本章重点与难点：本章主要涉及房地产开发中的开发管理问题，主要包括房地产开发企业、土地利用总体规划、城市规划以及工程监理制度。
一、名词解释
1.房地产开发。
2.房地产专营企业。
3.房地产开发兼营公司。
4.房地产项目开发公司。
5.土地利用总体规划控制。
6.工程监理。
二、不定项选择题
1.房地产开发投资量大、回收期长、涉及面广，因此，房地产开发立法的基本原则包括()。
A.参考执行城市规划原则B.综合开发、配套建设原则
C.突出经济效益原则D.鼓励开发建设居民住宅的原则
2.下列拟设立房地产开发企业的条件中不符合法律规定的有()。
A.命名为“某某房地产开发有限责任公司”
B.有固定的经营场所，即公司的主要办事机构所在地
C.有注册资本80万元
D.有2名持有资格证书的房地产专业技术人员，1名持有资格证书的专职会计人员。
3.下列关于城市规划表述正确的是()。
A.县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制
B.在城市规划区内，房地产开发项目建设工程的选址和布局必须符合城市规划的要求
C.建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地
管理部门申请用地
D.在城市规划区内扩建和改建道路、管线，必须核发建设工程规划许可证件
4.房地产开发项目建设工程监理的内容包括()。
A.工程进度监理B.工程环境监理
C.工程造价监理D.工程质量监理
三、简答题
房地产开发的分类。
四、论述题
论述房地产开发企业的资质管理及其内容。
