众人驱车,就近到园区内的一家高档饭店!
宾客入座!让服务员尽快上菜!
郑佳怡先是不提,怎么协商方案!
以饿了为由!让大家先吃饱再说!期间又是对孙总,旁敲侧击,套问酒店背景信息!
孙总也是,觉得这都是随便一查,就都知道的事儿!也是一一解惑!知无不言!
原来,这里是宝岛李氏家族的产业!
这酒店地皮,也算是一种投资!就算酒店连年亏损,经济萧条!对于李家来说!
也不至于选择停业转让!
其实真正原因是,李氏老董事长过世!
下边一帮子女,开始争夺家产,继承权而导致的!
这场风波已经快大半年了!你们搜一下就知道了!
李氏旗下的所有公司,基本全都受到波及!
而这个酒店只是其中之一而已!
原来如此!宝岛李氏之变!
她郑家也是早有耳闻!
没想到,在这儿遇到!都开始变卖产业了!可想而知,那些个败家子,闹的有多凶!
问这孙总是李家的什么人!怎么会负责处理酒店这块儿!
原来,这孙总是,李家旁支女婿!他们都在集团产业任职!
虽然遗产无望!但是也不想丢掉饭碗啊!
而且,这时候正是,家族嫡系们,拉帮结派,占山为王的时候!
时局,很不明朗!
一旦站错队!等到新王上位!
那也将是必定被清算的时候!
下场只会更惨!
郑佳怡这时,心里有了几分注意!
又问到:“孙总,那你觉得,李家哪位能笑到最后呢!”
见孙总不说话!
又到:“或者说你觉得,你上面哪位有几分胜算!”
这时孙总又看向郑佳怡,才重视起来!这美女不是个花瓶啊!
孙总不回答这个问题,又说到:“我们还是聊聊,这金鸡湖大酒店的事吧!你们打算出多少钱买!”
郑佳怡笑到:“我们现在就是谈酒店的事啊!”
孙总皱眉道:“郑总,有话不妨直说!我也听听您有什么高见!”
郑佳怡又道:“好,我就问一句!您觉得这李家之事,多久才能水落石出!?”
孙总答到:“少则半年,多则一年!必定有结果!因为,已经有政府出面干预了!”
“那好!我们现在就商量好价钱!我先付给您一亿定金!为期也是一年!
一年之内我们把尾款付清!
至于你和你上面哪位!是旗开得胜!还是铩羽而归!
这块资产都是你们手中的!跑不了!
如果,我们没能按时付清尾款!
这一个亿,就当是这一年的租金!怎么样!
横竖,你们都不亏!
孙总愣了愣!:“你们怎么敢这么托大!”
“就不怕了,压错了宝!”
郑佳怡笑笑:“当然不怕!我又没把宝!压你们那一个李家人身上!”
“我只要这里的法律文书和合同有李家人的签字!有公证处的公证!就可以了!”
“当然了,这么偏远的地方!地再大,也没那么值钱!希望孙总帮我们问个实在价!”
“如果价钱合适,我们现在就可以拟定合同!经过公证我们立马给钱!”
郑佳怡说完看着孙总!
孙总想了一会儿!就哈哈笑着鼓起掌来!“精彩!精彩!郑总,当真巾帼不让须眉啊!”
“好!有理有据,分析精确!更是拿捏人心的好手段!”
“我孙某佩服!佩服!”
“你们稍等,我现在就去联系老板!”说完就拿着手机出去了!
这是一旁的韩逸才说到!“佳怡,你们刚才在说些什么!
我怎么听着听着就听不懂了!”
郑佳怡笑笑回答道:“想知道可以,那一亿定金,你出!”
韩逸满口答应!他也知道公司账上,负担不起这一亿定金!
就当追加投资了!
至于股份比例,都是自己人,韩逸都没想过这些!
见韩逸特想知道!郑佳怡解释道:“你知道,这酒店对李家以意味着什么吗?”
韩逸懵逼“不就是一个产业吗?”
郑佳怡不再问韩逸商业问题!
继续道:“这是产业没错!但这是块儿飞地!”
“李家人为什么要着急,停业出售这地方!
因为他们知道,现在鹿死谁手还不一定!就算是盈利状态,利益也不一定会到他们手中!”
“更何况现在是赔钱!赔钱就是赔李家的钱!那就相当于陪他们自己的钱!”
“所有,有希望登顶的人,都会选择止损!也避免给别人做了嫁衣!”
“而所有没把握的人,都会选择在这时候,能吃一口是一口!等到尘埃落定,想吃都没得吃了!”
“所以这里必定会卖!而且是贱卖!”
“能收回成本就不错了”
郑佳怡呵呵笑到!
“咱们运气不错,这里应该能捡到大漏!”
韩逸还是不太明白!
问道:“那你就不怕,最后成功的不是孙总身后那个!别人上位了!不承认这个合同!
找我们打官司!那我们不是鸡飞蛋打了吗?!”
郑佳怡呵呵笑到:“不会的!就算他们打官司,我们也不怕!”
“还是因为,这里对李氏是飞地!家族生意都属于集团没错!但是往往,飞地的飞地的负责人就是法人!”
“所以,只要是这儿的法人签的字,那么在法律上,就是生效的!”
“至于,他们的新王认不认!都与咱们无关!那还是他们李家自己的事!让他们自己闹去!”
“而且,像这种情况!新王,基本上打碎牙和血吞!也得认下这笔账!”
“否则,又是狼烟四起,江山不保啊!”
韩逸听完吃惊的不要不要的!
郑佳怡原来这么厉害!
能有她帮自己打理公司!真是自己的幸运啊!
韩逸立马巴结郑佳怡:“哎呀!佳怡,辛苦了辛苦了!吃菜吃菜!”不停的往她碗里夹菜!
小雅也是在旁边,拍手叫好!表示一定要向郑总多学习!
至于中介,不存了好嘛!这大单子,又飞不了!而且,她们只是引荐!
孙总在酒店瞪她一眼的时候!他们就借故离开了!
光顾着顶一下韩逸了!都忘了,介绍这么不靠谱的人给孙总!他们也是会得罪人的!
过了差不多半个小时!孙总回来了!
双方开始谈价钱!韩逸这会儿也学聪明了!闷头吃菜不说话!
孙总道:“郑总啊!不负所望,我磨破嘴皮子,老板才松口!240亿,怎么样!整整便宜了六十亿啊!”
郑佳怡一开口,韩逸差点没喷出来!:“哎呀!孙总,巧了,我们的最高报价也是六十亿啊!真巧!”
孙总也是一愣!开什么玩笑!上千亩地,还有大酒店!成本都不够好嘛!
“郑总,这玩笑可不好笑啊!这大地方不说!光那酒店成本都不止六十亿了!
两百亿,这是我们的低价了!”
郑佳怡也为难的说:“唉!孙总,现在生意难做啊!我们这小打小闹新公司,确实是能力有限啊!”
“一百亿,不能再多了!真没钱了”
孙总嘴角抽搐了几下!“那好吧,我们最后让一步!一百八十亿!不能再少了!”
郑佳怡又苦笑到:“哎呀!看来我们和这酒店没缘分啊!一百二十亿!最后一搏吧”
孙总才是真的苦笑道:“一百六十亿!这真是最低价了!再少我都没法交代了!”
郑佳怡也像是,下了很大决心似的说到!:“好吧好吧,摊上这么个只会花钱的老板!算我倒霉!一百五十亿!”
“再不行!我们只能说再见了”
孙总嘴里,一阵发苦!!说:“再等一下,我去一下洗手间!”
看孙总落荒而逃的样子!韩逸都快笑喷了!
对着郑佳怡竖起大拇指:“高,实在是高!”
不一会儿!孙总回来!
“一百五十亿成交!”脸色如丧考妣!
这一场激烈交锋!以郑佳怡大获全胜告终!
当即又谈妥!约好明天下午就签合同等等!
今天郑佳怡,就可以安排人进场,测量设计装修事宜!
最后连留守的三十多名安保大队!都交接完毕!
送走孙总!韩逸等人一阵欢呼!
这公司场地,牛逼不牛逼!
漂亮不漂亮!
韩逸是爽了!郑佳怡却压力更大了!
看韩逸韩逸还在那傻开心!
说道:“来吧!老板,把钱交出来吧!”
韩逸还是屁颠屁颠的,把一亿定金转给郑佳怡!
郑佳怡又说道!我下午就安排!工程队,保洁公司,进场检查!保养!
正好,这酒店设施齐全!也省的再装修了!
差不多过两天,就可以进场了!
所以!这两天得抓紧时间!招聘面试了!
普通员工,我都委托猎头公司代办了!
但是管理层!必须我们亲自面试才行!
时间,我会再通知你们!
面试主考官就我们三个!
韩逸!你问题吧!?
韩逸当然同意!这时候再不帮郑佳怡分担点工作!就说不过去了!
正好!自己也没当过考官!借这机会去过把瘾!
郑佳怡又说道:“还有,你等会儿回去!就把智能手机系统个,放到各大软件平台上去!全部免费试用!”
“系统简介文案我写好了!等会发给你!你就照着写就行!”