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第23章 感受美国社会(4)

我和导师经常一起出去吃饭,第一次导师问我想吃什么,我说“美国风味”。他有些茫然,到底什么是美国风味?他可是地地道道的美国人。

美国是移民的大熔炉,食品菜肴也是“大熔炉”。按照区域,西部加州有加州菜,那里华人较多,是带有亚洲特色的融和菜;南部得州有墨西哥特色的得墨菜,路易斯安那州是具有法国、西班牙、非洲特色的菜;中西部有德国、荷兰及北欧特色的芝加哥菜、宾州菜;东北部有新英格兰菜及纽约菜,等等。有意思的是,美国的餐馆里不能喝酒,如果想喝酒,要去酒吧,到餐馆里是禁止喝酒的。有的地方是既可以吃饭又可以喝酒。可以饮酒的法定年龄是21岁。

餐馆的卫生是第一位的,大学城某餐馆发现了蟑螂,停业整顿。两家饭店因为发现蟑螂被关闭24小时,着手解决蟑螂问题。到餐馆吃饭最大的难处是点餐,像在国内去了一个异地的陌生餐馆一样,这的确是个难题,一是某种食品从来没有吃过,二是词汇量实在不足。

快餐店

快餐店在美国比比皆是。美国人的生活节奏快,注重效率和便捷,比较讲究吃的是否科学、营养,面包、火腿、肉类加蔬菜是最常见的,当然也有垃圾食品。美国人生活中最多的是汉堡包、三明治、热狗、比萨饼、炸鸡、炸薯条、酱汁面条、塔可卷饼、甜甜圈。

麦当劳

点餐时要注意,一次购买越多越实惠,麦当劳、肯德基会有combo,是套餐,如沙拉、三明治、饮料等的组合,要比单独买各样便宜。麦当劳店内的网络免费,可以无线上网,好多学生喝着饮料吃着汉堡,悠闲上网。

Chick-fil-a餐馆

这是一个快餐店,宣传屏幕上出现一头牛,站立着,脖子上挂着一个大牌子,写着四个字,一个字一行,聪明的“人”吃鸡肉,言外之意是:都吃鸡肉,我们牛家族就安全了;立在店里牛脖子上的牌子:快餐时间吃汉堡,不是明智之举。汉堡应该是麦当劳店的食品,可以看出美国的竟争实在是有意思;含义还是鼓动大家吃鸡肉。

墨西哥餐馆

我所在的得州,一大特色菜是得墨菜,Tex-Mex是Texas和Mexico的意思,也就是得克萨斯和墨西哥的融合,美式墨西哥菜,出了得州,被称作西南风味菜。本身得州就是从墨西哥独立出来的,目前美、墨边境还是倫渡和贩毒的要害地方,不安因素较多。

墨西哥菜的主要特点是酸辣,这是因为墨西哥曾被西班牙统治过而受到古印第安文化的影响。辣椒是墨西哥人不可缺少的食品,墨西哥的辣椒颜色由大红到深褐色,各不相问。据统计全球每年出产的辣椒半以上均出自墨西哥。

墨西哥口味的一大作料是salsa,烹调和佐餐酱料,酸辣味,一般用番茄和辣椒制成,是吃餐前小点时的调料。 墨西哥饼tortilla,有玉米的和小麦的两种,类似我们的三页饼、单饼,只是太小了,和国内中等盘子大小。(玉米)饼是墨西哥文化的精髓。每包10个,“饥寒交迫”的时候,我一顿饭能搞掉一包,近三美元,一换算20多元人民币,实在是奢侈浪费。taco,音译为“塔可”,是墨西哥的传统食品,(玉米)饼卷,用一张墨西哥薄饼将肉馅、蔬菜等卷成U字型,即半圆形,没有全卷起来,’把饼烤脆了,是一种外脆内香的菜品,类似潍坊的朝天锅(面饼卷肉),不过朝天锅的饼是软的。taco也有软饼的。有意思的是taco在西班牙语里是“塞子、插销”的意思。quesadilla,油炸玉米粉饼(一种墨西哥食品,以干酪等为馅);Burrito,墨西哥肉馅(玉米)饼,饼是软的;Cheese Roll-up!墨西哥饼卷奶酪;tamale,墨西哥风味

的小吃,墨西哥粽子,玉米面团,里面有馅(玉米面团包馅卷);据说当年福特竞选总统时因不会吃tamale而丢了大把的选票。

Freebird

一进门口,大厅里镶嵌在墙上的摩托车,格外引人注目。下面挂着一个牌子:欢迎你在墙上涂鸦。这里的特色食品叫Burritos,肉馅墨西哥饼,也就是单饼卷菜和肉,最后用锡箔纸包起来,类似朝天锅,种类是三肉一菜:墨西哥猪肉,牛排,鸡肉,蔬菜。

比萨自助餐馆

大学城路边,有人在宣传比萨自助店(PizzaBuffet):用学生证(ID),每人只需要6.49美元,随便吃。那里有各种各样的比萨饼、甜点、蔬菜和调料,可以尽情享用,墙上还有彩电助

兴。在Sam超市也有卖比萨饼的,我买了一个,当时看到是两片,一个大一个小,我以为这是两片,原来算是一个,1.88美元。 比萨饼是常见的食品,大学里的学习小组,比如写作、研讨会等活动,到了傍晚,组织团体在教室里备好比萨,免费享用。

烧烤

美国人特别喜欢烧烤,几乎家家都有烤炉,在许多家门口能看到竖在外面的电烤炉,校园、公园处处都有烧烤炉子(grill),左下方放入木炭,右上方是烟国,自带木炭和肉就可自行烧烤。周末校园里的各种烤炉,“炉起云涌,烟火朝天”,趣味盎然。

第五节 美国人的住房

据说,电视剧《蜗居》引起了强烈的反响,我在美国期间,通过网络一气呵成地看完了全部电视剧,同时禁不住想了解一下美国的房子及安居情况。总体印象是,美国的房价合理,或者说价格便宜,设施齐全。

房子的概念

在美国人心中,房子的内涵和我们中国是不一样的,在美国房子指的是大多数中国人羡慕的那种别墅,它的基本特征是独门独院、多个房间、一边连着车库、门口有草坪、后院挺大,有的有游泳池,室内基本布置包括空调、地毯、整体厨房、壁炉等等。约80%的美国家庭拥有花园或者庭院,而在社区绿地租用一小块菜地只需要20美元。而中国的房子,从一个单元有多户集中的这种结构上看,有点像美国的“公寓”。

另外,美国出售的房子基本上都是精装修后的房屋,或者进行了简单必备的装修的,客户买房后不用再单独装修,只需自己布置家具就行了。因为许多州的法律都规定,不动产未成形以前不得出售,像中国的毛胚房在美国是禁止交易的。一位外国专家到中国,被咨询如何投资,他很肯定地说,投资房地产。在我国,房子还没有盖,马上就收回了成本和利润,当然我们国家正在进行改革。

房子的类型

除了上面提到的独门独院的房子(house),还有几种:

townhouse,“镇屋”“连体房”“联排房”,简单地说就是互相连接在一起的房子,是公寓和别墅的中间形态,是由几幢单户别墅相连组成联排式住宅,毎户独门独院,每家均有顶层、底层和一些绿地,拥有一个自己的院落。

condominium(简称condo),是业权的一种,可直译为“共管式独立产权公寓”“共管”,也就是说一栋建筑物分别属于不同的业主,每个业主拥有房子的产权,然而一些公用设施归所有业主共同拥有,并由管理部门统一管理,包括维修、剪草、扫雪、换屋顶和窗户等,简单地说就是房产自己拥有限公用设施共同拥有。比如,社区内一般都有网球场、游泳池、健身房、洗衣房等设施(住户内通常不允许私购洗衣机,一是从安全角度考虑,二是为了公司的收益),供居住者使用,由业主共同拥有,有专人管理。一般来讲,三楼能看得远、比较清静,房价最贵;一楼屋子前后有绿地,次之;二层则最便宜。

共管房在不断地发展和改进,有投资型的、度假型的(resort condo)、工作宅型的(life condo)、居住型的。Condo的房间与旅馆类似,如每天有专人专门的保洁、热情的服务和免费的咖啡供应等,还配备有微波炉、咖啡蒸煮器、有线电视和视频点播、熨斗和熨衣板及小型保险箱,还附带全套的厨房用具及设备;有更多的户型供客人选择,如一室、两室和三室的户型。

从外形上看,很难区分condo和apartment,它们的区别是,condo是居住者买下了,而apartment是居住者租的。与co-owner(共同拥有)和co-operative(共同运作、合作经营)这两种物业相比,共管房拥有了独立的产权。condo可以细分成共管镇屋condo townhouse,共管大厦(condo apartment,又译为共管式公寓),甚至是共管独立屋 (Condo Detached House)。

apartment,“公寓”(在英国英语中称做nat),通常是由专门的租赁公司来经营管理。如果公寓再细分的话,通常有studio(或称bachelor apartment,英国英语称efficiency,或bedsit,中文则可翻译成套房)、one-bedroom apartment(一室一厅)、two-bedroom apartment(两室一厅)等。studio的客厅、厨房和卧房是连在一起,浴室是单独隔间。

还有一种是微型房屋,带着轮子,户主把这种微型房屋放在后院里当办公室,摄影室或卧室,也有人把它当做度假用的活动房屋,安放在树林里。成品屋的售价在4万美元至5万美元,自己建造的费用要减半。与汽车屋(房车)相比较,微型房屋的建筑材料质量较高,隔热和隔音效果较好,设计也更加漂亮和吸引人。

经济危机让微型房屋的生意更加兴旺。5年前,某公司每年只能售出10份图纸,现在可出售约50份图纸。

租房子

到国外访学或留学,租房是必须要解决的首要问题。可以提前在网上联系,和他人共同租住一套公寓,或者作为居住人入住他人已经租好的公寓,客户身份可分为两种:resident“常住人”和occupant(居住人),签订租房合同的那个人叫resident,是他与租房公司,水电公司,网络电视公司打交道,付费由他负责,不用你管这些事情。你住在这里,把房租和分摊的费用给他就是了,因为你是occupant。

如果自己和公司签订租约(lease),一定要认真阅读关键的地方,比如公司对另外有人入住的要求,许多公司要求,如果有人住进你租的房子,超过一定时间,租房人必须上报居住人的信息,要交20美元,公司把他的名字加在租房协议中,这个人的身份是个occupant;如果sublease,也就是分租给别人,那么两人身份都是resident,各自承担相关责任,不过,分租时,交的费用也多,许多短期在国外访学者,往往不去办理sublease,这样免去了手续,也省了点钱,以免白白地把二些费用给了公司。再要特别注意违约的规定,仔细了解公司的要求是什么。比如,有限公司规定,如果停止协议,要提前60天通知公司,否则有40天的罚款。当然,如果提前离开的话,那就是违约。一股说来,押金肯定是不退了,如果没有处理好,公司可能要罚你下月的房租,如果不交,像许多国人那样一跑了之,会落下个不诚信的“罪名”,除非离开美国,永远不去了,否则个人记录中带着一生的污点。因此,到美国访学的李教授在这方面伤了不少脑筋,他要提前回国,租房最后日期还没有到,他需要把房子转给另外一个人,最后由那人去和公司续约或解约。他损失了不少房租和押金,只是为了保留好的名声。也有人说,你告知了公司要提前回国,就算是解除协约了,只不过是押金被公司扣下而已,不会有什么问题的。总之,我建议你必须看好细则,不要轻易签字,一签字就生效了。

一般的公寓里,除了厨房和洗手间没有地毯外,客厅和卧室里都铺好了地毯,租房时可以要求他们清洗或者更换。有意思的是美国租的房间里,除了地毯和壁橱,一无所有,桌子、椅子、床需要你自己准备。

有的公寓设施齐全,当然房租也高。24小时热水,免费高速网络,免费电视节目(70个频道),标准厨房,大阳台,大沙发,饭桌,书桌,书架,床,床垫,写字桌,椅子。

我租住的公寓在学校北门,离学校很近,步行5分钟就可以到我的办公室,周边环境还可以,有许多家教堂,许多教堂内有各种设施、包括篮球场、乒乓球台、免费网络等,不足之处是西边不远处是铁路,不时听到火车的轰鸣声,南边不远处是成片的酒吧,是人们常说的“可怕”的区域,不过我认为,如果没有这两样,就不会有“都市”的感觉了。火车轰鸣,仿佛有巨大的力量推动和拉动世界,一如白天的福田卡车,感觉美国动力十足。

买房卖房与价格

买房首先考虑的是价格。美国的房价是家庭平均收入的三倍多,家庭年收入平均为5.9万美元,中等大小的房子全国平均为18-19万美元的样子。

美国的房价以纽约为最贵,再就是加州等地了,主要是由就业、治安、环境、购买力等因素决定的。美国最贵的住宅区之一的房价在100万到300万美元之间,每幢房子的面积,约在500平方米以上,精装修的。

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