（2）不看晴天看雨天。再好的伪装也敌不过几天下雨，此时漏水、渗水一览无余。
（3）不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
（4）不看墙面看墙角。看墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
（5）不看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，要仔细观察。
（6）不看窗帘看窗外。一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否完好。
（7）不看电影看楼梯。即安全梯。如果发生灾难，是唯一逃生之路。
（8）不看家具看空屋。空屋才是真面目。
（9）不问房主问警卫。任何房屋在房主嘴里都是最好的，而警卫员或管理员却了解房屋、环境和邻居的情况。
（10）不看电器看插座。设计精心的房屋，才能享受现代化家电的便利。
（11）不看地上看天上。注意看天花板和角落有无漏水。
（12）不看客厅看厨厕。客厅是外观，而厨厕是内部器官，家中的水电煤系统都在这里，是容易漏水、出问题的地方。
79.规避买房陷井有妙招
购买房产是人们难度最大的消费行为，其消费风险也令许多购房者望而生畏，因此购房者要学会识别开发商的陷阱。
首先最容易出问题的是房屋的产权，购房者买房往往很难及时拿到产权，其中的原因有很多种，许多的开发商在开发初期，只交了部分地价款，而办产权要交足地价款，因此，购房者如果没有看到产权证就不要交钱，主动权握在自己手中，一定要看到现楼或商品房预售许可证。
另外还要提防开发商的补充协议，补充协议只对开发商有好处。有的开发商的房子看上去做好了，就给你发出售楼通知书。其实，这房子可能还没建完，但根据契约自由、自治的原则，若收了房，就视为对楼宇质量的认可。应对方法是，收楼前先要开发商出示该项目经验收合格的文件，如《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》等。
80.买房杀价有窍门
（1）避实击虚。不妨吹毛求疵一番。即使心里满意也要装出一幅不太欣赏的样子，挑一些你能想出来的缺点。当然十全十美的房子找不到，只是通过这个手段，逼迫售屋人员低调处理。
（2）欲擒故纵。千万不可表现出非买不可的摸样，不妨告诉售房者如价钱不调整不会购买，并表示已有别的考虑对象。
（3）人情攻击。如果能善用同事、同学、亲朋好友或民意代表来套关系，是杀价最直接有效的方法。
（4）行情比较。货比三家不吃亏，选定购房区域，多方比较房价，不但可准确掌握行情，也可就此作为杀价最直接有效的方法。
（5）成本推算。想购买新窝、余屋或地主保留户者，若懂得推算房地产的成本，往往可取得较合理的房价。
（6）单刀直入。狮子大开口地把价钱一刀砍下来，是最直接的方法；但你必须态度温和，意志坚定。
（7）索求附赠。这种方法主要是针对购买新成屋或余屋的人；当价格谈到一定程度时，购房者不妨向建设公司要求赠送家具、家电，或让建设公司无偿提供你需要的装潢与设施。
81.消费省钱讲究多
现代人虽拥有各式各样的衣物，但总觉得跟不上潮流。而且很少有人会想到买衣服的背后，还得付出很多送洗衣服、整理衣柜所需要花费的人力、物力、财力！以下几点建议帮你买的更经济。
（1）避免购买不好洗的衣服。有些衣服穿过之后的清洗及处理方式非常麻烦，例如必须干洗的衣物。这无形之中就付出多余的代价，所以买漂亮易清洗的衣物，即省钱有省力。
（2）认清自己的风格。如果穿衣一直都要跟随潮流走，真的只会耗掉很多金钱与精力，而且不见得适合自己。所以买衣服前先了解自己的风格及身材，挑选不会过时又实穿的衣物，才不会发生一过季节就要大肆采购的情况。
（3）尽量让配件简单化。鞋子、皮包、装饰品这些东西，是永远都买不完的，但是有多少是真正实用的呢？想要美丽又有效地用钱，尽量选择款式简单，可以搭配你大部分衣物的配件。
（4）选购可以多重搭配的衣服。选购衣服之前，应该先看看自己的衣橱，到底缺少什么款式及色系？可做哪些多余的搭配？有了这些心理准备，在面对外界诱惑时，才可以做理智的选择。对于过时的衣物，也可以发挥巧思，让旧衣服配上漂亮的围巾、胸针、皮带……穿出不一样的风格。
（5）换季大拍卖胜过周年庆。平时即密切关注这种大大小小的折扣信息，挑选品质好、有质感的商品留到第二年穿都很值。
82.假日省钱妙法
每当过节或是节日出游，都要消费。以下几招教你省钱又尽兴。
（1）设定购物时段。在节日前就做好购物准备，也可以利用“提前消费”的方法，尽早开始进行价格的比较，选择真正符合需求的物品，这样既可以避开人潮人海，又不必担心因节假日物价上涨而多花冤枉钱。
（2）制作购物清单并设定限度。先写下购物清单，按照清单进行购物，并在心中预留一个现金购物的限度，当超过限度的时候就要理性地停止购物冲动，不但可以节省购物时间，也能减少购买无用的东西。
（3）尽早进行旅行安排。这样可以享受较为便宜的车票和订房打折。若须乘飞机上网订票较为省钱。
（4）礼物购买。如果你比较手巧，不妨自己动手制作一些礼物，或亲自制作小礼品的精美包装，意义非凡哦。
（5）“抠门”宴客。节日聚会不一定要去高级餐厅，招待客人也可用家常便饭、野餐或甜点，或请聚会的客人自己带一道拿手菜，如此既节约了费用，又能充分让大家大展厨艺，参与感很强。
（6）过节后再购物。如果并非急需，也可以等节假日过后再购物，如圣诞节过后，贺卡与圣诞树都会打折，这时买可以使明年的节日装饰和贺卡节省大量的钱。
83.看病如何省钱
随着人们健康意识的增强，医药制度改革日渐深入，如今的人们看病开支开始成为家庭消费重要的一部分。人们常抱怨看病贵，其实不会看病是医药费居高不下的原因之一，以下几条教你看病省钱。
（1）慎挂专家号。时下各大医院看病点医生、专家号十分流行，前来看病的患者，几乎都想找专家看病，似乎这样心里才踏实。但专家门诊光挂号费就从几十元到几百元不等，远远高出普通门诊，无形之中加大了患者的看病开支。特别是一些任何医生都能够诊治的常见病，如果也挂上一个专家号，无疑是一种浪费。而且一些专家号还不是每天都有，如果一心要看专家，没准还会误了疾病的及时诊治。
（2）病历不要常换。不少人都有这样的习惯，那就是看病不喜欢带病历，每次都是图省事花几角钱买一本病例看病，这是一种不好的习惯。老病历上往往记载着你以前的病史，和一些重要的检查结果，这些资料是给医生诊治的重要参考。如果没有这些资料，患者又说不出个所以然，许多本可以免去的检查都要从头开始，这同样会加大看病的开支。因此，为了使病情得到顺利准确的诊断，免掉不必要的开支，看病要带上老病历。
（3）贵药不一定好。药理学家对好药的三点定义是：一是必须疗效确切；二是对人体的毒副作用小；三是相对价格低廉且方便使用。因此，在选药时不能把新药、价格高作为好药的衡量标准。一些新研制出的药物可能对某些疾病有良好的疗效，但新药毕竟应用时间较短，一些不良反应往往不为人知，而且价格十分昂贵。
（4）与医生多交流。假如你经济条件不十分宽裕，不能支付太多的医药费，你不妨直接把这些想法告诉医生。这样医生可以从专业的角度为你计划，让你在最合理的价位上得到最有效的治疗。如今国家“处方药与非处方药的分类管理”正在加速推行，患者不但可以在医院取药，也可以凭处方到药店里买药，选择最低廉的价格。
84.租房族的省租妙招
还没有足够的预算买房子的人不少是用租房子的的方式来解决住的问题的，那么如何让你的房租费省了又省呢？以下教你几招。
（1）完全省下房租的最有效方式，就是搬回家与父母同住。（看你愿不愿意或父母是否有房让你住）
（2）租房者可以多留意附近行情、房屋缺点，适度与房东议价；也可以攀亲带故，或以收入有限请房东调减房租。一般来说，租房者单纯、好房客、经济能力等项目是房东不会太坚持租金的主要考虑。
（3）交通方便的地段，租金一般都不低！所以，想要租到便宜又新的房子，可以挑选交通便利的市郊，再运用大众交通等交通工具，多花10分、20分钟的乘车时间，每月就可节省一笔房租开支；如果想要便宜又地点好的房子，就不要考虑太新的公寓；若是要便宜又新，且地点方便的房子，只能屈就于面积较小的。
（4）其实大部分的房租都会预留杀价的弹性，所以租屋族不妨试着跟房东杀价，但要适可而止，若房东勉强妥协，而在日后维修房子方面不配合，反而让租房族得不偿失。
（5）若没有办法杀价，不妨换个方式，例如请房东增加家具、家电等配备，或延后租金的起算日期，如此一来说不定比杀价还合算。
85.如何改善不良消费习惯
消费习惯的改变可以从以下几个方面来做。
（1）不断的强化自己追求财富的决心。“有志者，事竟成”唯有强烈的企图心与决心，才能让你有钱。你需要每天告诫自己“理财、理财、理财”以此强化自己的意志与决心。
（2）每个月坚持先储蓄或先投资再消费。有决心后，你可以粗估一下每个月必要的消费后，算出理想情况下应结余的资金。然后，马上参加零存整付或定期定额投资基金，绝不中断。在这种强迫性习惯下，就可以有效的在计划的时间内先积累一笔小财，然后才能用小钱赚大钱。
（3）改变消费的对象。过去你可能花不少钱在装扮、吃喝、唱KTV上，现在进入通信网络打造的新经济里，想要致富，请把钱花在追求新知上。在速度与知识决定成败的今天，把钱花在更有效的地方，取得更多的信息，多培养自己未来致富的能力，会比花钱在锦衣玉食上有意义的多，改变习惯似乎不是一件简单的事，所有的改变都必须源自观念与意识的改变。
扪心自问一下自己想不想提高自己的生活品质，想不想将梦想中的生活变为现实，如果想就要排除一切影响，开始改变习惯了。
