱保安队的汪队,让汪队把林文珍叫上,因为有些主管不一定有空过来,杨晖可以安排几个其他同事,但林文珍不是主管,刻意叫上她,很难解释。
到了饭点,同事一个个上桌了,保安队的还没来,也没见林文珍,杨晖心中有点失落。
过了半个小时,汪队与副队洛光湖才过来,但还是没有林文珍,不知是汪队没有叫,还是怎么回事,杨晖也不好问,只能喝闷酒,老板娘与杨晖干了好几杯,还与所有同事打了一圈,很快就躺倒了,湘菜馆的女部长们要来给老板娘报仇,轮番跟杨晖叫阵,杨晖不肯喝,女部长们彪悍得差点把杨晖的衣服脱下来,一班缺心眼的同事,就在旁边嘿嘿直乐,没有人来替杨晖解围。
这晚,杨晖喝得大醉,回到办公室,躺在沙发上,就睡了一晚。一早醒来,头有点痛,醉酒是杨晖的常态了,这次还是轻的,重的时候曾经在医院躺了几个小时。
杨晖去洗手间洗了把脸,脑中还是晃荡着林文珍的影子。唉,算了吧,喜欢一个人,并不一定要得到她,天天见到她,也是欢喜的,如果能与她一个办公室,那就好了,杨晖心想,可惜没有借口。
入驻的商户越来越多,公司开始加量不加价,让杨晖兼任了商业街的物业管理,同时,调来一位出纳,叫阿惠,负责收取租金及水电管理费。
庄红是销售部调过来的,招商也基本结束了,相对于售楼的收入,去招商部等于流放了,庄红找到了更合适的公司,提出了辞职。
仿佛冥冥中注定,瞌睡时就有人送来了枕头,杨晖马上想到了林文珍。杨晖找了保安部的汪波队长,丢给他一支烟。
“汪队,你办公室的林文珍,文化水平怎么样?”杨晖笑呵呵地问道,尽量掩饰自己的真实目的。
“杨经,瞄上了我保安部的人啦?”汪队笑嘻嘻地说道。
“也不是,我这边缺了个文员,看你那边能不能借调一个人给我。”杨晖笑着解释,有点心虚。
“哈哈,杨经开口,肯定没问题,这个林文珍,还做过总经理助理,是个人才,在保安部浪费了她,就她啦,给你调过去,怎么样?够意思吧。”汪队笑道。
“好,那就谢谢啦,我向公司提出申请。”没想到事情这么顺利,杨晖都有点意外,心里暗喜。
汪队伸出手来,笑嘻嘻地说道:“杨经,我给了你一个人,你总得意思意思吧?”
“哈哈,汪队够意思,好,一包烟!”杨晖笑道。
“成交!”汪队大笑。
就这样,林文珍被一包烟换给了杨晖。
真是心想事成啊,杨晖心中美滋滋的,心中忍不住多了点幻想。
林文珍来报到第一天,没穿保安服,只穿着连衣裙,但领子开得有点低,也可能是林文珍的双峰大了点,半个白花花的肉都看得见,还是保安部副队长带过来的。
副队叫洛光湖,一直与队里的其他女保安不清不楚,杨晖对这个人很不感冒。
两人坐在沙发上,“阿真,够钱用吗?”洛队掏出一沓钱来,要塞给文林真。
“不用,我有,谢谢。”文林真说道。
洛队收起了钱,“有什么事,就找我。”
“好,”林文珍应道。
林文珍对商业街的情况还不熟,开始也没太多话,杨晖只是安排林文珍看文件,熟悉这个部门的运作。
开始几天,洛光湖还是天天来借林文珍的电动车去巡逻。
这天是星期六,要忙的事情少些,林文珍在整理文件柜的资料,杨晖不觉意地看了下林文珍的桌面,上面有一张草稿纸,写着“缘来是你”几个字,这几个字令杨晖吃了一惊,不是因为字漂不漂亮,而是这几个字,竟然与杨晖的笔迹很象,杨晖一时兴起,拿起笔,也在旁边写了同样的四个字。同样的四个字,竟一时难分伯仲,不过林文珍的笔迹始终有些女性的清秀,杨晖的字迹相对粗旷有力。
刚好阿惠回到了办公室,杨晖笑道:“阿惠,你看看这两行字有什么不同?”
阿惠拿起稿纸,左看右看,说道:“下面这行笔划有力些。”
“是一个人写的还是两个人写的?”杨晖笑道。
这时林文珍也凑了过来。
“这个真看不出来。”阿惠摇摇头。
“你模仿我的笔迹,有何居心?”杨晖对林文珍笑道。
“你才模仿我的笔迹呢。”文林珍反驳道,饶有兴趣地比较着两行字。
“写这种字的人,生性善良,喜欢浪漫,但多愁善感。”杨晖说道。
“你会看字?”林文珍眼睛一亮。
杨晖笑道:“可以啊。”
“那能不能给我看看?”林文珍象一个未见过世面的小女孩,对什么都充满好奇。
“行啊,中午吧,中午有时间,不过要你三种状态的字,一是平时不经意写的字,二是认真的写的字,三是焦急时潦草写的字,综合起来才能看得出来。”杨晖说道。
“行,”林文珍应道。
中午,阿惠下班了,林文珍与杨晖住得都离公司比较远,中午都在办公室吃饭。两人吃完盒饭后,林文珍拿了一些平时写的字给杨晖看,又拿了一些乱写乱划的草稿纸递给杨晖。
杨晖装模作样地看起来,其实字迹这东西,杨晖是真有点研究的,并不纯是为泡妞找借口,虽然没有坚持下来,但拿来骗下小女孩,还是是卓卓有余。
“你平时生活很有规律,对家里的摆设会整理得井井有条,但情绪起伏比较大,平时不怎么发脾气,但发起来会很大,有时候很冲动。”杨晖说道,“你总是希望另一半很懂你,但实际生活上,你未必会如意,所以,你经常不开心,你要学会调整自己。”杨晖边看边说道。
“你真是看字看出来的?”林文珍问道。
“是啊,有问题吗?”杨晖反问道,事实是杨晖对林文珍真不了解,最多就是从阿财与汪队口中听过几句。
林文珍摇摇头,不说话,情绪有点低落。
“怎么啦?”杨晖问道。
“跟老公吵架了。”林文珍说道,可能是几天的相处,让林文珍信任了杨晖,林文珍并不隐藏自己。
“怎么了?能说说吗?”杨晖问道。
林文珍沉默了一会,说道:“他看小黄片。”
或许林文珍也需找人倾诉,不然不会把这些隐私说出来。
杨晖也沉默了下,说道:“你想听男人真实想法吗?”
林文珍点了点头。
“有句话,叫七年之痒,是说夫妻之间相处久了,对异性的神秘感,逐渐被日常的柴米油盐代替,出现审美疲劳,相互间的矛盾逐渐显露出来。到这个时候,是最考验夫妻感情的时候。”
“我们结婚才三年。”林文珍低声说道。
“有孩子了吗?”
“还没要。”
“多少年不是关键。不过,男人看一下小黄片,也不是什么大事情,我也看。”杨晖笑道。
“不过他不该瞒着我,我是在他的浏览痕迹里发现的。”林文珍说道,有点想哭的样子。
“这个,也是,夫妻之间应该开诚布公的,有些夫妻也会两人一起看。”杨晖说道。
林文珍不说话。
“你们是怎么认识的?”杨晖改变了话题。
“他是我老家的,经人介绍的,当时没见面,先打的电话。”林文珍还未完全从伤心的气氛中走出来,“他觉得我的声音不好听。”
“最后还不是找了你。”杨晖说道,“其实,你的声音也蛮好听的。”杨晖笑道。
林文珍轻轻地笑了笑。