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“哈哈,张总你说笑了。我们都是靠家里那点帮助,所以在有了今天的成就。但你不同,你是靠自己白手起家的,我们不能和你比啊!”
张立笑道:“这有什么,我还想像你这样呢!可是命不好啊,所以只能靠自己打拼。”
“哎,张总,你是不知道我的苦啊!做的好,别人都以为这是应该的,说这是靠家里的帮忙才能成功的。要是做不好,别人又会说,你看这个人家里有那么好的底子,都做不好,那个人就是烂泥扶不上墙,……………。”
说完,蒋立文苦笑了一声,摆了摆手道:“不说了,今天第一次和张总在一起聚一聚,我们就说点开心的事情吧!这些无奈就不说了。”
对于蒋立文的无奈,张立也有些体会,在这个社会,想做到十全十美那是不可能的,总有些人会有种吃不到葡萄说葡萄酸的感觉。
既然蒋立文不想再提起,张立转移话题道:“蒋总,这个会所是谁开的。我以前怎么没听说过。”
对于这个会所,张立也很好奇。他在南城待了这么久,都没听别人说过这里,说明这个老板的保密工作做的真好,而且还特别有背景,不然不可能没有一点消息露出来。
还有就是这里在市中心,而且占地面积也不小,所以说这个老板应该还挺有钱的。
蒋立文笑道:“这里是个私人会所,只针对会员开放,所以你没听说过也正常。还有就是这里的会员,不是说你有钱就可以办的,也要有一定的社会地位才行。
老板叫吴庚伯,是做纺织和海外贸易的,做的都挺大的,在南城商业里很有地位,和我家老头子是一代人。在南城商圈的人都挺尊敬他的,所以我们平时没那里去玩,就来他这里。”
听完蒋立文所说,张立点了点头,原来是他啊!这人张立听说过,这人以前还当过苏省的首富,在整个苏省也算的是一个大人物,以前名声很响亮,这几年不知道什么原因,就没再怎么听说过他。
“……………。”
“张总,要不我们过去看看大家都在聊什么,怎么样。”
和张立单独聊一会,蒋立文就邀请张立一起过去。
“好啊!我也看看,你们在一起,都聊什么。”
………………
“陶子,你的酒店现在经营的怎么样了。”
“别说了,一言难尽啊!这开业到现在,一直在亏损,没有你们做房地产来钱快啊!”
“陶子,你只是看到我们风光的一面,没有看到我们为难得一面,现在房地产也不好做。
拿地也不像以前那么轻松了,而且现在拿地首先要交百分之三十的款项,才能拿地。拿到以后,去贷款,也贷不了以前那么多,我现在都敢像以前那样,拿了地就上项目了。”
“是啊,我也是。不知这段时间为什么,贷款特别慢,而且审批也特别严格。如果银行那边再不批的话,我都想把手上几块地给卖了,回收一点资金来支撑我手上,正在建的几个项目。”
听到几人的谈话,蒋立文端着红酒走过来道:“程子,老庄,怎么,以你们的关系,银行那边都不放款吗?”
听到蒋立文的声音,程双庆说道:“老蒋,你来正好,我手上的几块地你要不要,你要的话,我低价卖给你。”
“不会吧程子,你公司不是连开了几个项目吗?怎么会缺资金呢!”
“哎,我是上了几个项目。但在银行这边出了问题,他们不放款。所以我这几个项目差不多要停工了。”
“什么原因啊!”
“说是,央行那边要查贷款的事情,所以银行这边要我把以前的先还了,后面他们会根据我提供的资产提供相应的贷款。
你也知道,我还有好几个项目的资金没有收回来,我哪里找钱,还给他们啊!”
听完程双庆的话,蒋立文也知道哪里出了问题了,这是他歉银行的钱,到期了,而那些已经完成的项目还没有收回款,他这边又开了新的项目,所以银行怕他还不上,所以不敢再贷给他。
做房地产的,最怕就是这边项目还没收回资金,那边又开新的项目,因为房地产都是重资产行业,每个关节都要大量的资金,银行这边一不放款,就很容易出现资金链断裂的情况。
而银行见企业这么盲目的开新的项目,也怕他们会资金链断裂,所以也不敢贷款给他们,这样就会形成一个死循环。
再一个就是,现在查的严,银行这边也不敢乱放款,因为到时候一出现问题,自己也会跟着倒霉。如果你有相应的资产做抵押的话,那银行这边就不怕了。如果你到时候万一出现问题,银行这边直接收你的抵押资产就可以了。
想清事情的始末,蒋立文说道:“程子,你这几块地什么情况,跟我说说,如果还可以的话,我到时候回公司开个会商量一下,看看能不能给买下来。”
蒋立文也是想打听清情况,如果有的赚的话,收过来也不错,顺便还可以卖程双庆一个人情,这何乐不为。如果没什么赚头的话,随便找个理由拒绝就是。
你们不要以为,蒋立文这种想法太现实了。但你们要明白,这就是商场,你没在别人困难的时候,落井下石就很不错了。因为商场就是这样的,你得意的时候,大家都围着你,捧着你,你落魄的时候,大家都会上前踩你一脚,不踩你的,已经算够意思了。
程双庆把几块地的情况,简单说了一下,让蒋立文考虑好以后,尽快给自己一个答复,他这边还等钱用。
蒋立文听完,说道:“好的,我到时候回公司,找人去评估一下,评估完就给你答复。”
…………
张立这里,听几人在讲话,听一会,就没什么兴趣了,他现在对房地产这方面还没什么兴趣,即使他要涉足房地产,他也是对城市综合体感兴趣,其它的都没什么兴趣。
因为城市综合体这种模式,可以和立马商城互补,这样立马这边就和实现线上线下一起发展的模式。
见张立对大家所谈的话题,不怎么感兴趣,洪子晴走过来道:“怎么,张总你对房地产方面不感兴趣吗?”
张立笑道:“这到没有,我只是觉得,房地产这方面我不怎么懂,所以就觉得有些无趣。”
这里面的人,基本上都是从事房地产或者和房地产相关,所以张立也没有那么扫大家的兴,说自己不感兴趣,而是委婉的说,自己不懂。
“哦,原来是这样啊!那张总,你对我们珠宝行业有什么想法吗?
“珠宝的话,我也不怎么懂。但我可以提提我的想法,我感觉做珠宝的话,第一,就是宣传,第二,设计,第三,就是材质。只要这三点你们可以做到好的话,我感觉基本上也差不多了。”
想想潘多啦,施华落世奇,这些国际首饰品牌,也就是因为在设计上新颖,在宣传上会讲故事,所以才会有那么多人买。而且材质还不怎么样,还卖的那么贵,都可以卖的那么好。张立所说的这三点,如果洪子晴可以做的好的话,肯定也可以把品牌做起来的。
听完张立所说的三点,洪子晴想了想,觉得张立所说简单明了,但也说到了核心,而且还很准确。她现在面临的就是这些,公司品牌影响力不够,设计有些老化,材质这方面到好解决,只要有钱就可以买。只是这前面两点,就有点难了。
洪子晴又问道:“那张总,你觉得我们要怎么才能把这三点做好呢!”
闻言,张立笑了笑道:“这我就不知道了,我对这个行业也不怎么懂,所以具体的我也不知道怎么操作。”
张立都有些无语了,我又不是这家公司老板,我可以跟你把主要的讲出来已经很不错了,还想我帮你把方案都说出来,你又不发工资给我,我凭什么,都告诉你啊!
见张立不肯说,洪子晴虽然有些懊恼,但也没什么办法。
过一会,见张立不说话,洪子晴还有些不死心的说道:“张总,前段时间,你们非凡服饰做的广告宣传反应效果很好,你们是怎么做到的。”
张立笑道:“这个都是下面人自己做的,我都没怎么参与。”
“哦,是这样啊!那恭喜张总你了,有了这么有才能的员工在为你服务,下次有时间,能不能介绍给我认识一下啊!”
闻言,张立嘿嘿笑道:“好的,下次有机会再说。”
为了摆脱洪子晴,张立也没什么办法,只能打着哈哈,让这件事情过去。
见张立在敷衍自己,洪子晴有些不高兴的道:“张总,我又不挖你的员工,你有必要这么防着我吗?”
“没有,我这不是说了吗?下次有机会再说。”
“那好,那我到时候去张总你的公司,你不要拒绝就可以。”