杰克一愣，看着威廉一脸自信的笑容，追问道：“请详细的说一下，要怎么做？”
威廉将自己面前的咖啡推到了杰克的面前，伸出手做出一个请的姿势；“皮尔斯先生，请您先尝一下我的这杯咖啡吧，当然，我还没有开始喝，您可以放心的尝一点。”
杰克不明所以的看着面前的咖啡，又看了眼始终保持微笑的威廉，于是端起杯子浅浅的喝下一小口。
“唔，好苦啊，威廉，你忘记放方糖了。”杰克皱着眉头道。
看到他苦到皱眉的样子，威廉却摇了摇头道：“皮尔斯先生，不是我忘记放方糖，而是我就是想让您先尝一下这个苦咖啡的味道，那么请您现在告诉我，您还想继续喝第二口吗？”
低头看着纯黑色的咖啡，嘴里还有没散去的苦涩味道，杰克摇了摇头道：“不想，没有放方糖的咖啡我接受不了。”
“这很正常，绝大多数人都接受不了纯苦的咖啡。”威廉点了点头，然后不紧不慢的撕开一包方糖，用一旁的镊子夹了两块放进那杯苦咖啡中。
“好了，皮尔斯先生，请您再尝一下。”
杰克再次喝了一口，然后还是不解的笑了起来；“威廉，你到底想表达什么呢？我还是没能明白你的意思。”
威廉笑的很开心，道：“哈哈，皮尔斯先生，您还是没有发现吗？其实现在的地产行业就像您之前喝的那杯苦咖啡，又苦又涩，谁会想去喝呢？而只需要往里面放上两颗方糖，您看，它就变成了深受大众喜爱的东西，所以，地产行业的生意其实也是同样的道理。”
听了这番话，杰克低头沉思了，过了一会儿他又抬起头来，双眼带光的看着威廉，满含期待的问道：“那么，我们该怎么样才能把方糖放进去呢？”
威廉掏出自己上衣口袋的名片，双手递向杰克；“皮尔斯先生，如果您愿意相信我，可以让我做您的金融顾问。”
杰克看了一下那张精致的硬卡名片，但没有马上接过来；“我还是想先听听你的想法。”
威廉挑了挑眉，嘴角再次流露出自信的微笑，将名片放到了桌子上；“地产行业之所以可以快速发展十数年，就是因为有太多人尝到了甜，所以才有那么多人争相去品尝它，而现在糖不够了，地产行业变苦了，人们又开始厌恶它，其实您现在需要做的事情很简单，让您公司的账目变得漂亮些，让人们看到糖倒了进去，那些尝过甜的人自然就会回来，到时，您还会害怕这杯苦咖啡卖不出去吗？”
说完，威廉便站起身离开了，直到他走出咖啡店，再次陷入沉思的杰克才反应过来，拿起了桌子上的名片，仔细的看了看，放进了上衣兜内。
第二天，杰克去了威廉的公司，两人开始了正式的合作。
没几天，全球的地产行业便都得到了一个消息，皮尔斯钢铁集团利用杠杆投资大量回购增持自己公司的股票，全球的金融专家都在议论纷纷，说是杰克.菲尔斯特.皮尔斯正在做地产行业的抄底操作。
其他的地产企业一看皮尔斯钢铁集团做出如此大的动作，纷纷停止了砸价竞争，开始回拢地产行业的资产，生怕现在出售会损失后面的巨大利益。
股市的投资者们一看杰克.皮尔斯已经在大量增持自己的公司，顿时也都信心大增，纷纷也都回购皮尔斯钢铁集团的股票。
大量资金涌入进来，很快，皮尔斯钢铁集团的市值便直线回升，连同全球地产行业都有着回暖的迹象。
仅仅两个月的时间，之前腰斩损失掉的市值便回来了一半，杰克心中狂喜，让威廉继续加大营造账目上的利好，引来更多金融市场上的资金来帮助地产行业“解围”。
按照现在的这个回升速度，想要完全恢复之前的巅峰市值也不会很久了，显著的效果让杰克心中萌生了新的想法，他要用这个方法再攀高峰！
这天晚上，他单独请威廉吃饭，餐桌上，开了一瓶上好的酒，两人碰杯庆祝。
“威廉，真的是非常感谢你，这一次你可是帮了我一个大忙，没想到金融市场的效果会那么好，如果是在没有遇到你以前，我是绝对不敢相信的。”
威廉举杯一笑；“皮尔斯先生，您太客气了，这一战，你我都收获颇丰，当然，我所赚的对您来说只是蝇头小利而已。”
杰克大笑了起来：“威廉，百分之一的手续费和管理费也不少了，有一两个亿吧，这要是放到十年前的我，那可是一辈子都不敢想象的财富。”
两人又是相视一笑，碰杯畅饮，酒过三巡菜过五味后，杰克说道：“威廉，我以前真的没想到金融市场会有如此大的能量，以我们现在的实力，即使再创造千亿的财富也不在话下，接下来该怎么做，我想听听你的看法。”
威廉嚼着口里的牛排，又喝了一口酒顺下喉咙，微摇着头道：“皮尔斯先生，金融市场瞬息万变，没有人知道下一个风口是什么，又会在什么时候到来，依我之见，我们还是见好就收比较稳妥，反正您现在手里的地产和钢铁也不愁卖了，是到该放手的时候了。”
“不是吧？！”杰克满脸惊讶的道；“威廉，你看现在的行情多好啊，每天市值都在数千万甚至上亿的增长，这时候放手我们岂不是损失大了？”
威廉微皱了下眉头，咂了下嘴道：“皮尔斯先生，现在地产行业的经济复苏完全是由我们操作起来的，这么给您说吧，就像是一座高楼，它不够高，我们想让它变高，于是我们吹了一个很大的泡将它撑了起来。”
杰克一愣，问道：“这是什么意思？”
威廉无奈的笑了笑；“皮尔斯先生，看来您真的对金融市场没有太多了解呢，这么给您说吧，地产行业本就是当下这个世纪泡沫化最为严重的资产，它的实际价值已经与现实脱离的太多太多，您自己看伦达城就知道了，房屋的售价高达一两万一平米，一个普通房屋都要上百万，除了少数的富人，还有多少平民能以自己的薪酬买起？”
杰克愣愣的呆在了那里，张着嘴巴却说不出话来，只听着威廉继续道；
“地产行业现在就像一个在火炉里的红薯，现在都已经烫的下不了嘴，如果继续烤，那就糊了，所以现在扔给别人吧，让他们去接手这烫手的红薯，到时候，不管是这红薯糊了，还是凉了，都不再和我们有任何的关系。”
杰克猛地站了起来；“不！不可以这样！我们怎么可以把麻烦直接抛给别人就不管了呢？这是一个炸弹！如果我们放了手，整个行业都会崩塌！”
威廉看他的眼神变了，像看一个傻子一样的看着他；“杰克，你如果不把麻烦抛给别人，那这个麻烦就只能留在你自己的手里了，我现在真是有些不明白，你是怎么做到今天这个位置的，成为世界首富的人，竟然还会说不能把麻烦抛给别人不管的这种傻话。”
一丝愤怒攀爬到了杰克的脸上，他咬着牙死死瞪着威廉道：“那你别忘了，你手里也持有大量的地产行业资产，你的那些股票、基金，如果地产行业完蛋了，你也会完蛋！”
听着这番威胁，威廉笑出了声，不屑道：“我才不会像你那么傻，从明天开始，那些股票和基金也不会和我有任何关系了，我已经把它们卖给了市场中的那些像你一样傻的人，地产行业一旦崩坍，金融危机一定会席卷全球，到那时，握在手里的钱才是真正的钱。”
说完，他也站起了身，径直向门外走去，当打开门时，脚步停了一下，又从口中发出一声冷笑；
“杰克，你以为凭你真的可以拯救一个即将坍塌的行业吗？之前的利好不过是做出来的空中楼阁，相信我一句话，不论有没有你，地产行业都已经走到了尽头，哦，对了，再送你最后一句，你利用了杠杆增持自己的资产，赚的时候是数倍的赚，但到了赔的时候也会数倍的赔，到时候可不要说我没有给你过劝告。你手里那枚巨型炸弹的导火索，马上就要燃烧殆尽了。”
话音刚落，门便关上了，而威廉的身影消失在了夜色中，只留下站在桌前的杰克，脸色难看到了极点。
在接下来的半个月里，杰克每天都坐在办公室内盯着地产行业的股市和自己公司的市值，增长的速度确实已经开始变得缓慢，但也没发生坍塌的迹象。
看着自己利用杠杆抬起来的数百亿资产市值，他又慢慢安心了下来，心想威廉绝对是在危言耸听，想利用恐吓让自己抛售资产，不一定是想从中再炒作什么盈利。
“这个可恶的家伙。”暗暗自语了一声，揉了揉有些酸涩的眼睛，杰克起身准备去吃午饭。
可就在他刚刚走出办公室的房门时，电脑屏幕上原本一直向上的一道红色曲线，却突然向下划出一道绿色的直线！
