古代的房间窗户基本都是木头加上纸糊的，隐私性很差。
为了保护隐私，人们就发明了床帘。
蔡大娘的房子大的确是挺大的，但是里面除了一张床，其他什么家具都没有，虽然给余生留了一个床，但是这床连个床帘都没有。
“必须得去买点家具了。”
余生摇头感叹，从屋内走了出去，来到了院子里。
既然要买家具，那就干脆把房子修整一下，免得以后来不及。
蔡大娘介绍房子的时候，余生没仔细看，只是觉得房子还行能住人。
但是当房子成为自己住的时候，余生才发现有很多细节都需要调整。
屋子里面除了床没什么其他东西，自然看不出什么问题。
但是从院子看房子，问题就有很多了。
首先就是窗户。
古代窗户都是用木头做框架，框架上面贴张纸就是一个窗户了，有钱点的人家会用布。
古代的纸又没有现在这么结实，所以影视剧中，手指沾点口水就能捅破窗户是真实存在的。
现在窗户纸破了，房子就会漏风。夏天还行，冬天会很冷的，这得修修了。
还有房顶，瓦片碎了不少，有些地方甚至连瓦片都没有。要是碰到下雨，整个房子都会被水淹没，这个必须得解决。
如果要用几个词语来形容这个屋子的话，家徒四壁，漏风漏雨，是最真实贴切的形容。
倒是院子看起来还行。
除了墙边拐角用的是地砖，其他地方都用大块的青石铺得平整。比纯粹用地砖好看太多了。
院子左右两边各留了一小片地，可以种种菜，养养花什么的。
看起来院子没什么要修理的了，主要就是买点家具和修理房子。
在陆小凤世界生活了六年的余生知道，古代是很少有家具店什么的，普通人都是找一些木匠订制的。修理房屋要么是自己干，要么是找泥瓦匠。石料倒是个生意，有专门的商人干这个。
但是余生又不知道在哪里找这些人，于是余生又去找蔡大娘了。
蔡大娘在京城生活了那么久，又是做房地产买卖的，轻车熟路地就带余生找到了这些人。
余生和木匠说好，订制了一些家具，又和石料商订了一些石桌石椅瓦片什么的，等他们做好送到家。
搞定了这些，余生就去市场买了锅碗瓢盆和被褥什么的。
家具砖瓦都是可以等的，但是锅碗瓢盆和被褥是现在就需要的，不然余生只能晚上饿肚子谁床板了。
到了晚上，余生在床上开始发牢骚。
“我穿越的可是武侠世界，怎么会有那么多的琐事需要烦啊？都怪系统，非要我在这住几年才开始剧情，要是去剧情开始的时间，直接找个客栈住几天就能走了，哪有那么多破事。”
或许余生发的牢骚被系统听见了，天上开始刮风下雨。
刮风下雨这种事本来和睡在屋子里的余生没关系，但是余生租的房子房顶瓦片碎了好多，在石料商买的瓦片今天就到了，但是修理师傅今天去别人家了，要明天才能来修，瓦片只能放在院子里。
这种情况造成的结果就是余生缩着身子一动不动，就那么缩着一夜没睡。
没办法，床尾的地方漏雨，只能拿盆去接，余生怕自己睡着了翻身再把盆给掀翻了。
这种情况一天还行，要是天天这样，余生还睡不睡觉了。
天刚亮，余生就去找修理师傅了，让他必须在今天把瓦片铺好，自己却出了门。
古代的小人物比较朴实，又都是街坊四邻的，余生也不担心修理师傅偷自己东西。
而且，余生也没什么好偷的，家里除了床什么都没有，锅碗瓢盆这些东西他要直接拿走，余生都不带问的。
余生出门主要是看看又没有什么生意可以做。
昨天买东西把钱都花的差不多了，再不做点生意，余生怕是会被饿死。
一直找富商借钱也不是个事啊，没有正经生意一直花钱会被人举报的。
在附近逛了一圈，余生也没看见有什么好的生意。
也是，这里是京城，利润再低的生意都有人做。
余生甚至看见有人在送快递！
而且送快递的生意居然也有牙行和商会。这种区域性生意牙行和商会是怎么管理的？
搞不清楚，余生也就没有再想下去，反正余生也没有打算送快递。
走过两个接口，余生看见了陈记油坊。
得，到黑石的地盘了。
余生左右看了下，看见陈记油坊的掌柜胡一统坐在躺椅上闭目休息，看着有些年轻。
“唉，看来离剧情还有好几年。先不管这些了，找个生意吧。”
花了一天时间，余生终于在离家不远的地方找了个工作。
一家茶楼的账房先生。
······
又做回老本行了。
茶楼给的待遇还不错，每月五钱银子，三天探亲假。
这是京城，余生的房租每个月都要二两银子，每月就五钱银子能干嘛？
余生小露了一手，花了半个时辰，将茶楼半年的帐给查了个清清楚楚，然后要求每个月五两银子。
谁知道茶楼掌柜立马就同意了。
······
余生莫名感觉自己亏大了。
不过想想也是，这里是京城，茶楼又是有钱人来的地方，每个月两三百两的利润都算少的。
账房先生是负责管账的，待遇肯定比普通人高一点，余生算账技术又那么好，贪一点根本没有人知道，待遇就会更高。
五两银子，茶楼算是赚大了。
余生觉得自己亏了，就决定找补回来，所以在月底茶楼的东家来查账的时候联系了东家，商定了一个协议。
余生可以绝对不贪污，但是每个月要这间茶楼的三分利润，这钱不白要，余生可以帮东家核算所有茶楼的账目，其他茶楼的帐，余生只要五厘的利润。
这个意思很简单，就是余生成了这间茶楼的股东，占3%的股份，拿了股份就绝对不会贪污，同时，还可以帮忙查其他几个茶楼的帐，防止其他账房先生贪污，事后收取0.5%的利润。
在余生又露了几手，茶楼的东家同意了这份协议，并将茶楼一年贪污一万多两的掌柜辞了，让余生去做账房兼职掌柜。
······
余生忽然感觉又回到了陆小凤世界。那时候自己也是账房先生兼实际上的掌柜，现在只是把客栈改成了茶楼。
只是一个月的时间，余生就成了茶楼的股东兼实际管理者。
既然占了股，为了分红，在经过东家的同意后，余生就对茶楼进行了改造。
古代的房子都是坐北朝南的，大门都开在南边。
余生就把一楼北边的地方改成了一个台子。专门请了说书的、唱戏的、弹琴的人，让他们每天轮着来。
然后把茶楼的价格调高，让进来的人都是真正有钱的人。
有些人没钱进门，就站在门口看。余生也没让伙计驱赶这些人，就让他们在门口看。还准备了一些瓜子茶水什么的让他们免费吃，偶尔给一点瓜果。
这样区分做是为了更好的有钱人和穷人。
同时，花钱进来的人看着外面的人，心里会产生一种优越感，变得更爱来这个地方。
“这里是京城，茶楼的目标客户从来都不是那些穷人，穷人能有几个钱，我们要做的是达官贵人的生意。”
这是余生对茶楼东家说的原话。
穷人经常来这看戏，茶楼又经常送瓜果茶水，久而久之，茶楼就在京城出名了。
有一天，一个官员过来喝茶，看门口的穷人有点多，就拿了十两银子交给茶楼的小厮，让茶楼买点吃的分给门口这些人。
小厮受过余生的培训，会做人。立马就去旁边的通宝钱庄将银子换成满满一筐铜钱，回来往天上一撒，嘴里还大声喊着：“大明某某官员见百姓穷苦，心有不忍，赠纹银十两，让大家买点吃的。”
官员见小厮会做人，第二天又拿了二十两出来，让小厮分一半，另一半再分给百姓。
百姓虽然都在地上捡钱，但是这句话被人记住了，没多久，这个撒钱的官员就成了有名的好官，连万民书都递上去了。
官员赚了个好名声，升官了，茶楼也在官员之间传播。
茶楼因为经常给百姓分东西得了个好名声，官员也经常来茶楼招待同僚，并给百姓分钱，官员也赚了个好名声，百姓得了钱。
要说最赚的不是余生，也不是官员和百姓，而是茶楼的东家。
这件事让茶楼声名远播，茶楼赚了很多钱，茶楼的东家受到官员和百姓两方面的照顾，也成了远近闻名的良善人家。
东家一高兴，将余生的份例从三分提高到了一成，也就是10%的股份。
这一举很多得的计策，让所有人都皆大欢喜。
想出这计策的余生在京城出了名，很多人都挥舞着大把的银票来招揽余生。
挖人的不仅有富商，还有很多官员。
他们希望余生能当他们的幕僚，平时什么事都不用干，有其他幕僚做事，只要在关键的时候能出一个计策就行。
余生将这些招揽全都拒绝了。
茶楼的东家为了感谢余生不走，咬牙将余生的分成提到了两成。为了表示诚意，东家将这一年的赚的钱直接分了两成给余生。
余生靠着这些的分红，将原先租的宅子买了下来。
