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第113章 “命中劫数(9)”

温如玉慢悠悠的回到家中才发现景茜和任婉儿都还没有睡,似乎是在专门等他。

温如玉顺手关上房门,问道:“这么晚了,有什么事吗”?

景茜将自己的笔记本递给温如玉,说道:“这是我们今晚整理制定的工作制度,还请你斧正”。景茜和任婉儿均是一副喜气洋洋的神态,看样子她们对于开分店的事非常积极。

温如玉接过景茜的笔记本,粗略的将大纲看了一遍,说道:“我今天喝了酒,只适合写诗舞剑不适合看规章制度。像这样,我明天早上起来看,中午之前给你们答复,如何”。这是自己的生意,温如玉不想景茜和任婉儿感觉自己不积极。

听温如玉说自己喝了酒,任婉儿这才开始仔细观察着温如玉的眼神。在任婉儿的仔细观察之下,不难发现温如玉今晚喝得不少。

任婉儿道:“你先去洗澡,一会我给你弄一碗蜂蜜水”。上次腹痛的事还没有合适的机会感谢温如玉,这次见温如玉喝多了酒,自己当然有责任照顾他。

温如玉点点头,合上景茜的笔记本就朝卧室走去。听到温如玉卧室关门的声音,景茜露出一脸的坏笑。她用肩膀轻轻撞了任婉儿一下,说道:“婉儿,你们是什么情况”。

见景茜这幅模样,任婉儿才意识到自己刚才的用词显得有些暧昧。不过任婉儿确实没有其他想法,便道:“同学之间关心一下很正常”。

“哦……”!景茜将这一声拖得很长,把这个原本表达“知道了”的字,硬是拖成了“我理解”的意思。

温如玉动作很快,只一小会时间便将自己洗得香喷喷的。刚从浴室走出来正准备看看书,门外便响起了任婉儿的敲门声。

“进”。温如玉言简意赅的道。

任婉儿打开温如玉的房门,手里端着一碗蜂蜜水走了进来。这是任婉儿第一次进温如玉的卧室,她用眼光环视一圈,便将手中的蜂蜜水放在了卧室的写字台上。

任婉儿正准备出去,却发现温如玉洗了头发之后并没有吹干。虽说温如玉是短发,可是想着在开了空调的屋里短发也不容易干,任婉儿问道:“吹风机在哪里”?

温如玉随手指向卫生间,说道:“最下面那个柜子”。温如玉没想太多,以为是任婉儿自己要用。

趁着任婉儿走进卫生间的时间,温如玉已经大口的将碗中的蜂蜜水喝了个干净。在任婉儿出来之前喝完,也省得自己再去厨房一趟。

任婉儿取出吹风机来到温如玉面前,温如玉正准备将空碗递给她。哪知任婉儿直接将吹风机的电源插上,开始为温如玉吹起头发来。

任婉儿的动作极度自然,像极了情侣之间的日常行为,丝毫没有什么违和的感觉。

温如玉也不矫情,直接收回准备去拿碗的手,开始享受起来。温如玉一点也不懒,可他偏偏就是在每次洗完头发急于睡觉之时,宁愿等它自然风干也不会使用吹风机吹头。这样的事也不是一次两次了,更为关键的是他从来就没有想过要用吹风机。

温如玉的头发不长,任婉儿没用多长时间便将他的头发吹干。温如玉还在闭目享受,哪知头上的轰鸣声已经骤然停了下来。

任婉儿用手仔细地抚摸过温如玉头发的各个角落,确定已经全部吹干之后,说道:“好了,现在可以刷牙睡觉了”。

温如玉晚上都是洗澡的时候刷牙,不过刚才喝了蜂蜜水也应该再去简单地刷一次。听了任婉儿的话,温如玉便起身走向卫生间。

温如玉前脚进去,任婉儿后脚就跟了进来。男人喝了酒总是爱乱想一些事情,此时温如玉见任婉儿跟了进来便心道:“任婉儿不会是趁着自己醉酒,想要占自己便宜吧”。温如玉从卫生间的镜子里看向任婉儿,再次想道:“任婉儿这么漂亮,如果她真要乱来自己还是从了她吧。毕竟别人是女生,真的动起手来自己占了上风可不好”。温如玉自行脑补着这些邪恶的想法,嘴角不禁露出一抹坏笑。

令温如玉大失所望的是任婉儿进来之后,只是将吹风机放回原处便又退了出去。

用毛巾将自己沾有牙膏泡沫的嘴角擦干净,温如玉这次走出卫生间。一脚踏出门来,温如玉才发现任婉儿还没有离开。顿时温如玉心中又涌上一股激动,难不成任婉儿真要对自己做什么坏事不成。

温如玉正在进行着强烈的思想斗争,一会是直接顺从还是假意拒绝之后再顺从之时,任婉儿开口道:“玉公子,上次的事真是谢谢你了”。任婉儿也不知道为什么,冥冥之中她就是觉得现在是道谢的最佳时机。

温如玉一愣,这才反应过来任婉儿之所以没走,是等着给自己道谢。任婉儿也真是的,平时什么时候道谢不好偏偏要选在这个时候,害得自己还想多了两次。

既然没有这些事,温如玉心中也坦荡起来。温如玉对着任婉儿笑了笑,说道:“不客气,下次痛了还找我”。

“啊”!任婉儿低呼一声,温如玉还真不见外。任婉儿此时还真不知道说什么,便只能低头走出了温如玉的卧室。

第二日一早,温如玉还是像往常一样完成了规定的动作之后,才开始认真研读起景茜和任婉儿制定的规章制度。温如玉看得很仔细也改得很仔细,因为这个规章制度直接关系着“天天见面”今后的发展。

临近中午,温如玉终于停下手中的动作,舒舒服服的伸了个懒腰。温如玉相信有了这个制度,只要自己的员工严格执行其中的规定,那自己就是再开十家店也没有问题。

规章制度拟好了,待会打印出来给景茜和任婉儿看一看就行。至于黄珊珊的外卖业务,那倒不用着急。按照温如玉的思路,自己必须先要将门店业务做好了之后才让外卖介入。

温如玉松了松筋骨,便又伏案工作起来。他现在要做的,是将开分店所需要办的各项事宜罗列出来,再按照时间顺序和轻重缓急制成表格。有了这张表,那自己到时候只需要逐项完成就是了。

还没有将这项工作做完,张老师的电话打了过来:“玉公子,你这边能否确定下来今天的时间”?

温如玉之所以要拖着周蔷薇倒不是因为要为难她,而是他想通过这种方式来提升自己房子的价格。温如玉仔细分析过,将“兴隆怡园”的房子卖了开“天天见面”分店,所得到的回报应该要高得多。基于这样的认识,所以温如玉也不会将时间拖得太晚。

温如玉道:“白天肯定是没有时间了,要不约在晚上七点半怎么样。至于地点嘛,就约在江淮区的王府井吧,那里看房也方便”。

张老师略微停顿之后答应下来,显然他是在征求周蔷薇的意见。

忙完“天天见面”中午这一轮高峰之后,温如玉将自己打印好的规章制度递给景茜,说道:“你们好好看看,有什么要补充的立马给我说。我现在要分别找店里的三个大姐谈话,了解一下她们的思想状态”。

任婉儿笑道:“玉公子是全能型选手,不仅做事踏实还会做思想工作”。

温如玉见景茜走开,现在只有自己和任婉儿在场,他也笑道:“我会的事还挺多,你懂的”。温如玉说完还朝着任婉儿扬了扬眉毛,言下之意正是自己帮任婉儿度过腹痛难关的本事。

温如玉自己也不知道为什么,自从上次任婉儿给自己吹过头发之后,他便觉得和她的关系似乎更加亲近了。就像现在这样,自己总是忍不住想要逗她一逗。

任婉儿略微害羞之后便恢复正常,她也打趣温如玉道:“算算日子,到了那几天我可要提前通知玉公子才行”。

温如玉没想到任婉儿居然敢接自己的话,便朝着她笑了笑点头表示同意。

吃过晚饭,温如玉便驾车来到江淮区王府井。虽说自己认为周蔷薇的动机不纯,可是就做生意来说自己还是必要守时的。众人相约的地点,是一家安静的咖啡厅。晚上七点二十分左右,张老师和周蔷薇便先行来到了这里。三人寒暄了几句,周蔷薇出去打了个电话,王哥也很快出现在了温如玉面前。

王哥见着温如玉像是已经忘了他们之间的过结一般,笑容满面的与温如玉握了手。而当温如玉发现来人是王哥之时,他对周蔷薇撮合这件事的目的也更加肯定了。

应该是王哥早有交代,张老师和周蔷薇坐了一会之后便先行离开了。

王哥开口道:“兄弟,之前老张卖房子的时候我都看过了,你直接出个价吧”。

既然王哥能做到丝毫不提与自己的过结,温如玉当然也能。生意就是生意,这个时候无非就是为自己争取最大的利益,除此之外其他的都是废话。

温如玉冷冷的道:“王哥是什么时候知道这片要拆迁的”。就是吃诈,温如玉也必须咬死这一点。因为只有这样,“兴隆怡园”的房子才能卖个高价。

王哥惊讶的道:“我可没有听说这一片要拆迁,莫不是你自己编出来的”。温如玉能诈王哥,社会经验比温如玉丰富得多的王哥如何不能诈他。

温如玉依旧是那副冷淡的面孔,说道:“我是不是编出来的王哥你自己心里清楚,如果王哥没有一点诚意,那就当我们今天只是约着喝了杯咖啡”。

有了温如玉这些话,王哥倒是有些肯定了“兴隆怡园”这一片要拆迁的说法。可就算这样,王哥也不会当面承认温如玉的话。王哥道:“你想要将价格卖好一些可以,只是不用拿这些话来说事”。

温如玉道:“大家心知肚明的事不说也罢。王哥你开个价,合适就成交、不合适就拜拜”。温如玉说得果决,似乎一点也不会考虑自己朋友的感受。

对于在社会上打滚多年的王哥来说,他倒是认为温如玉在这件事上不会太顾及张老师的感受。原因很简单,因为若是自己面对这样的事,别说讨价还价,自己根本就不会为了朋友而同意卖掉即将要拆迁的房子。看来还是没有出社会之前的同学感情深厚,温如玉真还能做出第一步。

想到这些,王哥也不啰嗦直接说道:“每套三十五万,一共七十万,全款支付,明天就可以办手续”。之前老张确实给他说过自己的成交价,所以现在王哥也算是有的放矢。

“哼”!温如玉像是没忍住笑出声来:“王哥你也太天真的吧。你不知道现在整个璞门市的房价都在上涨吗。这里是拆迁片区,近年来征地拆迁的政策都还算优厚。你出的这个价就连它本身的价格都达不到,况且到时候还有一笔装修、租房等丰厚补贴。王哥,你是真当我傻还是怎么的”。温如玉说得有理有据,让王哥听不出半点虚假的意思。

补贴费是其次,现在的关键是拆迁款究竟按多少钱一平方来算。只有知道了这个具体数字,王哥才能向温如玉加价。按照王哥所知道的信息,就算这段时间房价再涨,“兴隆怡园”的房价如今也不过七千二、三的样子。自己为了显示诚意,已经出到七千八的价格了。这个价格,王哥相信起码能挺过三个月。若是说“兴隆怡园”能挺个一年半载再拆迁,那自己倒是可以给温如玉提一些价格。若是不能,那自己也不会做这个不能赚钱的买卖。想到这里,王哥决定就算是花钱也要托人问一问“兴隆怡园”具体的拆迁时间。

王哥道:“我绝对是已经体现出了自己的诚意,温兄弟若是不满意,不如我们都回去再考虑一下再做决定”。

既然是谈判,那么温如玉也一直在揣摩着王哥的想法。见他如此说,温如玉自嘲一笑,说道:“王哥好手段,竟然想到唆使周蔷薇利用张老师来逼我卖房子。不过想想,王哥你这样的手段也算不得什么阴谋诡计。现在我们是在商言商,王哥你要买我的房子,只要价格谈得拢我也可以卖。只是不知道你怎么给周蔷薇说的,或是周蔷薇怎么给张老师说的,总之他们就是要我尽快把‘兴隆怡园’的两套房子卖了。如果我猜得不错,你和周蔷薇之间肯定存在什么利益关系。你们的事我管不着也不想管,今天和你见了面也算是给张老师有个交代。说实话,我不看好周蔷薇和张老师,因为他们本来就不是一路人。至于之后,我想我们就不必联系了。不瞒你说,昨晚我朋友给我联系了几个大学的教授,我们谈得不错,相信很快便能完成交易”。温如玉说完话便站起身来,满脸笑容的向着王哥伸出右手。温如玉的意思很明显,该说的已经说完,现在该是告别的时候了。

温如玉说出的每一个字,都像是一颗石子般打在王哥身上,让他感到全身很不舒服。自己精心策划的事情,现在却要让别人摘了桃子,这都是什么事啊。看着温如玉一脸轻松的笑意,和伸手与自己告别的决绝,王哥知道他既不是和自己开玩笑也不是在诈自己。一时间,王哥的脑中飞过无数种念头。可是到了后来,他想得最多的还是当初自己为了一点小钱与张向东掰扯,以至于最终没有买到“兴隆怡园”的房子。若是那时候买到手,那自己不在这件事上狠狠的赚一笔才怪。想到这里,王哥把心一横,说道:“温兄弟别急,我是诚心要买你的房子。多少钱你说个数,只要合适我立马就买”。

温如玉的心里底价是三十六万元,按照建筑面积的平方数计算就是八千元每平方米。至于为什么是三十六万,温如玉是这么想的。按照老张的说法,他给其他人说当初的卖价是三十万,也就是说约六千七百元每平方米。现在的房价约是七千二百元,再加上温如玉所谓的拆迁,所以他卖个三十六万却是非常合适。况且自己当初实际上是买成二十一万元一套,也就是说这一笔生意温如玉就可以赚三十万。

有句话是怎么说来着,商场如战场。战场又是什么样子,那是瞬息万变的。既然现在已经把王哥诳成这个样子了,那温如玉还不好好把握机会才是怪事。

温如玉也不坐下,依旧是那副淡淡的模样说道:“每套四十万,全款”。温如玉胆子也大,反正是漫天要价落地还钱的事,干嘛不将价格喊高一些。

本以为王哥要反驳,哪知温如玉直接报出了高价却是更加坚定了王哥对“兴隆怡园”的信心。

王哥直接说道:“没问题,现在就可以签合同”。

温如玉内心一阵狂喜,可是面上还是保持了基本的冷静。温如玉问道:“这么急吗”?温如玉知道,自己这个时候表现得越冷淡,王哥就会越坚决。

果然,王哥见温如玉一副不情不愿的样子,猜测他定是在敷衍自己。不行,今天一定要将这事定下来。

王哥笑道:“不签合同也没关系,我们写个字据也成。立好字据我把定金付给你,这事不也成了吗”。

温如玉没有急着表态,而是看向王哥,露出一副“没想到你这么执着”的表情。

王哥又为温如玉加了一把火道:“我们把这事办了,不也是为了周蔷薇和张老师好嘛”。

温如玉见火候到位,便从背包中取出早已打印好的几份合同。温如玉是十足的谨慎性格,这几份合同中其中就有一份可以印证他刚才所说,已经和某个大学教授谈得差不多了的话。温如玉遮掩着将这份用于抬价的合同放进包里,这才拿出空白合同放在王哥面前。

王哥将温如玉的动作看在眼里,心中对“兴隆怡园”的价值再无怀疑。仔细阅读了合同的各个条款,王哥爽快的签下了自己的大名。合同上的定金金额为五万元,两人签好合同之后,王哥便将钱转到了温如玉的账户。至此,只要明日过户完毕,温如玉便和“兴隆怡园”这两套房子再无关系。

见温如玉和王哥两人的表情,站在店外焦急等待结果的张老师和周蔷薇便猜出了结果。

张老师快步迎上温如玉,说道:“玉公子,这次的事真是太谢谢你了”。想着终于可以和周蔷薇再无任何隐瞒的在一起,张老师心中如何不乐开了花。

温如玉拍了拍张老师的肩膀,说道:“房子明天才过户,你看还有什么需要收走的东西”。

张老师道:“蔷薇既然说再不想和那里有任何关系,那我还有什么东西好收的”。

温如玉露出一个苦笑,说道:“也是”。

张老师见温如玉情绪不是很高,急忙问道:“王哥给的价很低吗”?即使是卖房子,张老师也希望温如玉能卖个好价钱。

温如玉摇了摇头,说道:“还好”。此时温如玉担心的不是房价,而是张老师和周蔷薇之后的关系。

温如玉的表情正好被王哥和周蔷薇看在眼里,周蔷薇道:“恭喜王哥喜提住房两套,我的那份王哥不要忘了”。王哥答应她的两万元钱才是周蔷薇的终极目的,此时见大事基本底定,她便迫不及待的提了出来。

想到自己的连环计划,王哥不由露出一个邪魅的笑容。他对周蔷薇温柔的说道:“蔷薇,你今晚在坚持一下,明天我们在房管局过了户这事才算是真正成了”。

周蔷薇厌恶的看了张老师一眼,说道:“王哥,没关系的,之前不都过来了吗”。

虽然“兴隆怡园”的房子卖了个高价,可温如玉始终高兴不起来。回到家中时间还早,但温如玉一点也不想做其他事情,倒在床上便呼呼大睡起来。

第二日,温如玉和王哥赶了个早。由于双方都很有诚意,而“兴隆怡园”的房子也不存在其他问题,是以交易非常的顺利。

将自己高价出售“兴隆怡园”房子的消息和自己准备开“天天见面”分店的想法告诉了父母之后,温如玉便独自一人呆在家中。温如玉在等待,他知道如果张老师有什么坏消息,一定就在今天。

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