上次说到本月初，前天津海关税司德璀琳路过香港，法兰西国远东水师提督利士比及总兵福禄诺与之相见。
这个福禄诺以前与因为与李鸿章相识，就托德璀琳带给李鸿章一函，里头讲中法两国如欲和好，必须商订如下条约，一副“热心肠”出模样跃然纸上，啊晓得里面到底卖的啥药？
是黄鼠狼给鸡拜年，没安好心？还是另有所图？一时间让人丈二和尚，摸不着头脑了。
不过还是先来看看这福禄诺在信中是怎么说的吧？信中讲，其一，订立滇粤各省与越南之陆路通商章程及税关规则；其二，华国承认法越顺化条约，为照顾华国“面子”，有关措辞可稍改；其三，华国宜撤换驻法公使人选（因曾纪泽对法交涉态度强硬）；其四，华国应赔给道国兵费，如能早日讲和，兵费数额可“极力相让”。又另据德璀琳称，福禄诺己随利士比所带兵船北来（兵舰八艘，本月初九日自香港开行），拟在烟台等候回信，若置而不答，利士比必与现在越南之提督孤拔合力内犯，云云。
别的不讲了，单看最后一条，什么叫做“内犯”，就是入侵大颜国内地和东南沿海的威胁，看起来这个李鸿章的手腕朋友实在是不够意思，拿上京滩上头的话讲，存心要坍了李中堂的台势。话说李鸿章接到了“好朋友”、至少当时大颜国朝廷上下都是这么“客气”的称呼这些西方强盗的，李鸿章接到来信过后，不敢怠慢。立刻将以上情形电告总署，也就是前面一再提到的总理各国事务衙门。
总理各国事务衙门得知消息之后，也不敢耽搁，马上原封原样的上奏乐大颜国朝廷，很快慈禧太后和光绪皇帝发出所谓上谕称：法越构兵，朝廷以越南为我藩服，世修职贡，不得不为保护。本日据李鸿章电报转述德璀琳之语，自系为保全和局起见，着李鸿章通盘筹画，酌定办理之法。该大臣筹办交涉事件，贡任某重，务当竭诚筹办。总期中法邦交益固，法越之事由此而定，既不别贻后患，仍不稍失国体，是为至要。看起来还是阿拉大颜国常讲的，和为贵，一时间上京滩上头的各路角色纷纷松了口气。
不过要是这桩事体一是一、二是二，那就不是上京滩了，作者更不用称作啥《房地产商》了，上京滩是啥地方？冒险家、投机客的乐园和天堂，啥事到了这里，总能掀起一阵阵风浪起来。
而战于和之间，在上京滩上的炒家们看来，其中充满了无数的商机，人们议论纷纷，翘首以盼着局势对于即将举行的拍卖会的影响。
终于，在各路炒家的紧张期待之中，拍卖日期到了，谁都晓得拍卖是价高者得，可是令人万万没料到的是，这个李玉堂，竟然喊出了个低于起拍价的报价，导致了新沙逊洋行地块流拍。
一时间整个上京滩上一片大哗，人们纷纷猜测是不是中法战争有了变故。
果然就在第二天，更加惊人的消息传来了，据说就在三月二十六日、公历4月21日，说是因为有法兰西国兵船八艘来我大颜国沿海，北京紫禁城里头的朝廷严厉命令李鸿章、曾国荃、彭玉麟、何璟等一干大臣力筹守御，务臻严密。
而地处大颜国东南沿海的上京滩顿时感到了一阵阵隐约而又真切的战争阴云袭了过来，而就在赵伯韬之流惶惶不安之际，北京的紫禁城里头又传来了进一步的信息。
其中说是，大颜国朝廷又命彭玉麟、穆图善等注重台湾、海南两岛防务，上谕里头叮嘱说道：台湾、琼州孤悬海外，法人有据以为质、籍索兵费之说，倘有疏虞，办理益形棘手。着彭玉麟、穆图善（福州将军）、何璟等实力筹防，期于有备无患。随即根据闽浙总督何璟覆奏，已派署福建陆路提督孙开华赴台北扼守。
而这时候，远在北面的朝鲜那边也出了大事体了，虎视眈眈的倭寇他也跟法兰西国一样，觊觎这块近邻大颜国东北的跳板，意图进一步威胁大颜国的狼子野心已经是司马昭之心，路人皆知了。
随即大颜国朝廷命李鸿章体察情形，筹酌应否将驻朝鲜之吴长庆军撤回，以驻防金州、旅顺。
而李鸿章随即上奏，说是请将吴长庆现驻朝鲜六营分别调回，拟先撤三营。得旨：着相机调度，妥筹兼顾。
一来一往间，又以前直隶提督刘铭传统兵有年，威望索着，命李鸿章传知该提督，即行入京陛见。
眼看着形势更加的扑朔迷离起来，果然上京滩上的炒家们一派大哗，纷纷前来打探消息，而李玉堂对于中法战争自有他的看法，他认为这些上京滩上的华人炒家们无非是想要借助自己的官方背景（两江总督幕僚）大作文章进而推高地皮价格，可他却料定法兰西虽然来实现销售，不过却是劳师远征，犯了兵家大忌必然受挫，因而上京滩上的房地产市场进而会受到波及，地皮、房产价格下挫，将会是肯定的。
至此李玉堂想要借机抄底的意图，已经很明显了，而他判断的凭据就是以李鸿章为代表的洋务派开展的洋务运动，他相信凭借着日渐兴起的实业救国的风气，已经开始振兴大颜国的军力，必定会战胜远来的法兰西强盗。
此刻大颜国内部的形势又是如何呢？据说，四月初四日、公历4月28日，紫禁城里头的朝廷委派一品顶戴、升用翰林院侍讲许景澄为出使道国、德国及义、荷、奥国大臣。未到任前，驻法使臣由现任驻德使臣李凤苞兼署。
看起来一番紧急的外交人事部署，是为了应对目前严重的大颜国、法兰西之间的对抗的了。
紧接着广西巡抚潘鼎新奏报，说是粤西关外防军原有五十余营，携带妇女，临敌败退，现归伍者仅十余营。谕：逃散情形，殊堪痛恨。张树声于粤西各军漫无纪律毫无察觉，云云。
眼看着大战在即，前线军风军纪着如此糜烂，这还得了，朝廷传旨申饬，并商潘鼎新将广西各营大加整顿，前方形势就这样一步步骤然紧张了起来。
