商贸离蓝天小区有500多米,周围一千米内都没有什么大型商场,是城东北比较繁华的地段,她坐落在一个小区临街处,几乎占了半条街。商贸广场九楼一直在招商,为啥,地方比较大,大半边被改成了办公区域,只有一小部分空着,还剩350多平,原本是要改建成儿童溜冰场的,可惜人家因故撤资了,自商贸建成到现在,一直没有完全租出去,即使有人租,也只租一部分,九楼没有人气,慢慢这里的商家也就搬走了,商家看到这种情况,再也没人问价了,附近的人都知道这种状况,到最后一小部分就封闭起来。所以这里一直是商场招商部的烂山芋。
方子明老早就知道这情况,因为前面有单位,有工作,自然也没将此事放在心上,这不有时间去考察了。
十月中旬,江京今年的天气反常,夏日最后一丝热气还没被秋季的凉风打败,不过温度降了不少,还有二十几摄氏度。靠傍晚时分,凉风怡人,也没了燥热的阳光。人们这时特别惬意,吃过饭,三三两两就出来了。
商贸广场东面有一个大广场,附近几个小区的老太太们就在这里集中,一个小区一块地,拿出家伙,广场舞跳了起来。那声势,曾有电视台报道过,有的小区还统一服装红白套装,手里拿着绿色的扇子,那一动,真是碧波荡漾,红白相间,煞是好看。老头,老爷们不甘示弱,广场周围有公用便民桌椅,几个人一堆,几个人站立,楚汉相争,立马开始;还有些带孩子的两口子,带着自己的宝贝,骑车,溜旱冰,看着小兔崽子们放鸭子般乱窜,或在宝宝乐园里玩器械,乐得开怀。时不时,小朋友就被边上小贩的各种玩具所吸引,再也舍不得离开。大姑娘,小伙子早就到商场里去逛街,不然扎进九华山和大明湖畔栈道说清谈爱,锻炼身体去。
方子明看到这,心里有了底,因为有几个小区的存在,又有一个综合广场,这里的人气一直很旺,再加上附近也没有什么健身房,所以在商贸开一个健身房应该是没问题的。只是租场价格,场地改建装潢,设施器械等等需要费心了。
接连几天,方子明就和商贸的人卯上了,做生意谈价格,首要秘诀,人不要脸。这不都磨了几天了,招商经理还没松口。吃饭,桑拿,温泉,送礼都走了一遍,人家都收了,就是
不办事,人家说,价格压得太低,那么大地方,黄金地段一年租金才多少?方子明只给24万,而且还分三期付款。然后又说你去写字楼,这个价格估计可以,可这是商场,虽说可以低价转给你,这也太低呢。
生意,最终没谈成,方子明知道自己丫的太狠了,原本想占点便宜的,可惜没成功,最主要原因还是自己的资金不足,这事急不得。
接下来,他到房屋中介去了解,以及自己在附近张贴了租房信息,留下电话号码,自己再找,一时间没清闲下来。
古晓敏也没问什么,那是他的事业,他自己应有的担当,这时插足还不太好。不过,这俩人的感情倒是与日俱增:一有空
两人腻歪在一起,看电影,吃饭,去酒吧,逛街,短期旅行,不过还没突破底线,其他该做的都做了。
随着时间越来越长,日子越来越多,方子明有点急了,场地不准备好,设备才能买,否则往哪里放,何况还要设计与装潢,另外我搞的健身房要有点特点,能吸引人来,有了学员,才能赚钱。
方子明在中介,商贸两头跑,自己还在外面转,李梦娇也帮忙找,最后还是陈斌帮他找到地方,这个地方原来是搞汽车装潢的,就在商贸对面街面上,人流量还是比较多老板经营下来,赚了不少,准备扩大经营,想把相邻的几个门面都租下来,可惜没谈拢。有商机,不赚钱,那不是生意人。老板就把自己租房的退掉,反正也差几天到期了,那面积将近400平方,老板退走主要是房东提租,增加20%,他觉得不划算,就在离商贸不远另一条街面租下将近1000平米,那里门口还有停车位,还可以方便来人装潢和修车。
这不,房东懊悔了半天走了一个长期客户。陈斌的朋友每天都从这里上班,他在朋友圈发现陈斌正帮人寻房,就打了电话给陈斌,然后通知了方子明。
方子明这次就比较踏实,前后了解了附近周围的租房价格,最终以18万元的价格拿下,一桩心事终了后,马不停蹄找以前的资源进行装潢:整个设计没收一分钱,欠了几顿饭。临街靠透明窗户一长条这边,设置了一个微型小吧,可以提供简餐和饮料及红酒。这是为了那些赶时间的人准备的。门口设收银台,它后面还有一个超小的办公室。健身区在小吧后面,男女更衣室和洗浴室在最里面。 400平方说大不大,说小不小,麻雀虽小,五脏俱全。接着又买来各种锻炼器械,原来空荡荡的健身区就被占满了。又招了一个收银员及一位兼职厨子,只负责简餐。
十一月十一日,是个好日子,健身房开业了,王芳辞职来这儿成了馆长,陈斌暂时没让他过来,毕竟才开业,原公司那里也走不开,等到生意逐渐走上正轨才请他来。
这个地段还真不错,健身房不到几天就有了固定客源,都是附近小区的,这还不包括方子明以前的一些客户,再因为这里还有小吧休息,这倒成了男女除了健身最愿呆的地方。
小吧里的矿泉水,白开水,宝矿力水特、佳得乐和脉动都比较好卖;虽然健身后尽量不喝酒,喝酒容易抢走了身体一些非常珍贵的生长激素,会影响肌肉修复功能。但还是有一些锻炼后休息半小时以上的健身男女还会小酌小杯,借助酒精来稍微放松一下,同时摄取葡萄酒当中的天然抗氧化物质,那一点点微量的白藜芦醇不会让你的健身努力消失殆尽。
原先开着小吧是为了吸引人进来,喝点饮料,小酌一杯红酒,看着别人锻炼,一时冲动,办个卡,也参加健身运动。结果变成休息区了。反正方子明在小吧那里竖了一块小黑板,上有几个大字,不建议锻炼后立即饮酒。
好多健身者,对老板一脸鄙视,此地无银三百两。