下午四点多华宇都准备回去好好休息了，韩局长突然打来电话说，李区长想和他约谈。
华宇心说，看来我低估了政府的办事效率，这么快就有回复了。
于是一个人开车去区政府，韩局长在办公楼前等华宇一起来到三楼接待室。
李区长见到华宇也很惊讶，心说，怪不得老韩说这小子年轻，我看应该不到二十吧，把这么大的项目交给毛头小子，这家外商可真够放心的。
双方热情的握手寒暄后入座，服务人员用带杯盖的瓷杯子给华宇沏了茶水。
李区长先开口道：“华总很年轻啊，今年多大了？”
“快二十了。”华宇故意虚报了年龄。
“真年轻啊！我家小子还在上大学呢，没想到华总已经独当一面了。”
一般人觉得这话是夸赞，但熟知官场的华宇知道，人家这是怕他太年轻不能拍板。
“我也在上大学，只是假期帮家里打理一下生意，谈不上独当一面，但这个项目是我亲自发起的，可行性分析报告也是我自己撰写的，所以家人让我主持这个项目，也有拍板权，他们不会过问的。”
华宇就是人精，听出李区长话里的弦外之音，马上给自己加光环。
“你真是年轻有为，这个项目如果落户我区，一定能给高新技术中小企业带来巨大的帮助，不知道华总打算怎么让这些企业入驻园区呢？”
“我的理念是，栽下梧桐树，自然能引来金凤凰。”
“梧桐树就是要把这个园区建设成一个商业综合体，而不是单纯的只有几栋写字楼。”
“孵化园是核心楼群，园区还要配套住宅，医疗、教育和购物商超等附属建筑，园区最好建在大学附近，这样便于在学术上给予就近指导。”
“我们给入孵企业提供政策、管理、融资和市场推广等必要的帮助，让企业更好的进行科技成果转化，降低创业风险和创业成本，只要企业得到了切实帮助，我想他们会自发进入园区的。”
“所以孵化园不能入驻高新区，应该和当地的大学形成一个大型的综合***基地，园区里有住宅也能解决入园企业的职工住宿问题，节约时间成本，更能留住人才。”
“医疗、教育和商超等可以保障他们生活无忧，也能间接起到引流的作用。”
李区长听了的确心动了，他考虑了一会说：“区里只有一所大学燕京经济学院，但是它位置有些偏僻，还有我们联合大学正在升级成职业学院，你看选职业学院怎么样？”
李区长之所以提出去职业学院，是因为有个开发商已经跟他们谈了经济学院周边的商业开发的事。
“虽然经济学院地理位置有些偏，但是他们学院的经济、金融、物流等专业对入园企业的帮助更大，职业技术学院虽然在城区，但是职业技能培训出来的人才对孵化园没有太大帮助。”华宇故意往经济学院引导。
李区长心想，幸亏没有把那块土地拍卖给开发商，否则就把这个金光闪闪的项目放跑了。
于是说：“华总，这样说，你是看中经济学院周边的地块喽，要是这样的话，我们区里再研究一下怎么安置周围的村民，再给你回复怎么样？”
华宇一听，这事算是定下来了，非常高兴，于是投桃报李道：“谢谢李区长给我们的帮助，我们本来就是置业公司，村民拆迁安置我也想尽一份力，如果能把未来孵化园区对面的地方当做安置区，你们负责拆迁，我负责安置房的建设，区里额外置换一点土地给我们，不求赚钱够我们正常运营就行。”
华宇知道后世的安置房确实在他设想的园区对面，所以他才笃定地想把这块地也拿下，他知道安置房里面的猫腻，政府为了让社会出资建回迁安置房，肯定会多给开发商供地，让开发商建非安置的商品房卖钱盈利。
政府因财政资金紧张问题，以很低的价格多批一些地给开发商，就是最大的赢利点，有些项目，非安置区是安置区的两倍，可想而知利润空间有多大。
李区长笑了，心想这小子虽然年轻，但是商业敏锐性很强，立刻抓住了政府缺钱的短板，他高兴地说：“初步我们就答应把安置区也交给你们了，希望我们能尽快合作。”
“我也希望尽快听到好消息！”
……
华宇和李区长的交流很愉快，华宇的目的达到了，区里也愿意支持这种创新型综合体项目，一旦这个项目达到预期效果，这就是他们的政绩。
李区长是可以拍板的人，他也邀约华宇晚上一起坐坐加深感情，促进项目进度，奈何华宇明天要驾车远征。
所以华宇说：“我很佩服区长的办事效率，以及您为人民群众谋福利的急迫心情，我可以确切地跟您讲，不需要这些吃吃喝喝，我也心甘情愿把这个项目落户在咱们区，我是被您的人格魅力折服了呀，李区长！”
华宇的这一记马屁拍的恰到好处，拍的李区长和他一起哈哈大笑着互相恭维道别。
等华宇上车后，李区长笑着对韩局长说：“老韩，你觉得这小子真的不到二十吗，我感觉他的心理成熟度起码有四五十岁。”
韩局长说：“区长，我看他对你还算客气的，也没给你下套，上午我和他谈了一个多小时，这小子对招商政策门清，还是个见缝插针的性子，老是想套路我，一不小心我就差点被他带歪了，这就是个人精。”
“他精不精明，那是他个人的事，只要能把这个项目落到实处，就是给区里经济做贡献了，你再去调查一下他们的资金有没有问题，如果没问题，我明天就开个专题会，让这件事上会。”
“我现在就去工商局查一下他们公司的注册资金。”韩局长说。
世纪初招商引资如火如荼，但是也经常有投机倒把的人用皮包公司欺骗政府，然后空手套白狼。
这一时期的公司注册是实缴制，所以这些皮包公司会委托中介机构，弄一张假的验资证明，来注册公司，钱是真的打到账户里了，但是一旦拿到营业执照，就会被中介机构取出来。
一般这样的公司，工商部门一眼就能鉴别出来，因为钱是中介机构的，所以办事的人，肯定不是企业的发起人，而是中介机构的人，而这些中介的人一般都和工商局的某个领导有关系，否则一旦查出弄虚作假，会直接吊销证件的。
所以李区长让人去查华宇公司的资金情况，就是怕他在这块能虚作假。
华宇肯定不怕他们查，因为他是实打实的把资金存到了资金账户里了，而且是今年注册资金额最高的公司，任何一个中介机构也没有两亿资金呀，他们要是真有这么多钱也不会做中介了。
华宇回到公司安排好公司放假的事情，以及过节的福利待遇发放，和三个员工吃了一顿年夜饭，提前祝她们新年快乐，这可是为了留在燕京连春节都不回家的员工，所以华宇对她们三个元老特别大方。
回到家里，他又拿出自己的宝贝作业本，仔细研究了杭城马总公司的发展轨迹，才满意地把作业本收好。
然后给全学姐打个电话，才洗洗睡了。
