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第34章 房价是升是降 (3)

是啊!徐伟明追米兰时,每步都用金钱作铺垫,只奈何是“我本有心向明月,无奈明月照沟渠”,米兰一直装看不懂风花雪月,拒绝已婚男人的爱情。

徐伟明说:“米兰是一个尤物,像这种女人不会轻易动情,如果一旦动情,定会忠贞不渝。”

徐伟明最后一句话说得陈俊心里酸酸的,都知道米兰是一个好女孩,唯他在徐伟明面前不敢竞争。走的时候,陈俊说:“我会把你的事情尽快安排好,一定不让你空等待。”

徐伟明说:“你要用点脑子,譬如,你送我的东西,你可以对米兰说,我准备转送给她。”

陈俊吃了一惊,为了得到米兰,徐伟明开的价码太高了,上百万的股份就这样送人,想来没有女孩不动心的。

陈俊一走,徐伟明让秘书进来,把海天地产公司的抵押资料拿出来看看。翻了一下,他感觉很踏实,自言自语道:“有这个在,不怕你陈俊跑了银行的钱。”徐伟明看的资料是唐家老厂房的资产抵押。

银行是开发商的衣食父母,但他们只体恤那些锦衣玉食的孩子,孩子吃饱了眼馋别人的美食,只要你有足够的抵押,银行一定会圆你美食之梦。把父母哄好了,就开始哄丈母娘,丈母娘称心了,闺女一般都难逃掌心。陈俊这回下了血本,上次陪陈母逛街,陈母看中了一件貂皮大衣,看着衣服上的价格,陈母放弃了,乖乖,一件衣服三万,要放在贫穷人家,可能一辈子穿的衣服加在一起也没这个价,那件衣服陈母体谅儿子没舍得买。丈母娘与自己妈妈身高不相上下,陈俊狠狠心,花三万把衣服买下了,吊牌挂在上面,以防说女婿哄丈母娘——假得不能再假。

陈俊自信满满地来到唐家,奇怪,今天唐美音居然没出门在家。先涎着脸喊一声妈,尽管是捂着鼻子哄眼睛,这声妈且不说喊的人不自在,听的人更感觉别扭。唐母说:“你别慌着喊妈,你有多长时间没上我们家了?”

唐美音在旁边酸水直流地说:“有钱人都忙,忙工作,忙着见女人。”

唐父在旁边正色道:“小美,别说些捕风捉影的话。”

还是男人懂男人,陈俊立马转移了目标,扔下丈母娘与未来老婆不顾,与唐父套近乎。唐父说:“陈俊,男人最重要的立足点是什么,你知道吗?男人要讲究诚信与责任。借钱有一个最大的讲究,是有借有还,再借不难。你现在房子销量好,资金回笼了,就该尽快把抵押还给我们。”

陈俊说:“我今天就是来谈钱的事情。我有一个假设,假设我把抵押物还给你们,又给你们股份,你们认为这样划算吗?”

陈俊话还没说完就被唐美音打断说:“你什么时候变得这样好心肠了?”

唐父说:“小美,女孩子家不要人未动言先行,先听听陈俊的计划。”

陈俊在心里骂唐美音,谁娶你谁倒霉,幸亏我不是真心想娶你。陈俊说:“把你的抵押物算股份,这样你就可以坐着分成,而不用出钱。等所有资金回笼的时候,你收回抵押,你不是坐享其成了?”

唐父正想发表意见,唐美音由椅子上弹起来说:“我反对,我们家不想与你搅在一起,成为你的股东。我们还是桥归桥路归路,各走各的好。“

陈俊想了一下说:“我实话实说,你想要现金没有,股份还只能私下地交易。”

唐母说:“你这是无赖的作风。”

唐父沉思一下,说:“如果我要股份,你们可以与我签合同吗?”

陈俊说:“当然可以,我是诚心来与你们协商的,怎么会耍赖?”

唐美音与唐母不懂唐父的做法,唐父向唐母使了一个眼色,唐母不出声了,唐母对丈夫向来是言听计从的。唐美音说:“不要拿我作交易,我不会与他在一起的,我们根本就不是一路人。”

唐父说:“你一个女孩子家懂什么,有父母在,哪有你说话的份儿?”

假如不要老婆,只要老丈人那该多好啊!唐美音气得回房不出来。陈俊如释重负,后悔当初就不该看中唐美音家的钱与她谈恋爱,唐父是一个生意人,与唐父做朋友倒是很好。唐父说:“你给股份也可以,但我要原始股。”

老奸巨猾的还是唐父,原始股给你,那我赚什么?能拖多久算多久,陈俊硬着头皮说:“可以,改天我把公司的合同章程拿给你看。”

出门的时候,陈俊不再喊唐母为妈,直接喊的伯母,想要原始股,你就不配当妈。

唐父把唐美音与唐母喊了出来:“你们以为我不知道陈俊的那点小把戏,把股份无限扩大,一百万一股变成一百万两股或十股,我不会上他当的。我要原始股,他就别想占我的便宜。他现在没钱拿回抵押,我们参与公司的管理更能了解他的资金动向。”

唐美音说:“我话先放前面,我是不会去陈俊公司上班的。”

唐父说:“你不去我去。”

上车的时候,陈俊喊了声好险,假按揭的事情差点被迫说了出来。

绝处逢生——这就是开发商为什么总能红旗不倒的原因,因为资金链一旦断裂,马上有新的资产会融入到里面。楼市的高额回报,吸引着银行资金的涌入,更吸引着一些唯利是图的商人。

5

国庆节当天,所有售楼人员不得休息。简凌发动人海战术,售楼人员必须上街拉客,口号是——楼盘再次降价,走过路过不要错过。那场面可以形容成“宁可错杀一千,不能放过一个”。

尽管这样,臭牛肉还是没变成香馍馍。客人来了又走,走了又来,像T形舞台走秀,客人的口号与售楼人员的口号极不协调,他们的口号是:等等!再等等!坚持就是最后的胜利。

简凌的心情坏到极点,她有黔驴技穷的悲哀,她一直鄙视冷艳艳,现在终于知道售楼经理并非好当的。简凌对米兰说:“下班我们去看看白传乾,看看他们楼市情况怎样。”

米兰说:“天下乌鸦一般黑,我想沁馨园也不会好到哪里去。”

六点不到,大家都失去了信心,小蔡对简凌说:“简经理,我以为今天一定会有收获,没想比平时累不说,还白忙乎了一天。你知道吗?这是我第一次一个人过节,以前每到十一大假,我爸会带我和我妈出门旅游。”

简凌说:“做售楼小姐,你就得适应没年没节的日子。”

下班前清点了一下,老客户来得不多,多是些街头闲逛而又无玩处的游客。看房的人络绎不绝,只有张姐做了一单。简凌想,要按陈俊的要求把张姐赶走,估计一单都难做成。有人要张姐请客,张姐小气地说:“不要谈请客吃饭了,照这样做下去,大家迟早会饿死的。”

简凌没像以前要求大家守点,她与米兰急着想去别的售楼中心看看。两人第一个去的是沁馨园售楼部,售楼部门前人来人往,神情悠闲,有人作短暂停留,门内的售楼人员赶紧跟了出来。售楼人员刚想说话,客人如惊弓之鸟说:“只是望望,没别的意思。”

简凌对米兰说:“他们这应该是活动刚结束。”

进到售楼部,里面居然全是生面孔。不过几月的时间,售楼部物是人非。白传乾走上前说:“稀客,怎么有时间上我这逛逛?”

简凌还记得小薇,她辞职时,小薇一副依依不舍的样子。白传乾说:“别看了,已经换了几拨人,只我这个老油条还坚守岗位。”

售楼人员跳槽能说明一点,是效益不好而导致整个行业的混乱。像赶趟一样,永远把希望寄托在下一家楼盘。三人坐下说话,白传乾摇头苦笑:“有天三个员工集体辞职,我差点成了光杆司令。”

售楼人员素质低下,坑蒙拐骗偷,五毒俱全,也不能扭转楼市的消沉。如果楼市继续低迷,售楼人员素质会更低,人往高处走,水往低处流,高的会另谋生路。没到规定下班的时间,有人偷偷往外溜,白传乾睁只眼闭只眼说:“都去吧!留我一个人在这里唱空城计。”

简凌说:“老白,还把自己当诸葛亮呢?你算算年底楼市的行情会是一个怎么走向?”

白传乾说:“还用算?开发商现在日子不好过,年底会更难,年底是银行资金回笼的时候,到年底估计开发商腹背受敌,两面夹攻,如果年内开发商不吐血身亡,到开年就又是一条好汉。还告诉你们一件事,冷艳艳离开公司了。”

米兰吃惊地问:“为什么呀?”

白传乾说:“公司上层领导比的不是实力,比的是人际关系。”

简凌说:“她有王老头关照着还怕别人打压?”

白传乾说:“王老板的裙带关系太多,他照顾不过来呀!”

简凌有些同情冷艳艳,如果销售行业不是这样冷酷无情,她不会有这么多敌人。白传乾又说:“以前冷艳艳在售楼部的时候,大家对她不满,现在大家都同情她了,听公司高层管理人员说,是王老板让人解雇她的,王老板说冷艳艳中看不中用,扭扭捏捏的不能随叫随到不说,还经常让他下不了台。有一次王老板带冷艳艳去撑场面,那天桌上有一位很重要的人物,据说是某位政府官员。吃饭前,王老板交代冷艳艳,如果今天表现出色,会奖励她一套房子。”

简凌打断说:“按小三的标准,冷艳艳早就值这个数了。”

白传乾说:“王老板对女人向来吝啬,告诉你们一个秘密,听说王老板身体机能衰退,对女人没什么欲望,能把冷艳艳提上公司领导层,已经是对她最大的恩赐了。”

如大嘴小张一样八卦,说起是非来忘了自己是售楼部领导。米兰有些瞧不起白传乾。

“冷艳艳没什么酒量,这个大家都知道,这也是王老板对她最不满意的地方。冷艳艳舍命陪君子,还没到高潮冷艳艳先醉了,王老板当时就拉下脸,暗示房子没有了。”白传乾更正说,“这是与我要好的同僚告诉我的,我不会无中生有的。呵呵。”

简凌说:“你的性格谁不了解呀!还分辩什么?”

白传乾用食指点着简凌说:“你就是嘴皮子厉害。我接着说啊!第二天王老板上班就收到政府官员打来的电话,说按他们的要求发包。王老板千恩万谢,以为他的打点到位了,谁知道政府官员说,要感谢就感谢你们那位冷小姐,床上功夫真不错。王老板气得脸上青筋狂跳,天花板上的吊灯泛着蓝光,仿佛一个硕大无比的绿帽子在他眼前摇晃。”

简凌呵呵笑着说:“你说的绿帽子,也太夸张了吧?”

白传乾说:“同僚们是这样形容的,不是我夸张。就这样,冷艳艳得到她想要的,王老板得到他想要的,从此他们两清。”

米兰问:“冷艳艳现在在干啥?”

白传乾说:“前几天在路上我们相遇,她说去4S店应聘比国际小姐竞争还激烈,房子不好卖大家转行来卖汽车了。看她的样子是去迟了,准备再找下一家。”

简凌说:“房市被打压导致车市火爆,人们有钱总得找地方消费。米兰,楼市再这样温下去,我看有一天我们会去与冷艳艳抢饭碗的。”

米兰说:“你都想好退路了?我可不想做销售,我最大的愿望是自己开一家店铺,做自己想做的事。”

三人在沁馨园售楼部说话,直到街头的路灯亮起,才知道夜色来临。白传乾说:“你们年轻有很多选择,我老了,我只期待明年的十月一日不像今年这般惨淡。”

简凌说:“售楼小姐是最可悲的,明明自己买不起房子还期待房价上涨。”

白传乾说:“房价上涨才代表楼市火爆,火爆大家才有钱赚。”

现在的楼市如抗战时的空袭,警报拉的时间太长,大家都麻木了。米兰对楼市不太关心,东张西望的,突然问道:“徐伟明送的那盆米兰呢?”

白传乾说:“被人偷走了,饥荒起盗心,偷吃偷喝,居然有人偷花。”

米兰说:“你们也太不负责了。”

白传乾说:“不是我不负责,而是清洁工不负责。有天下班,清洁工忘了搬进来,第二天来就没看见了。哎!售楼小姐跳槽也就算了,做清洁的也跳,跟风似的,说怕公司垮掉,想找一个长久的工作。”

米兰说:“早知道我把花搬到巴黎印象。”

简凌说:“得了吧!你是有心人,还会把花放在公司里?”

米兰想自己真的像没心没肺似的,吴大鹏买回的花死了,徐伟明送的花被盗了,陈俊送的花被自己扔下了阳台。

简凌与米兰走出昔日工作的战场,米兰说:“转了一圈才知道,是由虎口跳进狼窝,换汤不换药。”

简凌说:“这月工资不知道陈俊怎么结算,如果按效益发工资,我们都得勒紧肚皮迎接冬天。”

简凌的手机响了,看了一下电话说:“完了,我现在不知道怎么办了。‘今世情人’说,过完十一给他一个明确的答复。你说我该怎么办?是答复‘今世情人’还是去找王义?”

米兰说不知道。米兰走神了,在这个举国欢庆、万家团圆的日子里,伤感的人更忧伤,忧伤的人更悲观。米兰想:她是否要主动问一下彭帅近况呢?

6

普通的日子,伤感的事情容易被平淡冲淡。只有在节假日,淡淡的忧伤如天空的浮云会时隐时现。节日是欢乐者的天堂,是悲观者的炼狱。

米兰不快地回家,本来她想把彭帅的故事告诉简凌,看简凌心乱如麻,所以什么都没说。米兰边走边思考,明天我会干什么?如冷艳艳一样,再换一个行业从头再来?

下了公交,米兰沿小路行走。快到小区门口,她感觉肚子有些饿,才知道今天晚饭没吃。是回家继续吃泡面,还是奢侈一下去餐馆点小炒?算了,简凌说了,下月工资是一个未知数,还是把荷包看紧点为妙。

走到餐厅门口米兰又折了回去,正自嘲小气,工作不如意连饭都舍不得吃了,只听后面一个声音喊道:“米兰——”

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