徐文在这段时间，除了故意透露消息给李教授外，还做了不少事。
赵理文这边因为人脉主要是在NK区的缘故，NK区里的拓展暂时就是他在负责。后面和李强等人的对接也由他来主抓。
而在NK区外，徐文当天是直接亲自上阵，试探性的给来过食品厂这边参观的市领导以及几个市局，如轻工业局、机电、机械、电气、纺织、重工业等手里在津门市区有大量工厂的局领导，打电话过去预约拜访时间，然后在电话里私下询问现在国企改制的事情，顺便也问了下如果有这种国企改制事件的话，作为港资公司的百联控股公司有没机会和可能去按照市场评估价格再接收一些工厂的事情。
徐文现阶段最想的扩张模式就是食品厂模式，以食品厂模式尽量多多收购各个市局在市区但因经营不善准备破产或者改制的中小型国营企业。
哪怕只有几亩地，只要价格合适，那也完全可以收购，到时可以“一家超市”为主体去建设经营一个几千平米的社区商业。
而一旦厂子收购下来后，如果有合适面积的厂房就先改造直接入驻百联综超来扩大营收，没有合适面积的厂房则暂时空着，等资金到位后直接启动建设百联综超购物中心，有多少资金就启动多少个百联综超购物中心。
这是徐文在苦思冥想后判定百联港城公司近期最佳的扩张模式。
至于徐文为什么还特地打电话给了机电、电气、纺织、机械和重工业等市局的原因。主要是因为徐文看中了这些市局下面的中小企业现阶段大都不是很景气，但同时这些企业又大多是在市区，其中部分企业的已建厂房因为产业标准要求缘故也都建设的非常坚固结实，真心是不需要重建，只要稍许改造下厂房后就可以入驻超市的。而且这类厂区几十年发展下来，其实都已经是在生活成熟区内部或周边，公共交通等公共配套啥的也都非常完善了。
徐文是学建筑设计的，偶尔也会看一些城市规划方面的文章。
从欧美日来说，随着经济的发展，大城市里的这类厂区最后基本都会变成商业区或者住宅区的，再加上记录下来的梦中另一个空间的城市发展轨迹，徐文判断后面国内随着经济的发展，也必然会再次重现这种情况。
这不，说来也巧。
一则，前面津门日报和津门电视台等对食品厂改制后的持续十几篇追踪报道让百联公司在津门市出了名。很多现阶段快要破产的国企员工在看到食品厂改制没多少时间后就这么成功，原先的员工也安置的那么好，现在收入还比原先在工厂里上班高了这么多，这些还没改制的国企员工就都羡慕的要死。
二则，食品厂改制成功的事情经过媒体宣传后也传到了更高领导这边，更高领导做了一个批示，以后在国企改制中要多引入一些类似百联公司这样遵守承诺，善待员工的企业，同时也高度表扬了推动国企改制改革试点的津门市领导和区领导。
这一表扬就直接推动了津门市准备大面积推动破产国企的改制工作。
但是从1992年开始的国内各省市国企改制试点来看，出现了很多问题。
在各省市试点中，参与改制并最终成功接收改制企业的内资民企或者企业的原管理层很多，应该说有不少做的还是很成功的，但绝大部分还是出了问题。
接收改制企业的钱本身就因为各种原因给的少不说，还拖拖拉拉的一直不给。最关键是这些民企一接收企业后基本上就会马上违背承诺，大肆变卖资产，然后用这个钱来支付收购款，同时被接收的员工也会大面积的下岗，再然后就是大面积的工人上访，而民企负责人则可能就此赚到一票后跑路了。这种事情已经发生很多，尤其是紧邻津门的北方三省这边。这也直接导致中央政府严查各地的国企改制试点，终结了很多当地各级领导们的政治生命。
所以对于还有政治追求的津门市领导来说，是很犯忌把企业卖给民企，或者是破产企业里面的这些管理层。毕竟津门市一直号称是国内的最后一个社会主义堡垒，作为曾经的国内第三大城市，领导层在国内也是相对偏保守，在公平性和善待老百姓这块相对来说一直是国内做的最好的几个省市之一。
但是如果接收这些企业的是类似百联公司这样的港资企业，而且还整体接收员工，员工满意度非常高的话，那在港城回归前的1995年，这个就是最大的政治正确！
符合政策+引进外资，这是多美的想法啊！
只是现实比较打击人，津门市这些领导在看到食品厂改制的成功后，也曾经去过港城找过李超人、郭超人等港城大富豪看看有没可能按照食品厂模式把手里的这些企业推介给他们。但是这些富豪只对帝都魔都感兴趣，对在帝都边上的津门暂时是没有一点兴趣，当然如果津门这边能免费把这些企业送给他们，不接收这些企业员工的话他们还是会考虑的。
只是这样免费送上门还倒贴的事情对于津门市这些还有政治追求的领导们来说怎么可能敢，怎么会有动力去做呢？
这不，正愁旗下有不少快要破产的企业怎么办的这几个市局一听说这边的百联公司有这个接收新厂的想法，感觉那就是淹在水里的时候岸上丢了根竹竿过来啊，立马下通知要求局下面的各个破产国企把工厂资料整理清楚后打包直接开车送到了食品厂百联公司这里。
当然，这些僵尸破产企业其实对于这些市局来说都是一些不重要或者边角料的企业，真正的重要企业怎么可能舍得变成僵尸破产呢？
特别是那些庞大的重化工企业，为了维护国家的战略生产实力，哪怕这些企业现阶段生产情况再差，至少国家财政也会一直养着的。
在徐文明里暗里的言语透露中，大家也当然都知道了百联公司现在的实力，短期内撑死也就是能拿出5000来万资金，按照食品厂出让价格的话撑死也就是18家企业，而且随着食品厂改制的成功，整个津门市内的工厂出让价格还涨了点，很可能也就是能收购10家左右，也就是说被收购的概率撑死也就是十分之一。
但是万一就接收了自己市局里面的那些企业，那对这个市局领导也是很大的功劳啊。
仅仅一天内，百联公司这边就收到了各个市局送来的近百家企业的资料。
这些市局送资料的消息第二天就传到了黄区长和李强这边，让还在盘点区里面有什么破产企业或者其它合适地块可以出让的两人立马就着急起来，眼看着都已经到了嘴边的肥肉就要跑了，这哪能可以呢！
很快的，黄区长在和书记商量后就做出了决定，无论多大代价，只要不违反国家改革政策，那就必须要把这5000万投资留在NK区。因为在食品厂地块上，两位NK区主要领导已经发现，初期的300万带来的是1亿多的后续投资，那么这5000万后续能带来多少投资呢？5个亿总是要的吧。而这个因素，相信市里面的各个高高在上的市局目前肯定是还没发现的，但其它区有没发现就不是很确定了，那就必须要在其它区反应过来之前把这5000万投资落实到位。
当然最大的关键是在和百联公司合作下来发现百联公司做事还是非常靠谱，不会去突破政策底线，这才是两位领导这么重视的主要原因，不然早就避之不及了。
说到底，两位领导看中的是后续带来的5亿以上的投资，这个才是真正的大头。
在搜罗了区里面40来个30~200亩范围内的地块后，黄区长就带着李强来到了百联大厦。
“徐总，NK区对百联公司的诚意绝对是不用怀疑的。你看我这次可是把区里位置好的这些地块资料都拿了过来，就连我们区政府这块地的资料也在里面，不管百联公司看中哪几块地，只要不违反中央政府关于国企改制的政策，我们都可以保证给你们。”
黄区长从李强手里接过厚厚的一叠地块资料后转手递给徐文，拍着胸脯说。
“前面在食品厂项目上NK区和百联公司的合作还是非常愉快的。我保证在后面的合作里，不管百联公司是在津门还是NK区内有事，只要徐总一句话，我都可以亲自出面去解决。”
