看着水蛇苗亮哭笑不得：“你一个世界排名前三的杀手跑来给我当经理，这不是闹吗。你说实话，你是不是接了暗杀我的任务，咱也别费劲了，你直接结果我得了。”
“你别不知好歹，老子我好不容易退休了，饭碗没了，来给你打工赚点零花钱。”水蛇白了他一眼。
“国内经商跟国外很不一样，你能行吗？”苗亮故作怀疑的问道。
“你的那个投资计划就是我写的。”
“.......”苗亮无语了。
“你住哪？”苗亮问道。
“我订好酒店了。顺便说一下，你楼下那户人家要卖房子，我给买下来了，下周就能搬进去。”
“.......”苗亮再次无语。
第二天一早，两人开始创立公司的准备工作。
“我联系了猎头公司，他们会帮我们解决一个总经理，一个人力资源主管和财务人员。”水蛇说道。
“是介绍，挖角，不是解决!你这是职业病啊，不要整天想着把人解决。”苗亮调侃道。
水蛇白了他一眼，接着说道：“现在当务之急，是找到办公地点，然后采购办公车辆，装修。最后还要办理各种手续。”水蛇顿了一下，继续说道：“根据我们设定的公司业务需要，大概需要以下人员：总经理一人，总经理助理一人；财务主管一人，会计一人，出纳一人；采购人员两名，负责寻找收购商铺公寓；租赁经纪人四到五名，负责出租商铺；电脑技术员一名，广告设计策划人员两名。按照这些人员配置，我们需要至少六间，大概二百平方的办公室。在市中心繁华地段每年租金十万左右。”
苗亮沉思了一下，问道：“咱们这个不需要人流量太大的门面吧，你不是说我们主要的业务都从互联网上开始吗？”
“是的。你难道有其他想法？”水蛇问道。
“你毕竟没在国内呆过，国情在这里，你的理解有偏差。首先，滨海市的几大商圈，中央CBD，配套极不完善，尤其是交通配套。早晚高峰时段至少有两个小时会堵在路上。而且按照你的说法，公司至少需要四辆汽车。而在那些地方，寸土寸金，停车场爆满，找一个车位都难。在那种地方工作，简直是灾难。”苗亮给水蛇上了一堂国情普及课。”
思考了一会，水蛇问道“你有什么想法？”
“你跟我来。”
苗亮带着水蛇来到阳光家园小区的售楼处。这是一个三层小楼，还带着一个面积不小的院子，前面临街，后面就是大黑山。小楼上挂着一条刚刚挂上不久的条幅，写着：整体出售。
二人进去找到开发商的负责人，参观了一下小楼，有专人给介绍这座小楼的情况。
阳光家园小区已经开盘六七年了，整个小区三期已经全部卖完，再加上开发商最近资金紧张，只好把这首楼处卖掉回笼资金。
售楼处这栋小楼是三层加一个阁楼的设计，现代感十足。地上建筑面960平方米积其中一楼是一个接待大厅，值班室，两间洽谈室。二楼是十二间办公室，三楼是厨房，餐厅，一间会议室，还有一个小型活动室，里面有一张台球桌和一个乒乓球桌。三楼往上是一个阁楼，大概90多平，被分割为一个大办公室和一个卧室，里面设施豪华，浴室里有淋浴间，淋浴间里安装了一个大冲浪浴盆。办公室有门直通天台。天台是全封闭的，双层钢化玻璃把天台变成一个花房，各种花草，奇石，其间还有躺椅，茶台，电视等设施。看来这开发商的老总也是个会享受的人。
另二人没想到的是，这栋建筑还有底下室。地下室有一个酒窖，监控室，锅炉房，还有一个面积不小的保险库。
小楼的两侧各有两个双车位的全封闭车库。此外这栋楼外面还自带一个近300平的院落，可以停放多辆车。
这栋楼被标价3800万人民币，这个价格相当高。
“这里作为公司场地怎么养？”苗亮问道。
“价格有些高，其他简直完美。”水蛇回答到。
“这个价格看起来很高，但是这楼设计的非常棒，而且作为售楼处和样板间，开发商不吝惜使用各种好材料的，质量相当不错。更难得的是，它是住宅手续，不是商用建筑，产权是七十年，这个价格不算虚高，就要它了。”两人商量妥当之后，去跟开发商讨价还价去了。
最终，还是以3800万人民币成交了，现场签订合同，划卡付款，这个价格包括由开发商出人工帮忙改造建筑的费用。全部改造工程大概需要二十天时间。
搞定了公司的场地，二人又马不停蹄地去买车。
亮看好的是一辆奔GLE级混合动力吉普车，百公里才3升油，很低调，但是很不凡。水蛇买的是一辆黑色奔驰G级AMG，这车在公路上有丝毫不亚于跑车的性能，越野能力也非常强。此外苗亮还给公司订购一辆奔驰维亚诺商务车。
这些年国内新能源汽车产业蓬勃发展，国内的电动汽车水平已经处于世界先进水平，尤其是国内厂家BYD新推出的一款新型电动汽车，充电一次只要半个小时，能持续行驶300公里。而且车辆顶部还有太阳能板，还安装有动能收集装置，可以把多余的动能收集起来转化为电能，只要30万元每辆。苗亮一次订购了四辆，支付了150万元，由厂家上门安装8个充电桩，其中车库里面四个，院子里安装四个。
三天后，猎头公司传来五名职业经理人的资料。二人在一起筛选。由于这两位都打算当甩手掌柜，对这个总经理的选择就必须十分慎重。从资料上看，五个人都很优秀，而且经验丰富。苗亮仔细琢磨了一下，指着两个人的简历，“就这两个，联系一下安排面试吧。”
“这几个差不多啊，为什么选他俩？”水蛇很好奇。
“那三个人，野心太大，一两年就跳槽一次，这样的人，就算再有能力，我也怕我这小庙留不住这样的大神仙。”
由于公司总部在装修，阳光家园小区售楼处斜对面的茶馆就成了他俩的临时办公地点。这是真正的茶馆，修生养性谈生意聊天的好地方，而不是像北方其他大多数茶馆那样，打着茶馆的幌子，而实际上却是麻将馆。
第一个面试的是一个三十八九岁的女性经理人，为人干练，精明，谈吐间能感觉到她是很有能力的人。两人很满意。
第二个面试的人叫邵守峰，今年四十岁，国内名牌大学研究生毕业，却从底层一个房地产中介的经纪人干起，一步步干到店长，区域经理，最终成为沪上地区最大的房地产租赁公司的营销总监和副总经理。每年收入在80万到一百万之间。
经过一番权衡，苗亮选择了邵守峰，因为他离职的原因是为了要照顾父母。父母年纪大了，不愿意离开滨城家乡，而邵伟峰原来的公司工作非常繁忙。为了尽孝，他只好选择离开。
苗亮选择他，是为了给一个孝子尽孝的机会，失去了双亲的他更深刻的理解有父母在身边的可贵。
邵守峰需要两周时间回沪市办理离职手续。等他搞定了一切来报道的时候，公司已经装修完毕了。人力资源总监和财务人员也到位了。而且又招聘了两位前台接待员一个厨师，一个保洁员，一个专职司机。
走进装修一新的公司，邵守峰也有些佩服老板的大手笔。修葺一新两米多高的护栏，停车场里停着四辆崭新的byd最新款电动轿车和一辆奔驰商务车。公司正门上面一块巨大的电子屏幕，上面写着“金色阳光商业地产租赁有限公司欢迎您”。整个院子里摄像头不少，安保措施非常好。走进一楼大厅，两名接待的姑娘热情的打着招呼，做着登记工作，并打电话通知了正在顶楼的苗亮。
经过同意之后，邵守峰通过电梯直达天台。小楼里只有一部电梯，只有苗亮几个人通过指纹锁才可以乘电梯到达顶楼和地下室的保险库。访客要想乘坐电梯，必须经过苗亮的授权。
下午，苗亮，水蛇，邵守峰，人力资源主管邱越女士和财务主管张婧在会议室召开了公司第一次高层会议。
在会上，苗亮宣布了公司的管理结构，经营业务范围，和未来发展目标。其中苗亮是董事长，投入两亿人民币成为最大股东，水蛇投资8000万人们币成为二股东，担任董事长助理。
在明确了各部门职能之后，水蛇宣布了公司下一阶段的安排：第一，继续招聘人员，在春节之前完成各岗位的招聘和培训。第二，各部门制定规章制度。第三，邵守峰带人提前进行市场调研和布局，为春节之后全面开展业务打好基础。
