晚饭后，华宇打热水时，看到水房门前告示栏上，在不起眼的地方贴着一张售房租房讯息。
要求还挺多，如果租，必须是本院研究生或代培生，如果买，学院职工可以随时入住，校外人员必须签订不得私自带外人入校的承诺书，落款是李老师和一个固定电话。
看着这么叼的售房信息，华宇掏出手机拨打过去，响了好多声才被接起，一个耿直的男声：“你好！是买房还是租房，首先声明非诚勿扰啊！”
李教授今年刚退休，夫妻俩都是院里教师，只有一女在国外定居，而且二胎刚怀孕，一再邀请夫妻俩去国外生活，直到今年李教授光荣退休才答应。
恰巧去年11月份，市里放开房改房政策，他的教职工公寓可以对外出售了，于是贴出租售房信息，虽然房子可以出售，但毕竟在学院院内，因此把条件订的比较苛刻。
租的话，一定租给有经济能力而且是学生，这样两口子比较放心，售卖给校外的人，如果不签保证书，他怕影响邻居们日常生活。
结果不管是租，还是买，人们好像都只是打听一下，根本没人付诸行动，所以这几天火气也上来了，打算不折腾了，直接去国外定居，反正他们也不缺这点钱，说不定哪天想回国还有个落脚点。
华宇油滑的很，没提租还是买，直接要求看房子才能谈下一步是买还是租，也声明自己是本院学生。
李教授一听是本院学生，便告知具体楼号，华宇把水壶放回宿舍后，在取款机上取了5000元钱，背着单肩包晃荡着来到不远处的教职工公寓。
李教授家在一号楼中间单元三楼东户，这几栋八十年代末期建设的楼房全都是三层的，质量没问题，楼层是顶层也影响不到其他人，出门就是人工湖，不远处是体育场，既幽静又方便锻炼身体，环境好得很。
李教授一看就是做学问的，之前在校教授地理经济学，带着华宇看了看干净整洁的三室一厅，话虽不多但是态度很明确，要买要租爽快点。
房屋虽然老旧了点，面积标识86平米，但是华宇之前在人防工作过，对建筑面积还是门清的，打量一遍就可以确定这套房子绝对不是86平米，旧房子是没有公摊一说的，实际面积估计要在100平米以上，这就是房改房的特点，实际面积比房本面积大。
虽然从进门时他就相中了这套房子，但是他仍然指出几处弊端，比如顶楼夏季炎热没设置隔热层，垃圾箱在楼道口，主卧面积太小，厨房管道锈蚀严重，客厅采光不合理等等问题。
他说的太专业，李教授都怀疑他是不是学生了，哪有这样的学生，面对老师既不怯场，又不卑不亢，对建筑知识了解的很透彻。
直到教授两口子要赶人了，华宇才说要买房。
李教授和老伴回主卧关起门来商量，原本他们感觉自己的房子优点很多，既在学院内环境好，又保持的很干净整洁，全是优点，所以心理价位难免比市场价虚高了一点，要了20万元。
但是经华宇一番分析下来，他们也意识到这个价要高了，怪不得之前没人真正想买呢。
最后两人商量了一个合理价位，十五万元，华宇知道未来的房价不知会翻几倍，而且像这种校园内的房改房，根本不对外出售，于是又主动给加了三万。
留下5000元定金，让老两口不要再对外出售，趁着周六和周天，把房子里的东西收拾收拾，星期一就交易，教授夫妻热情的把他送到楼下，感觉这个小伙子不仅知识面广博，还非常会做人，房子卖给他，简直是宝马配金鞍。
当晚，华宇给家里打电话报平安，并祝父母节日快乐，顺带着说寒假之后要带母亲来学校住，房子已经买好了，让母亲现在就把小商店盘出去，准备进京照顾华大公子。
他母亲很欣慰，儿子刚上大一就在大城市买房了，虽然是二手房，但是在大学校园里好啊，这是她今年听到最好的消息，也是令她骄傲的消息。
然后又给全新雅打电话，说这两天有事，等下星期二再正式补习。
9月27日下午没课，按照约定李教授夫妇带着相关证件，华宇带着身份证，来到房产交易大厅，签售卖协议，然后查同类房售价，结果工作人员说这个价格有点高，因为同年份的房子每平售价只有一千元左右，这样对华宇不公平。
接着改合同，重新办理手续，交契税和维修基金，最后窗口工作人员问华宇要快证还是正常领证，华宇当然要快证了，加急手续费才60元。
华宇拿着这些单据，在交易大厅门前爽快地转给李教授十八万，只要三天后拿到房产证，他在燕京也算是有房一族了。
刚才工作人员让他们改合同，售价只能写8.6万元，因此交契税和维修基金一下省了一半，老教授夫妇以为华宇会在价格上再次压价，没想到华宇根本没提这茬，爽快交割费用。
所以老两口真的喜欢上这个年纪不大，但办事让人舒心的小伙了，执意要请华宇吃饭。
华宇也没拒绝，他给全新雅打电话让她晚上来参加宴会。
在学校门口等全学姐时，发现她不是一个人来得，白闺蜜也来了，华宇当然知道为什么，这是防着他呢。
白闺蜜是川妹子，说话也带着一股麻辣味，个头比全学姐矮了接近一头最多有一米五八，颜值和全学姐相比就是一片绿叶，但胜在肤白性子辣。
互相介绍后，白闺蜜盯着华宇看了看，眼神很有攻击性，不阴不阳地说：“学弟，上周刚请完小雅，算是谢师宴，今天又有什么说法？”
“今天庆祝我和学姐有个家了行不行？”
“学弟，真会开玩笑，姐姐我差点就信了，老实说今天为什么请客？”
“好好好，我说实话，带着学姐去见长辈，我是大一新生，家里人不放心我和高年级的人交往，想当面掌掌眼，怕被人骗了。”
“呵，呵不说实话是吧，小雅咱们回去吧，这家伙嘴里一句实话都没有，我真担心他把你给卖了，你还乐呵呵帮他数钱呢。”
正在这时，李教授夫妇过来了，跟华宇打招呼：“小宇，介绍介绍这两位是谁呀？”
“李伯伯，这是全新雅和白学妹，我老乡。”
白艳艳一看，真的是见长辈呀，一激动连华宇叫她白学妹都忽略了
“走吧，我也没去什么大饭店，就在前面的鲁菜馆定了个单间，这家店菜做的很地道，你尝尝是不是家乡味？”
白艳艳虽然紧张，但性子泼辣，跟在后面挽着李夫人的胳膊，三个女人巴巴地聊天，主要是李夫人和白艳艳两人聊，全学姐偶尔插一句话。
饭桌上，李教授阐明宴请主题后，全新雅和白艳艳才知道华宇真的买房了，而且华宇把话说的冠冕堂皇，为了有个独立的空间更好的学习，还怕自己学习差补习功课时影响室友，找了若干理由解释，总之都是为了学习。
宴会宾主尽欢，李教授夫妇打算明天出国，因为之前早就处理好了，唯有房子是个心事，现在房子已解决，恨不得马上去国外和家人团聚。
送全学姐两人回宿舍时，白闺蜜拉着华宇的胳膊央求道：“小宇啊，能不能我和小雅都搬过去呀，你也知道我和小雅快要考八级了，现在想找个清静的地方都没有，我们宿舍七个人，平时晾衣服都轮着来，实在是没法安心复习呀。”
“可以，租金每月1000元。”
“你怎么不去抢啊。”白艳艳气急败坏道。
最后全学姐出面，华宇才松口让白艳艳也搬入，但是整了一个约法三章，把白艳艳气得不轻。
其中有三不准，不准偷看华某人洗澡，不准干涉他人感情，不准seyou华某人，美其名曰：怕耽误他学习。
第二天中午十二点，李教授夫妇把房间的钥匙郑重交给华宇，学院派了车送他们去机场。
华宇本来下午有课，但是他打算还是布置一下房子重要。
房间的卫生不用打扫，李教授夫妇已经收拾的很干净了，家具都是实木的基本没坏，李教授免费送给他了，生活用品厨房里也一应俱全，书房里还留下不少经济类书籍。
华宇利用一下午时间买了两张新双人床和床上用品，把主卧的双人床和李教授女儿房间里的小床，全部换成新的，让送床师傅把旧床扔了，换了新门锁，拎着自己的洗漱用品和笔记本电脑就入住了。
宿舍里的东西基本没动，他也没打算现在就告诉舍友，自己是有房一族了。
晚上又宰了白艳艳一顿晚饭，帮着全师姐两人把行李搬到李教授女儿的房间，就愉快地和漂亮学姐们开始学tong习ju了。
