岩枫跟随太岁爷爷采挖草药的时候,经常炮制加工药材,每当这种时候,岩枫就梦想有朝一日拥有一个属于自己的药厂。他对于自己采挖的草药有一种不同寻常的感情。
太岁爷爷就常说,这些草药都是有生命的,它们是用自己的生命来延续我们人的生命。只有它们在你的眼中是一个生命的时候,你从心里把它们当作一个生命来对待的时候,你才能真正地走入中医的殿堂。
过去,岩枫还得为温饱而努力,现在就完全不用了。他现在拥有一个太岁实业集团,他小时候的梦想就可以实现了。
但岩枫没有投资去建工厂,建办公楼,而是看上了座落在龙山大街的龙山生物制药厂。这座制药厂建于2005年,占地20万平方米,有两条生物制药生产线;有液态药物灌装设备;固体药物的制丸、打片、封装等全套设备。
有完备的仓储设施,办公设施,化验检测设施,以及成套的生活服务设施。只是这座工厂因为产品没有销路,现在处于倒闭的边缘。
这个龙山市生物制药厂是集体企业,当时成立时是区政府牵头,由两家区级小企业入股,贷款建设的。由于自有资金占比还不到百分之15,其余的百分之85都是银行贷款,所以还款的压力很大。再加上生产的产品不对路,销路不畅,现在工人工资都发不出来。
区政府的武凤龙副区长,现在监管着这个龙山生物制药厂。因为当时贷款时是由区政府担保的,所以现在的监管权依然在区政府。
岩枫现在的想法就是收购龙山生物制药厂。因为收购一个工厂之后,经过装修、改造,整顿马上就可以投入生产,而重新建设一个工厂需要大量的资金,还要等很长时间,即使建好了厂房,还有安装调试设备,培训员工;两三年时间内只有投入,没有产出。
而收购一个工厂,要比建设一个工厂节省很多时间,节省大量的金钱,甚至只要花一半的钱就可能收购下来。为此,岩枫做好了充足的准备,准备了好几天,也研究过好几套的收购方案。
这一天,他带领太岁集团执行总监、财务总监,一行3人来到了区政府,洽谈收购事宜。
岩枫为了能够成功收购这家制药企业,还约了九州风险投资控股有限公司董事长助理陆言,也一起来到了区政府。
区政府的武凤龙副区长,龙山生物制药厂的现任厂长浦正峰,以及财务负责人,还有当年贷款给龙山生物制药厂的银行副行长任广为也参加了这次收购洽谈会。
这次洽谈会只是一个初步的会谈,并不是正式的签约洽谈。所以也没有搞什么仪式,大家很随意地来到了区政府的小会议室里,在会议桌的两边分别坐下。
主持人自然是区政府的武凤龙副区长了。他首先对于这次收购给与了很高的评价,他是真的想马上把这个工厂处理出去。因为这个工厂早已经是区政府的一个大包袱了。且不说开资、运营方面的经济损失,只是政治方面的损失就够区政府头疼的了。
因为,只要这个生物制药厂放在那里不死不活,就会不断地被人指指点点,被上级政府惦记;真的是区政府的一块心病。
洽谈开始后,首先由龙山生物制药厂的财务负责人介绍了生物制药厂的财务情况。按照现在制药厂的资产负债表;现在的生物制药厂早已经是资不抵债了。
建厂时,自有资金1000多万;厂房设备以及前期投入,总共从银行贷款9800万。其中厂房6000万,设备1450万,其余的是原材料和运营支出。
截止到现在,工厂还欠了银行3200万贷款没有归还;还欠供应商材料、零配件、备品等1125万;厂里现有员工320人,已经6个月没有开资了,拖欠员工工资300多万;工厂账面上有15万现金,但实际上连10万都拿不出来。
现在的工厂实际上只是有一个厂房,和旧设备而已。根据账面上折旧后的价值,厂房的残值将近4000万,设备的残值300万左右。
这位财务负责人最后解释说:“厂房的折旧,是按照直线摊销法计算的,折旧期20年,还剩残值10%。只是现在工厂一共才运营了7年,所以现在折旧后的残值为4000万左右。”
武凤龙副区长问道:“这么说来,工厂现在的厂房和设备价值是4300万,而欠债4700万左右?”
“嗯,是的”。财务负责人回答说。
武凤龙副区长转过头来对着岩枫笑着说:“你们看看,这个工厂的状况就是如此,你们打算出多少钱来收购啊?”
岩枫看了陆言一眼,说:“这种情况是不可能按照账面价格来收购的。而且现在资不抵债,也不是谈收购的时候。不如直接让生物制药厂进入破产清算程序,把债权、债务都理顺清楚,再谈收购也不迟。”
银行副行长任国为说:“最好不要进行破产清算,破产的话,我们银行损失太大了。”
生物制药厂厂长浦正峰说:“反正我们是经营不下去了,怎么办都行。我就是想及早解决这个问题。否则我们是真的坚持不下去了。”
武凤龙对岩枫说:“怎么样?我最希望你直接出资把这个工厂买下来,价格好商量。还是不要走破产程序。”
岩枫说:“买下来也可以。但我不承担还款义务。包括所有的银行、供应商和员工工资。而且我只能出价2000万。”
“你还是把所有的员工都留下吧,这样我们区政府好办一点。”武凤龙赶紧说。他关心的不是这个工厂能够卖多少钱,而是不要给他今后的工作增加麻烦,安排不好这些职工还了得?那样的话,区政府就不要办公了,每天接待上访的职工都忙不过来。
岩枫回答说:“如果我留下这些员工的话,我只能出价1500万。”
银行的任国为说:“这样的话,我们银行的损失就太多了。我回去没有办法交差。”
陆言看着任国为笑着说:“你们银行损失点是应该的。谁让你们当时贷款的时候,没有做好评估呢。”
任国为尴尬的笑了笑,没有接话。
当天的磋商没有结果,大家商定,第二天接着磋商。
经过这样几轮的磋商,最后岩枫以1680万元,买下了这个龙山市生物制药厂。