第二天上班，李左和范大伟正在静安枫景小区里空看房子。
崔玉梅气冲冲的跑过来，对范大伟说道：“李斌下面的付莉莉抢我的单子。”
范大伟说道：“先别急，什么情况，你说说是什么情况。”
崔玉梅稍作休息，气氛的说道：“昨天，我客户不是已经看过了静安枫景的5号1002吗。昨天晚上我们聚餐，客户来到店里想找我再了解一下情况。付莉莉接到了，顺势就把房东叫过来签掉了。他们还给房东和业主打好招呼，一个说再等等，一个说再看看。”
范大伟说道：“你怎么知道的？”
崔玉梅生气的说道：“我今天给客户电话，他说房子的事情再等等。我感到有些不对，就碰到21世纪曹爽，请他侧面问了一下房东，房东说房子卖掉了。房东两边说话不一样，肯定有鬼。”
范大伟生气的说道：“这李斌，昨天还给他打过招呼，这样做就不厚道了。”
李左说道：“你找他把单子要过来。”
范大伟说道：“肯定要要过来。这明显恶意抢单子。”
范大伟想了想，对崔玉梅说道：“你别急，我找李斌谈谈。”
到了店里，范大伟把李斌找到会议室。
范大伟说道：“老李，恭喜啊！昨晚你们签了一单。”
李斌迟疑了一会，笑着说道：“老范消息真灵通。昨晚付莉莉连夜带看，成交一单，就是对面静安枫景的，运气好。”
范大伟说道：“老李，这个客户怎么来的？”
李斌说道：“上门客，老诚心了，昨晚也谈了半夜。”
范大伟笑着说道：“听说这上门客，来找我们家崔玉梅的。”
李斌有些生气的说道：“老范，你这说话就不对了，我们兄弟两个，客户找你们的，我怎么会抢你们的客户呢！”
范大伟笑起来，说道：“老李，真是，还急眼了。”
李斌也笑道：“我们都是同事，还同店，我是不会抢你客户的。”
说完，李斌就出去了。
范大伟出来，拉着李左到店门口抽根烟。
李左说道：“问得怎么样？”
范大伟说道：“他没有承认，说是付莉莉昨晚带看成交了。我推断是小崔的客户。”
李左说道：“叫他们把单子拿回来不就行了。”
范大伟说道：“想啥呢，李斌都没承认是小崔的客户。怎么要？”
李左说道：“拿他没辙？”
范大伟说道：“只能签合同的时候，抓现行。”
李左说道：“怕那时就晚了。”
范大伟说道：“怎么搞？”
李左望着范大伟，呵呵一笑，说道：“你要不要搞？”
范大伟说道：“搞，必须搞。”
李左说道：“把崔玉梅叫过来，我们去咖啡厅聊，店里不方便。”
随即，李左，范大伟，崔玉梅三人来到咖啡厅。崔玉梅把客户情况，接待，带看的过程都详细说了一遍。
李左说道：“大伟，你就待在店里，就当做什么事情都没发生。小崔也该干嘛就干嘛，我叫你的时候你就说去带看就可以。”
范大伟与崔玉梅点头同意，喝完咖啡三人就走了。
范大伟和崔玉梅回到店里，装作没事一样。
李左则用了自己的小号给崔玉梅的客户打电话。
“您好，是赵先生吗？我是上右地产售后服务部小李。”
“上右地产？”
“对的，恭喜您昨天通过我们公司成交了一单静安枫景的房子，为了方便后续服务，我想请您对业务员的服务进行评价。感谢您对我们公司的支持！”
“嗯！哦！还不错，业务员都不错。”
“好的，谢谢您对我们业务员的支持。我们一定会努力做得更好。我跟您的通话，你可以不用给我们的业务员说起，我们会通过后台评分，以免他们会有其他想法。”
“好的，我知道了。”
“感谢您的接听，祝您生活愉快。”
李左挂了电话，再查询静安枫景这套房子的价格，基本情况。
李左给徒弟也叶静静电话，把静安枫景的房源全部给到她，让叶静静了解具体情况。
叶静静拿到信息，刚开始，业主以卖掉为由，不予沟通。
在几番高价格的吸引下，业主同意叶静静带客户看房，在原成交价基础上高出拾万元。
第二日，叶静静带着一位假客户来看房子，“客户”看了一圈，表示愿意购买此房，但是，首付需要在一个月以后。业主犹豫，没有同意，心想：毕竟已经跟别人签了定金协议，虽然价格高了十万，按照定金法则，退一赔一，还有五万元，为了五万去违约，实在不划算。
叶静静看到业主的犹豫，立即带着“客户”走了。
叶静静与李左沟通了看房情况，李左随即让李左如何操作。
晚上，叶静静拜访业主，把客户情况再说了一遍。其中的风险，违约责任说了一遍。多出五万元，也能多出几台好家电的钱，不用考虑太多责任，定金，退一赔一，买方也不吃亏。
业主犹豫，想到今天中午李斌给他打的电话，守信也很重要，虽然没有给他提及今天带看的事情，但是，心中还是有些心动。既然这样，不如这样。
业主说道：“我现在已经和别人签了居间协议，我是不可能随随便便就违约，你也知道，这个双倍的违约金。看在你跑了几趟，也很辛苦，小姑娘不容易，我就给你个机会，你给你的客户商量一下，再加五万，倘若能同意，我就卖给你的客户。”
叶静静听了，感到房东也不是个省油的灯。立即已给客户电话沟通为由，到走廊给李左打了电话。
李左看见是叶静静，找了一个安全的地方。
叶静静把情况说了一遍，李左想了片刻，叫叶静静答应业主，但是，业主必须反签居间。
叶静静回到屋内，说客户同意，但是怕业主再跳价，要业主先在居间上签字，五天后客户直接支付十万定金。
业主同意，叶静静随即叫师弟杨斌送了一套材料过来，叶静静写好，填好居间，业主签字。
临走时，叶静静给业主再三说明，不能让其他人知道，不让后续产生的麻烦就会很大。
业主知道，这种事情肯定保密，在自己有利益的情况下，愿意承担这个风险。
离开业主，来到楼下，叶静静给李左打电话，两人约好在迪欧咖啡见面。
来到咖啡厅，李左、崔玉梅、范大伟已经到了，叶静静和杨斌坐下。
叶静静再把情况说了一遍，大家都清楚现在的状态。
李左说道：“现在我们就靠缘分了，两个方向。静静，你负责把这套房源推广到你们的镇宁、法华镇路等区域，尽量不要往静安这边推，尽量减少信息交流。小梅，你现在把静安枫景苑的房子洗一遍，把类似的房子，找出来，尽量要便宜，或者与现在这套房子的价格持平。”
说完，大家喝完咖啡，吃些点心，各自回去。
一晃过去三天，叶静静在TY区地产镇宁板块域内大力推荐，有了几组带看，叶静静以客户亲戚复看的身份去看房子。业主有些疑虑，想到自己并无损失，也就不深究。
崔玉梅也下了功夫，将静安枫景苑的类似房源洗了一边，没有比较便宜的房源出来，只有一个业主要买镇宁路这边东方剑桥，或者嘉里华庭的房子。
李左、崔玉梅、叶静静三人在迪欧咖啡碰头，崔玉梅心灰意冷，打算放弃。叶静静也摇头，表示尽力。
就在这时，李左接到一个电话，电话那边是席许安。
“吴总，我是席许安，KTV打架那个，还记得吧！”
“记得，我们算是不打不相识嘛！”
“这样的，我有个客户想买一套静安枫景的房子，预算可以，2房，有了就能定。”
“我现在也在需要这样的房子，便宜的房子少呀！”
“是的呀，可惜我客户看过一套房子，被你们公司卖掉了！”
“你说的不会是5号1002吧！？”
“对啊！可惜了！”
“这样，你问问你客户对5号1002还感兴趣吧，我们这边卖家要贷款，征信出了点问题。你客户付款方式好的话，我可以与双方沟通一下，卖给你客户。”
“你确定！我客户很诚心，开不得玩笑！”
“这样，你在什么地方，我们当面聊。”
“我在店里，要不我们在肇嘉浜路上的莉莉咖啡馆见面。”
“好的，一会见！”
“一会见！”
李左微笑着给大家说清情况，其他人回去，自己带着相关材料与席许安碰面，准备以合作的方式与席许安谈。
两人见面，李左把案件的过程说了一遍，心里清楚，双方合租各收各费，有成交总比没成交好，少收费总比没收费强。
相谈甚欢，把细节沟通好，席许安给客户做好铺垫，以买方客户贷款审批不成为理由向客户推荐5号1002室，由于最近市场行情好，业主提价20万出售。
席许安得客户开始比较犹豫，毕竟价格多出20万，但是现实发现，确实是同户型得房源，价格都不便宜。在席许安的几番沟通下，业主愿意“降价”5万，客户才同意买下此房。
顺利签定之后，李左与席许安相视一笑，第一次合作成功。
剩下的事情是如何“合理”的退掉之前的客户，房东与李左商议着如何去办？
李左发现上右的《居间协议》签署人只有一个，二产权人有两个，即房东的妻子未在协议上签字，且没有签署《配偶同意出售说明书》，李左就交给房东一个方法。
第二天，房东的妻子气冲冲的拿着居间材料，找到店里，找到付莉莉。
“你们还我产证，我们房子价格都没商量好，这个价格不卖了！”
“这个恐怕不行吧！你们可是在居间上签字的！”
“我问你，产证上两个人的名字，我都不同意，他一个人签字有用么！他做得了主么！”
“这个！”付莉莉看着协议，有点不知所措，急忙找来李斌。
李斌看了看协议，确实忽略了。故作镇定。
“这可是你爱人的真实签字，夫妻财产共有。”
“李经理，夫妻财产共有是对的，但是，我不同意卖，他可做不了这个全主。总归说房子这个价格不卖。”
“那什么价格？你们愿意卖？”
“再加20万！”
“你在开玩笑呢！不管你同不同意，你爱人已经签字。”
“他签字，我不同意，你们的交易是无法进行的。我愿意做定金赔付。”
“恐怕，没那么简单吧。你真不出售，除了定金之外，还得赔偿我们2%的中介费。”
“李经理，你不用吓唬我，我今天来的目的就是告诉你这个价格我不卖，我愿意对买方做定金赔偿。”
李斌看业主的态度与架势，是有备而来，争吵也毫无意义。
就在这时，杀马特突然带着几个人冲进店里，扫视一圈，眼光落在李左身上，李左先是惊讶，再是理解。
杀马特拉着李左的衣领，拖到店外，随后就是一拳，李左赶紧爬起来，没有还手，杀马特又是一拳。
范大伟急忙从会议室出来，拿起一把椅子。
李左急忙拦住，对着大家大喊一声：“你们都别动！”
这时，店门口围了很多人，静安枫景的房东爱人也不知是何情况。说道：“总之，你们约个时间，我们谈一下，我愿意做出定金赔付，其他的面谈。不然情况会更糟！”说完就走了。
杀马特生气的骂着李左。
“我拿你当兄弟，你把我妹妹当什么！”
说着又想一拳，被赶来的魏薇喊住：“哥，你住手！”
魏薇好像刚哭过，看着嘴角流血的李左，心里有些心疼，但是想到李左那天的坚决，伤心又涌上心头。
“哥，我们走吧！我求你了！走吧！”
魏薇伤心、无奈，又不舍！没有谁能了解她的感受！
李左看着眼睛红红的魏薇，感觉到当时她的伤心有多伤心。自己却又不敢触碰那一根底线！看着魏薇离开的背影，李左很想去拉着住她的手，却不敢向前走一步。
