租界性质,准外人在界内向业主租用地亩,租用后为洋商之租产。若业主不欲出租,虽在界内,仍为华产,与外人无关系也。按照条约,洋商只能在租界中租地,而租界外为洋商所租者,且数倍于租界。虽华产,必经洋商租后,而转取洋商权柄单以为贵。华民自有地产,由上海县给执照,谓之“方单”。洋商租产,则由会丈局转上海道给契,谓之“道契”。今租界外转道契者,东尽吴淞浦东之沿浦,上起白莲泾,下至吴淞口,无不在道契范围内。法界未辟租界以前,已在道契范围。公共租界亦然,西门外华界亦无不转道契,惟南市仅转数张遂截止。
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