1.什么是预算定额？其作用有哪些？
在讲述怎样造一套装修工程预算前，我们来了解一个预算的基础知识——预算定额。
预算定额，是在编制施工图预算时，计算工程造价和计算工程中劳动量、机械台班、材料需要量而使用的一种定额。它以工程中的分项工程，即在施工图纸上和工程实体上都可以区别开的产品为测定对象，其内容包括人工、材料和机械台班使用量三个部分，经过计价后编制成为建筑安装工程单位估价表。它是编制施工图预算的依据，也是编制概算定额、估算指标的基础。预算定额在施工企业内部被广泛用于编制施工组织计划，编制工程材料预算，确定工程价款，考核企业内部各类经济指标等方面。因此，预算定额是用途最广的一种定额。
预算定额是一种计价性的定额。在工程委托承包的情况下，它是确定工程造价的评分依据。在招标承包的情况下，它是计算标底和确定报价的主要依据。所以，预算定额在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额或估算指标的编制基础。可以说预算定额在计价定额中是基础性定额。
主要作用如下：
（1）是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。
（2）是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。
（3）是编制施工组织设计的依据。
（4）是工程结算的依据。
（5）是施工企业进行经济活动分析的依据。
（6）是编制概算定额和估算指标的基础。
（7）是合理编制标底、投标的基础。
2.什么是施工图预算？其作用主要有哪些？
施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。施工图预算在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、费用标准、设备和材料预算价格、工资标准以及工程量计算规则等资料编制的技术经济文件。施工图预算包括的内容有：编制说明、装修面积、分部分项工程量、计量单位、单价、合价、直接费、施工管理费、计划利润、税金及其他按上级主管部门规定应计取的费用。
施工图预算具有以下主要作用：
（1）是落实或调整年度计划的依据，由于施工图预算比设计概算更具体和切合实际。
（2）是实行招标投标的重要依据，施工图预算既是招标单位编制工程标底的依据，也是投标单位确定投标报价的主要参考依据。
（3）是签订工程承包合同、实行装修单位和承建单位投资包干和办理工程结算的依据。
（4）是考核施工图设计是否经济合理，是否需要修改设计概算依据。
（5）是建筑施工企业编制施工计划，进行施工准备，组织劳动力和材料供应，实行经济核算的依据，是施工企业的依据。
3.什么是房屋的建筑面积？
房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固、层高在2.2m以上（含2.2m）的永久性建筑。
4.什么是房屋的使用面积？
房屋使用面积指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积，住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。
5.家庭装修的费用主要由哪些方面构成？
家庭装饰装修中的总费用主要由主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费、税金等构成。
（1）主材费
是指在装修工程施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费，如卫生间洁具、厨房内厨具、水槽、热水器、煤气灶、地板、木门、油漆涂料、灯具、墙地砖等。这些费用透明度较高，大约占整个工程费用的60%～70%。
（2）辅助材料费
是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料，如钉子、螺钉、胶水、水泥、河沙、木料以及油漆刷子、砂纸、电线、小五金、门铃等。这些材料损耗较多，也难以具体算清，这项费用一般占到整个工程费用的10%～15%，而现在的装饰装修公司在给业主做装饰装修报价时一般均以成品施工单价报价，不需要为业主逐项计算。
（3）人工费
是指整个工程中所耗的工人工资，其中包括工人直接施工的工资、工人上交劳动力市场的管理费和临时户口费、工人的医疗费、交通费、劳防用品费以及使用工具的机械消耗费等。这项费用一般占整个工程费用的15%～20%。
（4）设计费
是指工程的测量费、方案设计费和施工图设计费。如重庆市建筑装饰装修协会家庭装饰委员会颁布的家庭装饰装修指导价规定，一般是整个装饰装修费用的3%～5%。
（5）管理费
是指装饰装修企业在管理中所发生的费用，其中包括利润，如企业业务人员、行政管理人员的工资、企业办公费用、企业房租、水电通信费、交通费及管理人员的社会保障费用及企业固定资产折旧费用等。管理费是装饰工程的间接费用，它不直接形成家居装饰装修工程的实体，也不归属于某一分部（项）工程，它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：管理费为直接费的5%～10%。
（6）税金
是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金，税收是国家财政收入的主要来源，它与其他收入相比具有强制性、固定性与无偿性等特点。按照装饰工程施工的技术经济特点，装饰工程施工企业应向国家缴纳6种税金，即营业税、城市建设维护税、房产税、土地使用税、教育税附加费和所得税。其中前5种属于转嫁税，应列入装饰工程费用中，由业主支付。家居装饰装修工程费用中列出的税金便属于转嫁税，“家庭居室装饰装修工费指导价”中规定：税金为不含税工程造价的3.41%。
家庭装饰装修的整个费用基本由以上6个费用项目组成，取费标准各个企业按市场经济规律各有变化，但实际发生的费用最终还是由甲、乙双方协商而定，因为有许多装饰装修项目不可能只是一个固定的价格而不变动的。家庭装饰装修所用的材料分高、中、低3个档，但人工费并未随之分为高、中、低3个档。因此在计算费用的时侯，应该根据实际情况，参考以上方法，这样才能比较如实的算出工程总的费用。
6.什么是直接费？
直接费是指企业为生产某一定种类和一定数量的产品所发生的成本费用，包括人工费、材料费、机械费等一切直接反映在装饰装修工程中的费用，通常情况下是：
单位面积下的工程量×该工程的单位价格=直接费。
其中，人工费是指装修工人的基本工资及基本生活费用，例如一般情况下一个成熟的木工一天的人工费为100元，一个成熟的油漆工一天的人工费为120元，这里包含了基本工资和基本生活费用。材料费是指装修工程中用到的各种装饰材料成品、半成品及配套用品的费用。机械费是指机械器具的使用、折旧、运输、维修等费用。
7.什么是间接费？
间接费是指不能直接计入产品生产成本的费用，其主要包括：管理费、实际利润、税金等。间接费是装饰工程为组织设计施工而间接消耗的费用，是客户必须承担的。
管理费是指用于组织和管理施工行为所需要的费用，包括装饰公司的日常开销、经营成本、项目负责人员工资、工作人员工资、设计人员工资、辅助人员工资等，目前管理费取费标准按不同装饰公司的资质等级来设定，一般为直接费用的5%～10%；实际利润是装饰公司作为商业营利单位的一个必然取费项目，为公司以后的经营发展积累资金，一般为直接费的5%～8%；税金是直接费、管理费、计划利润总和的3.4%～3.8%，凡是具有正规发票的装饰公司都应有向国家交纳税款的责任和义务。
8.如何按装修类型来粗略估算装修造价？
家庭装修的个性非常强，每个家庭都有自己的不同情况，装修的内容、风格和档次都有差别，因此，很难准确地说出具体的数字。但我们可以大致地把装修分成几个类型，根据不同类型的投入标准，就可以粗略地计算出自己装修所需的造价大约是多少。装修一般可以分为4个类型，每个类型都有一个可以参考的单价，然后乘以装修房屋的平方数，就可以得出总的装修造价。需要注意的是，这里的平方数指的是建筑面积。
（1）标准型
即人们常见的基本装修，也叫常规装修。如地面铺地砖，墙面刷乳胶漆，包门，做门窗套、窗帘盒、踢脚线，顶面刷乳胶漆，厨房、卫生间铺墙地砖、DVC扣板吊顶，以及少量的水电改造等。这种做法一般为200～300元/m2。
（2）温馨型
是指在标准型常规装修的基础上，加上少量能部分体现设计意图的艺术造型，如局部吊顶、特色家具等。其费用一般在400～500元/m2。
（3）高档型
是指在温馨型的基础上，包含更多的艺术造型，体现更多的设计思想，并且在材料上要求的档次比较高，做工也比较精细。这种高档型装修的造价一般在每方米1000元左右。
（4）豪华型
豪华型的家庭装修实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品，不仅要有大师级的设计，还要选择精品级的材料，最后要有精湛的做工。豪华型的装修没有一个固定的标准，造价完全取决于主人的支付能力和喜好。
9.如何按工程标准估算装修造价？
粗略估算一下装修造价，可以采用以下两种方法。
（1）直接费用+（直接费用×综合系数）=总造价
直接费用包括：材料费、设计辅料费、运费和人工费。市内运费一般为总价的1.5%，人工费一般一个工日一般为50～70元。综合系数包括：利润、各种施工收费、税金费，一般为总价的20%左右，其中税金约为3.4%～3.8%，管理费一般为5%～10%，例如：直接费用为3万元，综合系数为20%的话，总造价=30000+（30000×20%）=36000元。以上计算方法属于大公司惯用的“透明报价”，即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要。但一般的装饰公司是采用比较简单的方法，即总造价=材料费+人工费，因此，在实际中还得灵活掌握、仔细计算，切不可生搬硬套。
（2）单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
例如：乳胶漆的材料费加人工费为18元/m2，所要涂刷的面积为100m2的话，那墙面工程的单项工程价就是：18×100=1800元，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总造价。总造价中已包含清理施工垃圾和运费，不需要重复计算。如果由业主自己提供材料或设备，则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算，一般采用包工包料的方法比较多，特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书，在合同中要注明总造价一次包死，如发生变更，则另做增、减账处理。在合同中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条款。合同经双方签字盖好章后即刻生效。这时需预付总造价的30%～50%的工程备料款，余款可根据具体情况采用分期支付，也可以在最后验收合格后一次付清。
