第7章 房地产税费法律制度

本章重点与难点：本章涉及房地产税费基本法律制度，在学习中应当对不同税费种类加以理解。主要包括：土地使用税、土地增值税、房产税、销售不动产营业税、行政性收费以及营业性收费等。

一、名词解释

1.房地产税。

2.耕地占用税。

3.城镇土地使用税。

4.土地增值税。

5.房产税。

6.固定资产投资方向调节税。

7.契税。

8.印花税。

9.销售不动产营业税。

二、不定项选择题

1.房产税包括()。

A.固定资产投资方向调节税B.房产税

C.契税D.印花税。

2.土地税包括()。

A.土地使用税B.土地增值税

C.契税D.销售不动产营业税

3.耕地占用税的征税对象是占用耕地建房或者从事其他非农业建设行为。其中的耕地是指()。

A.占用前三年内曾用于种植农作物的土地

B.菜地

C.园地D.鱼塘；

4.房产税的纳税主体有()。

A.房屋所有权人B.承典人为纳税人。

C.房产代管人D.房产使用人

三、简答题

1.简答房产税的计税依据和计税方法。

2.简答土地增值税征税对象。

3.简答房地产费的特点。