有了李老爷的推荐，青砖买得十分顺利。李老爷的堂弟铺子里边，除了卖青砖，还卖瓦片，彦莹一并儿全在他店子里头定了下来。
彦莹画了一张设计图，她打算在院子里头盖三进屋子，最前边是堂屋，旁边是厨房与杂物间，第二进屋子有六间屋子，全是用来闲杂用的，书房、绣花的房间之类，第三进屋子她准备起两层，是肖家的姐妹们住的，她打算要楼上的房间，早晨起来，站在小楼上眺望远处青山绿水，肯定很是舒服
李老爷的堂弟接过彦莹画的那张纸，瞧着四周都标记了符号，很是奇怪，彦莹耐心的给他讲解了一番：“这边标着尺寸，李老板，麻烦给我一支笔，我来算算到底要多少青砖。”
李老爷与他的堂弟两人都凑到了一处，看着彦莹拿了笔在不住的写写画画，上边的字，两人一个也不认识。直起身来，两人互相看了一眼，都不明白这位肖姑娘究竟是什么来路，从她行为处事来看，应该不是一般人家的姑娘。
彦莹抬起头来时，见着两人那副目瞪口呆的样子，忽然想起来自己写的阿拉伯数字可能在大周朝还没人知道。她朝着两人笑了笑：“我曾经听旁边村里那里老秀才说起《九章 算术》，因为是隔着窗子听的，认字也不全，就自己胡乱捏造了些字来代替。”
“原来是这样。”李老爷点了点头：“我就说怎么看不懂呢。”
彦莹让伙计将青砖的长与宽报了给她听，再将屋子的总平方除去青砖的面积大小，瞬间便得出了要用的青砖总数——可真不是个小数目，估摸着要花去一百二十多两银子呐。加上木料泥浆人工什么的，她的新家差不多要一百九十两银子以上。肖家村里寻常人家每年存余不过十来两银子都算多的了，这盖房子可真不是件容易的事情。
李老爷的堂弟听着彦莹报出来的这个数字，吃了一惊，他素日里都不用算数，直接按着房间大小，估摸着出个数字，这位肖姑娘报出来的数目，跟他心里估算的，差不了多少，真是让他心生佩服。
在李老爷的斡旋之下，双方将价格商议好，李老爷的堂弟将价格压低了些，总计一百一十两银子：“肖姑娘，我保证青砖绝对是上好的，至于那数目的出入……多退少补，如何？”
“李老板是个爽快人！”彦莹朝他竖起了大拇指：“咱们就这样说定了，李老爷做个中人，咱们写个契书，我先放二十两银子做定钱，这样双方便放心了。”
李老爷的堂弟嘴巴张得大大的，没想到这乡下丫头，说起话来跟生意场上的老手无二，一切都安排得井井有条，就连契书定金都知道得清清楚楚。她绝不是一般人，李老爷的堂弟暗自点头，乡里丫头怎么会有这般见识？不仅聪明，而且见多识广，他瞧着这位姑娘以后绝对会有大出息，绝不会就这样困在乡里。
当下将契书写好，三人都签了名字，定钱条子也打了，这桩生意就算定了。李老爷的堂弟今日算是做了一桩大生意，心里头喜滋滋的，虽然说肖家盖屋子他只赚了三十两银子不到，可这也是银子，没有人嫌钱少的。
