罗海之所以要准备两份拿地的报告，因为他清楚地知道最终选择权并不在自己手上。这与万洲公司独特的管理体制有着极大的关系。
万洲公司说起来是一个国企公司。但这国企又不同于人们印像中的国企，按照今天的话说，应该算得上是一种典型的混合所有制企业。
万洲的创始人叫李伟，八十年代初靠着倒买倒卖积累了第一桶金。本来万洲是一家专门做国际贸易的公司，但因缘际会，李伟带领团队开始做房地产业。后来，深城证交所成立，万洲成了第一批上市的公司。李伟却没有给自己保留一股股份，反而引进了华科这家超大型央企来做万洲的大股东。这华科的掌门人也是全国知名的企业家，与李伟惺惺相惜，除了象征性地在董事会派了一名独立非执行董事之外，对公司的日常经营管理基本不闻不问。
大股东不怎么管事儿，作为董事长的李伟现在也不怎么管事。他两三年前生过一场大病，康复之后梳理自己的平生心愿，其中之一便是登山。于是他将公司的日常管理交给财务出身的张总，自己云游四海，倒也潇洒。
大股东不在，老板也不在，张总自然得兢兢业业，守着一大摊子。因此万洲的文化是职业经理人文化，对于开发某一个区域，拿多大的地，都要开经营管理会，则经营管理会的成员集体讨论决策。
当然了，话虽如此，在公司里，只要是李伟要做的事，手下人哪怕再不理解也要马上执行；张总的权威也在渐渐增加，但他很小心地让自己隐在李伟的光芒后面。
罗海早在开始跑区县之前就在电放里向张总做过非正式汇报，张总自然也知在重庆主城区拆迁的难度，他也期望罗海能在重庆这样重要的西部城市做出点业绩。
对于罗海来说，其实他的选择也不多。如果重庆没有地，项目不需要后续发展，要不他继续回到深城任他原来的职务或者当操盘手，要不换一个区域继续当某一个区的总经理。
之前，张总曾经和他讨论过是否回深城的问题，尽管深城的营销总监和区域总经理是平级的，但在两个岗位上都呆过的罗海却深深明白眼下这个岗位自己才能得到更多的提升，尽管压力也更大。而且之前，当营销总监时，其实罗海的决策空间并没有多大，因为每个楼盘都有一个项目经理，这个项目从前期拿地，到后期设计施工，对项目的长处与短处都比较熟悉。营销方案往往都是项目经理先提，罗海整个团队的作用其实是把关与提升。有时候，大家意见不一致时，还会有各种争吵。
现在离开深城，天高皇帝远，也没有什么营销总监对罗海指手划脚，罗海统筹全盘，成就感不知道比以前多了多少。而且他还可以参与到前期设计，有机会用自己的想法去影响团队，所以他根本就舍不得回去。
说心底话，他也不愿意跑到区县去盖楼，因为对他来说，如果要去区县开发新项目，他马上就要面临一个问题：把家安在哪里？如果罗江在深城，没有孩子的话，他也不会去想这个问题。
但现在宝宝很快就要出世，如果让他们娘俩都呆在重庆，可能也不是很现实。无论是在壁城还是在永城开发新项目，开工之初都是千头万绪，估计加班都是生活常态。他担心自己一旦忙起来，可能一个星期都不能回家。如果是这样，那罗江呆在重庆的意义就不大了。
最好的选择是，无论在哪个地方开发，罗江能够跟着自己走。暂时孩子还小，教育还不算是太大的问题。至于将来，将来谁知道呢？想到这里，罗海不仅在心里苦笑，他不知道怎么和罗江解释，他也不知道罗江是否愿意，是否生活在这个小城市
但是他现在也不想和罗江谈，毕竟还没有定最终要不要到哪里去开发。
罗海在考虑，罗江也在那里烦。她本来以为，在产假结束之前，他们就会安定地生活在重庆，结果没有想到还要往更偏远的区县跑。
罗江也没有那么积极地找房子了，她在等着罗海回深城开会的结果。依罗海的分析，大概率董事会最终会决定在永城来发展，估计张总还要再跑一趟重庆，和永城的李书区他们再面对面讨论一下。
据罗海回来和罗江讲，在吃饭之前，李书记拿着那张永城新城的规划图，在居民区的那一块里，他递了一支红笔给张总：张总，这是我们整个新城的规划总图，居民区这一块，你想选哪一块就选哪一块，想选多大就选多大？而且我保证，不管你想要选哪一块，我都保证你的施工队进场时，通水通电通路，您们绝不用担心在主城遇到的拆迁、税收这类问题。而且我可以很自信地讲，我们的地价绝对是周边区县性价比最高的。我相信，万州一定会为我们永城造出最适宜居住的房子！
李书记豪情万丈，张总也不含糊。之前，他和罗海商量了两种拿地策略。如果永城放出来的土地多，他们就在新城中心区略靠边的地方多拿点地，在主城的经验让他们感觉太烦了；第二种策略就是如果永城区限制拿地规模，他们就在中心位置拿地，这样可以快速卖掉楼盘变现。
现在李书记如此大方，张总直接就在永城新城靠近山与湖的地方圈了一个大红圈：领导，就把这块地给我们吧。
李书记拍掌大笑：有万州在，我们永城新城不怕发展不好！
罗海也很开心地拍掌，但一想到罗江可能不会跟着自己到这小城来，他就笑不起来了。
当晚深更半夜，罗海回到家里，大肚婆罗江还靠在床头没有睡，等着罗海回来。
罗海已经喝得晕呼呼的，却笑着口齿不清地对罗江说：知道我们这一次拿了多少地吗？好几个平方公里呀，我们可以在这地上画上最新最美的图画。
说完，他便倒头睡去。
