许伯量的眼睛可以拆纱布了。
专家说手术挺成功的,但是由于血管阻塞的原因,视力肯定会有所下降,但眼部不适的症状会治好。
这几天,许三山在照顾许伯量之余,也去律所看了更详细的资料,看了几个邻近的房子,房子总是有一点这样那样的问题,颇有一些沙里淘金的感觉。
“叔叔今天拆纱布吧?情况怎么样?”
“挺好的,专家水平很高,谢谢你。”
“嗯……这几天你在忙什么?”
“哈哈,我在看房子,看能不能在省城买个小窝。”
“嗯,买好了把地址发给我呀……我过些天估计会出国读博了……”
“读博?这是好事呀,加油了女学霸!”
许三山看着手机,没有收到回复。
许三山也没有在意,每个人都有自己的事情要忙,更何况是要读博士,肯定忙成狗。
这时许三山翻到了一页资料。
观澜居[独栋、毛坯]。
建筑面积:400平。
花园:800平
价格:800万。
许三山心里一动,花园小别墅。
观澜居许三山知道,在省府旁的胜利公园东北角,依山傍水。
胜利公园是省城最大的公园,建成有六七十年历史了,公园内巨木参天,还有三大内湖,四大湖心岛,香樟、金桂、银杏、松柏、翠竹五大主题森林。
三大内湖确实很大,许三山曾绕湖一周,实测有足足十五公里。
五大主题森林就是大湖北向的五座丘陵,老省府则在公园南门旁。
观澜居正在香樟林与翠竹林中间,前面靠着永绪湖,取的观澜听涛闹中取静之意,据说小区多为宦家巨富人家居住。
“王律师,这套小别墅看上去很有性价比啊,为什么没有在重点推荐里面,而几乎放在最后面?”
“呃,您也看出来了?”
“嗯,价格比我想象中的便宜不少。”
“确实,观澜居正常的市场价在4万左右,精装的也有达6万的,这栋房产其实是有些小瑕疵,才会这么便宜。”
“哦,有什么问题?”
“您对这别墅有兴趣?”
“是的。”
“不好意思,关于这栋别墅的事情,我们需要先验资,至少得证明您能付得起首付,才能和您讲。”
“没问题。”许三山打开手机银行,让律师看了余额。
王律师有点震惊了,有钱人见过很多,但有钱人为了避税,大都是公司资产,个人名下倒没有多少钱,特别是现金。
大额的资金存银行在他们眼里看来就是浪费。
这么多的余额怕不是中了彩票吧。
“失礼了。”
王律师说了声抱歉,继续说道,“这个房子我们前期也做了充分的尽调,位置也非常好,打开门就正对永绪湖,院子也很大。”
许三山可不知道王律师之前心里转了这么多弯弯绕绕,只想着请他别卖关子,赶紧说。
“这房子的第一任主人是位官员,前些年在任上就进去了,法院查封拍卖了,我记得当时是3万每平左右的价格拍掉的。”
“第二任房主是我们省里有名的老板,科研方面很有实力,原本打算买下来当儿子婚房,但也不知道为什么,从刚准备装修开始,生意就开始下滑。”
“也是正赶上这几年经济不景气,现在他公司已到了破产边缘,这套房就抵押给了银行贷款,银行放出了委托拍卖。”
“哦?这是不是风水不好?”
“嗐,这事儿信则有不信则无,不过现在能拿出上千万的大都会信这个,所以这房子也流拍好几次了,一直到现在。”
或许真是有什么风水问题,自己如果解决掉了,说不定又能得一段功德。
许三山下了决心:“嗯,这么说我还挺感兴趣的,要不我们去看看,要是没什么问题的话,我想我会定下。”
“您确定?”王律师没想到说了这些之后,许三山还更感兴趣了。
或许许三山是不信风水玄学之人,这样的客户好打交道。
许三山没有骑小电动,上了王律师的宝马525。
王律师先带许三山围着胜利公园转了一圈。
公园正南面省府已经搬迁,但几所重点中小学依然在,正东面是省博物馆,西北面是两所大学,省医科大学和省师范大学,周围地铁也早已开通。
可以说是被人文气息环绕的一个公园。
到了观澜居小区,两人登记进入小区。
不说小区两边公园的樟树园和翠竹园,从进小区开始,许三山就能感觉到小区的绿化非常好。
“这里的院子有两点特别好,”王律师笑道,“一是环境特别好,二是隐私保密性特别好。”
到了别墅门口,停好车,一辆红色的宝马小跑慢慢加速驶过,应该是邻居。
下了车,许三山看了一圈,确实,王律师讲的倒是一点都不夸张。
整个院子里长满了人高的杂草藤蔓,一大片牵牛花开得正是万紫千红,院子的围墙下种下的一排法国冬青都几乎长成了参天大树。
整个院子里以前种下的苗木郁郁葱葱,一颗柚子树上挂满了圆鼓鼓的青柚。
“这环境确实很原生态,您倒是事实求是。”许三山笑道。
王律师难得的脸红了一下,“这院子打理一番还是不错的。”
进了院门,从石板路进了别墅,许三山打量着别墅院子。
别墅有个车库,能停两台车的样子。
也许平时物业也有注意维护,别墅没有漏雨和被植物侵蚀坏的样子。
许三山站在阳台上,看着隔着绿化的邻居房屋,和从树木缝隙里透出的大湖上的波光,隐约间还能嗅到从湖上飘来对岸金桂林的桂花香,有种置身于悠远宁静的乡村的感觉。
“这房子我挺满意的。”许三山说道,“现在就看价格了。”
“800万是银行给的价格,”王律师说道,“我们只是代为引介买卖。”
“房子也流拍好几次了,再下去价格估计会更低,你也清楚这房子的运势,”
许三山指指周围的杂草,说道,“也看到这房子现在的情形,这样,我也不还价了,800万,可以。”
王律师面色一喜,正要说话。
许三山摆摆手:“我只出800万,所有的费用都包含在里面,过户什么的所有后续手续都交给你们来,可以的话就签合同,一次性付款。”
王律师苦笑道:“我尽量。”