某房地产开发公司因建造两栋大楼急需黄沙，连于2002年9月10日与被告签订了一份合同，合同约定原告购买某沙厂黄沙30车，每吨价300元，合同订立1个月以后，由沙厂送赏，货到付款。合同订立后，黄沙价格开始上涨。1个月后，市场价已从300元／吨涨到350克／吨沙厂经理李某见价格上涨，不愿如数供货，连于2002年10月12日给房产公司的经办人张某去电话，提出因货源紧张，要求变更货物数量，少供货，遭到张某拒绝。车某遂于次日安排两辆(其中一辆是借用外单位车)130货车，装了两车黄沙(每车装载2吨)，送到房产公司，并要求以130车为标准。计算交货数量。房产公司提出沙厂站的做法是不合理的，合同规定交货量为3车，但应以东风牌大卡车作为计算标准，每车装载4吨典120吨。为此，双方发生争议，协商未果，房产公司递向法院起诉，认为沙厂已构成故意违约，应承担违约责任。沙厂则提出双方交货数量的计算标准发生重大误解，因此，应当撤销该合同。
引发合同纠纷除了以上主观原因外，还有客观方面的成因。一项合同，从订立到履行完毕，除了即时清结的之外，往往经过一个较长的过程。在合同履行过程中，也会出现一些客观上的原因，导致合同无法按约履行，由此引起纠纷。这里所指的客观方面的成因，指由非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。例如，在合同履行过程中发生了不可抗力，致使合同不能全部或部分履行。双方当事人对不可抗力的范围，遭受不可抗力的一方是否采取了措施防止损失扩大，不可抗力是否已导致合同不能履行等问题的看法上不一致，因此产生纠纷。再如，由于双方当事人在订立合同时来考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等情况，协商不能达成一致时就会引起纠纷。
综观近几年有关合同纠纷的案件，发现引发原因不一而足。有的由单纯的主观原因或客观原因而引起的，有的则既有主观原因。
又有客观原因。而且纠纷的内容多样，如合同是否有效之纠纷；合同文字语言理解不一致之纠纷；合同是否已按约履行之纠纷；合同违约责任应当由何方承担及承担多少纠纷；合同是否可能单方解除之纠纷。合同当事人签订合同之后，理想的状态是双方当事人分别按照合同规定的内容完成应履行的义务，直至合同圆满终止。可是在实际生活中，经常会出现与此理想不符的纠纷。合同纠纷，归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的，除非是一方当事人有意欺骗对方当事人，借纠纷而企图获利。合同在履行，甚至终止时发牛纠纷是在所难免的。重要的是在发生纠纷之后如何能行之有效地去解决纠纷。
役有任何纠纷，合同即履行完毕的情况是不多见的。尤其是在大型合同及涉外合同之中，对于合同纠纷，有些当事人协商加以解决，有些却协商不了，就可能会使一方当事人诉诸仲裁或诉讼一旦纠纷得不到解决，就会影响合同的正常履行。尽量预防与避免合同纠纷是每一个企业应提到重要日程上的问题。
合同纠纷是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的争议。合同纠纷的范围广泛，涵盖了一项合同从订立到终止的整个过程。因此企业要预防和避免合同纠纷的发生，必须在从合同订立到履行到终止整个过程中都要采取各种措施。
二、防范企业合同纠纷的措施
合同纠纷是合同订立和履行过程中的不正常情况，不但影响了当事人之间的友好合作，而且影响了合同的履行，严重的甚至会导致合同非自然终止。一旦发生合同纠纷，处理起来必然会耗费当事人的精力和财产。增加当事人的负担。因此，事先采取各种预防措施是避免合同产牛纠纷的有效方法。预肪措施的采取同时也是合同当事人的一种自我保护措施，例如事先调查了解合同相对人的资信情况，可以避免对方利用合同进行欺诈，预防“合同骗局”或者避免因对方无履行合同的资信能力而产生违约预防。
所谓的“钓鱼合同”纠纷，避免对方以先履行小部分义务诱使你方履行大部分义务，而后销声匿迹的情况发生。同时，在签订合同前，要正确评估自己企业的履行合同的能力，预防对方为索取违约金而订的合同纠纷。即对方利用你方急于签订合同的心理，将质量标准条款订得很高，你方根本无法完成，对方在你方完不成时，索要违约金。在签订合同时，不要看到埘方信誓旦旦，仅凭对方一席话，就答应对方。等你履约时，人家说“口说无凭”让你哑口无言，所以得注意采取书面的形式订立合同，以预防此种“口头君子协议”纠纷之发生。
具体到实践中，该如何预防合同纠纷呢？
(一)调查对方的资信情况
在合同签订前，严格调查对方当事人主体资信情况是预防合同纠纷发生的一个极其重要的有效措施。签订合同之前，你在审查r对方的各种营业证照，明确了其合法主体地位之后，还要对其资信情况进行调查。所谓资信情况调查，一定调查对方资产情况；调查其有没有可观的资产、经营状况好不好，有没有履约调查力；二是调查对方是不是能够在诚实信用的基础上履约，而不会任意撕毁合同。
具体调查方法如下：
(1)委托有关金融机构调查。无论是国内贸易还是国际贸易，通过银行调杏对方的资信情况，是最常见的方法。按国际惯例。调查商户的资信情况属于金融机构的业务范围，这种咨询一般不收费用，或只收很少的费用。在必要时，可以直接要求对方当事人提供有关证明文件，如银行开具的资金证明等。如果选择的对象不愿提供往来银行，就不宜进行贸易交往。
(2)通过工商行政管理机构进行调查。因为工商行政管理机构掌握企业的注册资金，经营等情况。
(3)通过专业性专门机构进行调查。
(4)通过当地的律师事务所进行调查，委托律师进行调查工作，也是律师的业务范围。
(5)通过与其有交易关系的第三方进行调查，看其履约情况如何是否重合同，守信用。
(6)在国际贸易交往中，可以通过驻外金融、贸易机构进行调查，或在实际业务活动中调查。
(二)参厢合同示范文本订立合同
《合同法》第12条第2款所讲的合同示范文本不是某单位自己定的格式条款，而指的是由合同管理机关和有关业务主管部门统一规范制定，并在全国推行的一种标准化合同文本。这种合同示范文本是在总结实践经验的基础上，反复修改而制定的。
具有广泛的应用性和完备性，目的是为当事人订立合同提供方便，其规范明确能避免和减少合同纠纷，特别是能避免出现你方负极大责任，而对方不承担任何义务的不平等的合同陷阱条款。所以，在签订各类合同时，请你参照由合同管理机关或有关业务主管部门制定的合同示范文本。如展不是参照合同示范文本订立的合同，你也可“采取申请国家合同监督管理机关——当地的工商行政管理机关，对合同的真实性、合法性进行盖章签证或者申请国家公证机关进行公证予以补救，以预防或避免纠纷的发生。
(三)请你精心准备合同条款
合同条款是当事人履行合同的依据。为避免因条款的不完备或歧义而引起合同纠纷，当事人应精心准备合同条款。除了法律的强制性规定外，其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定。法律给予了合同当事人订立合同的充分自由，当事人应详细约定，尤其是关于合同标的的名称、种类、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任(违约金或违约损失赔偿额的计算方法)、解决争议的方法等合同主要条款。此外有些需要特别约定的条款也应详细规定。
如果合同有附件，比如大型建设工程合同，对于附件的内容也应精心准备，并注意保持与主合同的一致性，不要相互之间产生矛盾；对于一项既有招投标书，又有正式合同书、附件等包含多项内容的合同，要在条款中列明适用的顺序，如优先适用正式的合同书，合同书没有规定时，可适用附件和招投标书的规定。并且规定正式合同书可以约束附件及招投标书等。另外关于合同的变更、转让、解除事项等也应作精心考虑。总之精心准备合同条款，可以有救地避免合同纠纷。
三、合同纠纷自我保护的方法
(一)行使抗辩权
抗辩权，是在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权暂时拒绝履行其债务的权利。抗辩权利包括：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不要抗辩权。
行使同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不要抗辩权。是权利的正当行使，而非违约，是受法律保护的。
抗辩权的行使对抗辩权人是一种保护手段，免去自己履行后得不到对方履行的风险；使对方当事人产生及时履行、提供担保等压力，所以它是保障合同顺利履行的法律制度，能防患合同纠纷于未然。当然，你在行使这些权利的时候，也得注意抗辩权的行使，只是在一定期限内中止履行合同，并不消灭合同的履行效力。产生抗辩权的原因消失后，行使人仍应履行其债务。
以案例为引导，对同时履行抗辩权的行使。
《合同法》第66条规定；“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。
一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”
当事人在此种情形下享有的权利又称为“合同履行抗辩权”或“不履行抗辩权”。同时履行体现了双方当事人权利义务的对等性对于维护合同的公平原则以及诚实信用原则，避免在一方已给付的情况下对方不履行合同而引发的纠纷，具有重要的意义。
同时履行抗辩权主要适用于买卖、租赁、承揽、有偿委托、保险等类合同，在这类合同中，如果一方来履行，另一方有权拒绝履行自己的义务，这类合同一般被称作“双务合同”。
案例一：
原告(某省进出口有限公司)与被告(香港某有限公司)于2001年8月10日订立了一份购销马口铁的合同。合同规定马口铁价格为CIF天津745美元／吨，总价为200万美元，装运期限为2001年10月1O日以前。合同还规定，付款每件为买方在收到卖万关于预计装船日期及准备装船敷量的通知后，应于装运前20天，通过中国的银行开出以卖方为受益人的不可撤销信用证。同年9月20日，原告请上海某银行开出以原告为受益人的信用证，并为此支付了开证费用。同年9月25日，上海某银行通过电传向香港某银行开出信用证，同日香港某银行电话通知被告收到了原告通过上海某银行开出的信用证。被告通知香港某银行拒牧此已迟到的信用证，井于同日给原告发去传真，称鉴于原告迟延开出信用证决定解除合同井要求原告赔偿其利润损失5万美元。原告认为被告的主张极不合理，遂在法院挺起诉讼，要求被告履行合同，井赔偿其利润损失20万美元。
分析
案中被告仅凭原告退几天开出信用证，就据此行使同时履行抗辩权，决定解除合同，根本不苻各行使同时履行抗辩权的条件。
因为，正当行使同时履行抗辩权，要求一方在行使该权利时，依照诚实信用原则的要求，针对对方违约情况而拒绝履行自己相应的义务。换言之，拒绝履行的义务应在对方的不履行或不完全履行的情况下，一方要行使同时履行抗辩权，必须充分考虑对方的违约情况，如果一方在履行期限到来后不履行，另一方只能相应推迟自己的履行义务的期限，而不得拒绝以后履行。只有在迟延履行的后果较为严重，且接受履行时另一方无利益时方能拒绝履行。而本案中，被告仅在原告迟延几天未开出信用证的情况下，便拒绝履行自己的全部义务，显然已根本违反了诚实信用原则，其抗辩主张不能成立，对由此起彼伏造成的后果，应由被告承担。
原告要求被告继续履行合同的主张是合理的，原告也有权要求被告赔偿因其不正当行使同时履行抗辩权擅自解除合同而造成的经济损失。当然原告迟延几天开出信用证，应赔偿被告因此而造成的多支付的租船费、罚金等实际损失。
案倒二
甲公司与乙公司2002年8月1日签订了一份加工承揽合同，合同规定：由甲公司提供设计图纸，委托乙公司制造YA1.5-100(A)液压船合小车10辆，每辆造价3.5万元，共35万元。合同签订后20日内，由甲公司付7万元预付款，2002年10月5日再支付30万元。2000年12月底，乙公司交付全部的10辆液压船合小车，甲公司付清全部价款。合同签订后，原告于同年8月20日向被告汇去7万元，乙公司开始制造小车，到10月5日，已制造出3辆小车。可是未见甲公司汇来的第二批预付款20万元，于是乙公司给甲公司去函，称甲公司如不交预付款，乙公司将不再履行合同。
甲公司日复要求乙公司继续制造汽车，余下款项等十车全部制造完工再交付。
分析：
在此种情况下，乙公司就能行使同时履行抗辩权，中止履行与甲心司签订的加工承揽合同。因为符合行使同时履行抗辩权的所有条件：
第一，须基于同一双务合同互负债务。这就是说，双万当事人之间的债务是根据一个合同产生的。如果双方的债务基于两个甚至多个合同产生，即使双方在事实上具有密切联系，也不产生同时履行抗辩。该案中乙公司的拒绝继续制造小车，中止履行合同与甲公司不按约定交预付款，正是基于同一十加工承揽合同产生的。双方所负的债务之间具有对价关系。
第二，须双方所自的债务已届清偿期。如果债务都不存在，或合同已被确认为无效或被撤销，或债务虽然存在但双方的债务并来同时到期，也不能发生同时履行抗辩。该案中，甲公司1O月5目须交预付款。10月5日已到。
第三，额对万未履行债务。本案中甲公司向乙公司请求继续制造小车，甲公司自己已自有与此有关的交预付款的债务未履行，所以乙公司可以主张同时履行。
第四，须时方的对待履行是可能履行的，同时履行是以能够履行为前提的，如果一方已经履行，而另一方因过错不能履行其所自的债务(如标的物遭毁损灭失等)，则说明双方的对待给付已不可能，同时履行的目的达不到，那么只能接照债务不履行的规定请求补救，而不能发生同时履行抗辩问题。如果因不可抗力发生履行不能，则双方当事人将被免责。
