王新宾好奇地问道：“你在瘦西湖那边买房子？那房子可不便宜啊，8000多接近9000一平米呢，虽然是私人建的民宅，但是比市区房子便宜不了多少，你们想做开宾馆？”
YZ市的房间普遍在9000到10000之间，便宜的也有8000多的，但是市区的房子交通比较方便，风景区除了在民宿，其他的什么都不方便。
张正丰笑着说道：“是啊，我们正有这个打算，因为老在外面打工也不是个办法，老了不还是得有个房子吗？”
其实钱都不是什么大事，既然是私人出售的房子，价格可以谈的，主要是开民宿宾馆很多证不那么容易办，这也是张正丰来找王新宾的更重要的一个原因。
“不错不错，平子说的对啊，你都快五十了，就不要再往工地上跑了，身体吃不消，而且还危险，万一有个什么三长两短去了医院，花的不还是你儿子的钱吗？”
王新宾对张正丰说道，转脸又问张平：“平子在上海做的什么？”
“我上班的，之前是买彩票中了点钱，我回上海之后还打算搞点自己的事业来做做！”张平笑着说道。
“哈哈哈，运气不错啊，将来打算做点什么生意呢！”王新宾接着又问道。
张平想了想：“得去观察一下，现在我也不知道！”
王新宾和张正丰两人又开始聊到了房子的话题，张平则是去房间里看看王婷写作业。
开宾馆这方面，王新宾可是最了解的，他在市里呆了几十年，基本上跟建筑工商税务有关的他都懂得很多，他意味深长地说道：“这几年在景区周边开宾馆确实是很赚钱，但是那边的房价非常不稳定，另外房屋的结构和设备必须要符合消防管理的有关规定，现在消防这一块查的非常严，很多证都不太容易办下来。”
从王新宾的话当中，听出了大概的意思就是，开一个宾馆，营业执照很容易办到，就是消防不太好弄。
“我们也是突发奇想啊，现在趁着还有市场，就先回来搞起，你有路子吗？”
“我认识当地的房产开发上和消防队的人，只要我跟他打个招呼，很多冤案钱都不用花的。”王新宾在张正丰面前也毫无保留，他自己做点服装，每年赚的钱也不比开宾馆差。
再怎么说，张春香和张正丰亲兄妹的关系是跑不掉的，他怎么也得出一把力，而且这对他来说也并不废什么力气。
王婷在房间里写完作业就一直和张平一起玩《植物大战僵尸》，另外张平之前上的高中和王婷现在是同一所学校，同一个班主任，两个人一吐槽起这个班主任，简直就是一曲肝肠断，天涯何处觅知音啊。
后来吃完午饭，王新宾要带着张正丰他们去买房子，而王婷也非得跟着一起去。
下午两点多，他们几个人去了外面的一家售楼处。
里面的人非常多，好多都是农村到城里买房子的。
之后就找到了瘦西湖景区那一变的独栋房子的老板，全程都是由王新宾在和对方谈。
一名买房子的男子说道：“啊呀，老王，你怎么有空到这边来啊，又要买房子吗？”
王新宾笑着说道：“不是不是，我有个亲戚想要在瘦西湖这边买房子呢，你手上应该还有几套吧！”
男子一听说有人要买房子，立刻脸上挂满了笑容：“当然有啊，不知道需要多大的呢？”
张正丰也过来了，对他们说道：“我需要200平米左右，准备做宾馆的！”
“哦，既然大家都是自己人，我就不拐弯抹角了，我这房子在外面一般买到9400，9500，你既然是老王的朋友，咱们一口价9000，不能再低了！”男子说道。
“老李，你这就不能再便宜一点吗，之前我也给你介绍过不少人买房子，8800！”王新宾有点不满意地说道。
男子又刚上抬了一点：“8900，不能再低了！”
“好，那就8900，首付就30%，行吧！”
“行，这个我是完全看在你的面子上的，其他人我是绝对不会卖这个价的！”
男子说的每句话都是真的，但是顾客有所怀疑也属于正常现象，只要问明真相，知道这里的房子的确值这个价，他们应该会买，他也不怕和别人说出这里的事情。
再说王新宾是最清楚现在YZ市的房价的，瘦西湖已经被列为国家5A级景区，这边的房价确实不便宜。
而且这里买房子，住家做生意两不误，景区基本上全年人都不断，正常情况下3到4年回本。
“能带我们看看吗？”张正丰说道
“没问题，先生贵姓！”销售员问道。
?“免贵姓张！”
“好的，张先生，我们这边来！”
那种独栋的小洋楼全市只有这边有，座落在景区的外围，都是一些比较有远见的开发商建的，专门提供给那些想做宾馆生意的人来购买，所以张正丰这样的客户是求爷爷白奶奶也要谈成啊。
其他的销售员看到他们跟着这名男子去看独栋洋楼，羡慕嫉妒恨，在心里诅咒千万不要谈成。
看了看售楼中心的样品房，张正丰非常满意，他是干建筑的，对房型和风水这些东西比王新宾了解的多，在他的分析和观察下，最后选择了一个2层小楼。
总面积大概220平米，第一层130平米，第二层90平米，设计格局上非常不错，一楼有大厅和厨房，左边一间卧室，刚好父，右边和楼上全部都是小房间，一共10间房子，每间15个平米左右，全是按照宾馆的造型设计的，都不用动。
看完样品房，又去看看实体房，最后在销售员的带领下，到了瘦西湖景园门口，那边全是一栋一栋的小洋楼，看到那房子之后，彻彻底底地放心了。
“就这一套了吧！”张正丰做出了决定，之后他们回到了售楼处。
“这房子全款1958000，首付30%就是587400元，你们准备办理多少年的贷款！”
听了这话，张正丰的想法是要贷30年，但是张平觉得时间太长了，他想要把还房贷这件事揽到自己身上来，这样系统升级的速度又可以提高一点。
按照目前增长速度，一个月是207360元，他完全没有必要贷30年，所以直接否定了张正丰的意见：“贷15年吧，30年太多了！”
本来他想说贷5年的，但是考虑到现在自己还什么生意都没做，突然冒出那么多的钱也不太现实，于是就直接说成了十五年，中途如果自己的钱够了，就直接一次性把后面的钱全部结清，也是一样的。
