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第65章 挑铺子

车到了“一只鸭子”东风路店,田晓风打电话叫周长镜下来。

这个时间,店里的服务员都已经就位,准备接待午饭的客人了,从车里远远看去,可见一个穿着深色西裙的女孩在指挥大家忙活。

“舅,你认得那女孩吗?“

”苗兰,门店经理,除了周长镜和后厨她不管,其余大事小事都归她。“

”上次我和朋友来吃饭,就是她说我们中了奖,免单。“

”干嘛,你要谢谢她?“

”不知道啊,我只是后来觉得有点荒唐,我们只是填了张调查问券,就意外地获得免单,这样的营销手法也太无厘头了点。“

”只填了张调查问券?没别的?全免?“

”没别的!全免!“

”那不对,这太草率,不像是长镜做得出来的事。“

”你是说苗兰?“

”不可能,苗兰要是这个自做主张,那长镜也不可能用她。“

”那?“

”肯定有缘由,你可以自己问他。“

正说着话,周长镜从门口快步走过来。他趴在田晓风的窗口上,朝坐在副驾上的陶青子点了点头:

“青子好。”

陶青子给了他一个睁亮了眼的神情,不说话。

他又就近对田晓风说:

“我不能和你们去了,你们自己去看,反正你知道我要什么,不懂的就问青子,青子专业,你们就当是给自己找地方。”

田晓风大吃一惊:

“喂,你这样搞啊?”

他给了他一个你能奈我何的眼神:

“没时间,刚好有个局,必须要去的。”

“那你没时间刚才就说嘛,再说了,什么叫不懂就问青子,是给你找还是给青子找,什么叫给我们自己找地方。”

“你没给我机会说啊。我说错了,我是说让你在专业的领域和青子商量。你们都是自己人,你们自己去看,没毛病。”

陶青子看着周长镜有些耍赖而舅舅被治得没脾气,未免觉得好笑,就看着他们在那表演。

但周长镜不“演”了,他从车头绕了过来,到陶青子的窗口,不知道怎么的就变出来一个苹果:

“青子,这是最好的苹果,给你,你一定要吃了它。”

“啊,这,好,谢谢。”陶青子有点瘁不及防,慌乱中抬手作势要推辞,却正好被他把苹果塞在手心里。

他又拍了拍她的肩头:

“行了,你们走吧,照顾好你舅,也照顾好自己。”

说完,他就跑开了。田晓风恨恨地按了两次喇叭,但他头也不回,只抬手向后挥了挥,然后就消失在店里了。

田晓风这会却笑了,陶青子看着他也笑,向他翘起拇指:

“舅,你们俩,真兄弟。“

田晓风无奈地说:”行,就我们俩了,你说吧,去哪里。尝尝他给的苹果,是不是和他说的一样,是最好的,要是不是,回头我找他算帐。“

陶青子咬了一口苹果,还真是又香又甜。她能感觉这苹果明显刚洗过,也能感觉他在自己肩膀上的那两下子,刚刚好。“照顾好你舅?”什么意思,转念一想,又明白了,他无非是想说后面那句,“照顾好你自己。”估摸着他其实是知道千红地产出事让自己心情不好了,所以才这么说,才有这个苹果。

“挺好吃的。”脑子里飞动转着心绪的同时,她对舅舅说道:“我们先去霞飞路。”

“好,霞飞路。”田晓风一打方向盘,车子上了道。他看了看陶青子手里的苹果,不得不佩服周长镜为人的周全。

路上,陶青子低着头不停地摆弄着她的手机。半道上,她跟舅舅说道:

“我们去三个地方,霞飞路、天音路、东安路,我都跟她们联系好了,到了地方,打个电话,就会有人送钥匙过来。“

”是你们公司的人吗?霞飞路是,其它的,都是同行,大家都熟。其实这些房源都是同时在不同的中介那里备案的,哪家先租出去就算哪家的。“

”靠谱吗?“

”去了你就知道了。“陶青子说道:”你再把老周的需求再好好和我说说。“

”其实简单,他那就是一个做特色鸭子的,硬指标就是能把东风店这个规模能平移过去,换句话说,换地方后,这个新店同样能需要这么多员工,而这么多员意味着要有对应的客流量,对应的客流量需要有对应的交通和停车场。“

”你这个逻辑反推很简洁呢,听起来很内行似的。“

”你舅虽然不是行内人,但也不算绝缘,毕竟,这么多年也是在做饮餐美食内容的。“

”听你这么说,那可装专业的行当就不应该只是餐饮了。“

”万金油,哪得能沾,但哪都不好治。“田晓风这样说着,心里觉得自己好悲哀。

霞飞路、天音路、东安路不是一级街道,算是城市交通主动脉的分支。

这样的街道主要看它所沉浸的是什么样的社区形态,如若以民居为主,那么人流构成其实并不适全做大餐饮,只能做一些微小的,充当家居常厨补充的小店;如若商住混合,那么就有可能形成外来与本地人流的互动,按人流的成份构成,可以考虑相应的餐饮提供。即,可看在这个地方出没的是什么样的人,有什么样的消费倾向和消费力等等。这些才是田晓风刚才所说的那个逻辑的前提参考值。

陶青子带田晓风来看的这个地方,在三楼。这个地方,一楼是个农贸市场,二楼是个茶馆,三楼所在原来是个湘菜馆。湘菜馆因经营不善,已经撤场三个月。场地面积计有六七百平,有现在的堂食、包厢和后厨的空间分割。

“如果这个地方合适,只需要在附近租民房当宿舍就可以。“

”听起来合理。租金呢。“

”租金如商量,毕竟已经空置一段时间了,先看老周满意不满意,如满意,我一直能帮他争取一个好价格。“

田晓风一边拿手机拍着照,一边点头:

“我们摸好情况,向周老板汇报,给他提供参考意见,最终判断由他来做。”

“那要是你是老板呢?”

“不行。”

“为什么?”

“这里没有停车位,而且地段上来的都是家居人口,买菜做饭,上楼吃个饭主要是图个方便,或者图个有别于家常的口味,这样的人群属性下,特色餐饮和家常小菜比并没有什么优势。“

”停车场有啊,只是离这边远点。“

下了楼,田晓风又拍了拍周边环境。

”我们去下一个地方吧。“

于是又去了天音路,再去东安路。天音路那个地方就在天音庙的围墙外的一个仓库,能闻到香火味。东安路相对时尚些,但地方又要狭小很多,是一个准备撤场的咖啡馆,老板说想换个更大的地方,多搞几个棋牌包厢。

田晓风权衡再三,觉得东安路可能更加适合些,但租金加转让费,价格不菲。

陶青子一路上被舅舅井井有条的分析惊着了。

“舅,也许你不该当什么杂志主编了,该出来试试做生意。”

“不怕你舅是赵括?”

“赵括打不了大仗,小仗应该可以的,你可以先从小的干起。况且,我们的实力,一时间也没大的可干啊。”

“你觉得行?”

“行。”

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