前头讲起了张小村解说上京滩风情的故事，肢体他回头继续笑着跟善卿说：“朴兄也想到堂子里去见识见识，您看，怎么样？”。
善卿考虑到朴斋年纪还太小，跟自己又是甥舅的关系，不觉脸上露出为难的神色，好半天沉吟不语。
这小村笑着打圆场说：“朴兄到上京来学做买卖，早晚也是生意中人；要是连堂子里的规矩都不懂，往后怎么应酬？”善卿笑着点了点头，不言语了。
上头说的是旧时风情万种的上京滩春光，其中有个十分香艳的典故，叫做借小房子。
侬晓得伐？阿拉上京滩男女恋爱到成熟时期，双方感觉着开房间的不经济和不便当，于是去租借一间房子，为实行同居之爱。
不过双方是偷偷暗暗的，是不公开的，故名“借小房子”。
为啥叫做小房子，而不是开房间或者住旅馆，其中和旧时上京滩房地产发展的历史进程也是密不可分的，其实住在上京的朋友大多数为着经济困难，对于住的问题，谁不是只租一楼或一厢？而且将会客间、厨房、卧室、浴室、便室、餐室，大都挤在一间屋子里，虽不卫生，也只好将就将就。
这种小而又窄的居室，毫无隐私可言，也难怪，旧时上京滩房地产虽然发展迅速，各式各样的摩天大厦、花园洋房如同雨后春笋般的拔地而起，可是房价高企，岂能是寻常老百姓所能问津的？
自然儿女私情不得不顾及旁人的感受，只好去外头逛马路，上京滩上头讲白相，比方讲后头闻名上京滩的外滩情人墙，阿晓得？
当然话又讲回来，如果男女双方是合法的夫妻正式眷属，人却不说你“借小房子”了。倘使非正式的结合，无论你怎样阔绰，租了很广大很华丽的洋房，人们虽改口说一声“借小公馆”，而这“小”字到底也不能免掉罢。
讲到这里，不由得想起阿拉上京滩老辰光的又一个典故、开天窗。
记得钱钟书先生曾经如此点评过沪上的风情，他讲道：“那年春天，气候特别好。这春气鼓动得人心像婴孩出齿时的牙龈肉，受到一种生机透芽的痛痒。上京是个暴发都市，没有山水花柳作为春的安顿处。公园和住宅花园里的草木，好比动物园里铁笼子关住的野兽，拘束、孤独，不够春光尽情地发泄。春来了只向人的身心里寄寓，添了疾病和传染，添了奸情和酗酒打架的案件，添了孕妇”。
其实上京滩房地产的发展也带来些许的弊端，比方讲区域发展不平衡，富人区和贫民窟过于悬殊的配套设施的鲜明对比，还有人口拥挤带来的一系列的生存环境的恶化等等诸多的城市病。
晚清有人形象的比喻为肺痨病，而大家得晓得的，在那辰光，肺痨病的事体是让人谈虎色变的大麻烦。
其中讲道，肺痨病的治疗法，于滋补服药以外，空气与日光更是十分需要，人不能离空气，犹如鱼之不能离水，日光能杀病菌，叫化子不大生病，就得力于孵太阳捉虱，痨病鬼固然需要空气与日光，就是健康人，多晒太阳，多吸新鲜空气，也与卫生大有益处。
在搁楼上打公馆的上京平民，合家老小蜷缩在房子夹层里过生活，他们竟像墨水瓶里养的金鲫鱼，太阳终年不肯光顾到他们的床前，他们的房间，像装红烧牛肉的罐头，四面固封，钻不进一丝新鲜空气，住在这种屋子里的房客，因为得不到空气和日光而病倒是小事，不过青天白日坐在房里也要开电灯，那就要被二房东大骂山门，骂他们太“撤烂疴”，伤了二房东的电灯费。
然而出租了房子，要教三房客白天在房里“摸黑”，二房东似乎也说不过去，即使有人肯住，房钱未免要打个折头，玲珑乖巧的房东嫂嫂就会想出一个补救方法，她叫了木匠来，将椽子锯断几根，掀开屋瓦，筑一个“老虎天窗”，在老虎口里装两扇玻璃窗，一样可以开关，夏纳凉风，冬迎暖日，像楼下房间一样写意。
如果三房客是风雅之士，还能在“老虎口”里种几盆花草，照样能在“虎口”之中吟风弄月。如果阁楼嫂嫂爱晒尿布，就能在老虎口里挑几根竹竿出去，免得上下跑楼梯。再说得阔些，她爱盐咸菜，爬上屋面去就是一个大晒场，只要踏碎了瓦片能够照价赔偿，隔壁邻舍也就不会抗议她侵占领空权了。
二房东若嫌开老虎天窗的费用太大，那就照许画师打的图样开一个平面天窗也能将就，不过平面天窗只通光线，不通空气，因为这是死窗，如果做活络了，可以随他开闭，则偶逢下阵头雨，三房客就能仰首看“瀑布”了。
华国的江湖相士，能把人类的脸部比作一所大房屋，额角头叫做“天庭”，眉心叫作“印堂”，鼻梁叫作“山根”，下脖叫作“地角”，还有许多名目，我也缠不清楚。我以为这种名称不很通俗，不如直截痛快说：嘴是大门，鼻孔是出气洞，眼孔是洋台门，耳朵是窗门，头发是屋顶花园上种的花草。
房屋里嫌暗，可以“开天窗”，脸部既是房屋的雏形，那么在鼻上开一小窟窿，当然也能算作“开天窗”了，天窗都是开在房屋正中间的，鼻子也居面部正中，所以上京人烂穿鼻子，就叫作“开天窗”。
我不懂得医道，不知道有几种疾病会将鼻子烂掉，而社会上对于烂掉鼻子的朋友，却大家都公认他是被杨梅疮所牵累。我更不懂，杨梅疮是下身毛病，鼻子是人身最高级机关中之一个委员，干下层工作的小党员闯了穷祸，何以要牵累到地位相隔悬殊，绝未参预此项破坏工作，而又毫无瓜葛的高级委员身上去呢？并且高级委员不止一个，别人都不受影响，偏偏鼻先生首当其冲，会被下层阶级拖带下台，我真想不出什么道理。
有一位朋友、当然也是不懂医道的朋友听了笑道：“子何见之不广也？”。
盖闻沪谚有之曰“男看鼻头女看嘴”，从上面来讲，就连上京滩儿女情长，也深深的烙印上了房地产发展的印记。
