崔家客户都坐在会议室喝水等着,而没隔多久房东也如约而至当场,提着自己的房产资料等一些证明过来。
至于房东这边,店长徐强已经打过招呼,一切都已经安排妥当。
中介方店长徐强牵头说话:“房东这边卖价三百六十万,客户这边也已经出价三百五十六万,一个是诚心要买,一个是诚心要卖,大家都还能好好交谈”。
干这中介一行已经多年,虽然不能说站在这行业顶点,但是也是熟知买卖双方客户心理,而且加上已坐上店长位置多年,自然也是撮合过不少买卖成功单子,业务这一块也有自己独特风格,所以办起事也是轻车熟路。
“李哥,你这边把房产证交给我们,我们这边要上官网查验一下产权证在房管所那边的状态情况”。
查询房产证状态,确保房产证没有问题,然后才能保证买家客户方安全。
当然房产证官方查验,买家贷款证明咨询,或者自身征信查询,买房交易讲解流程方案,还有税费算法这些,统统都是由店助理罗姐去给买卖双方讲解,这就是他在店内的职责任务。
双方价格本就差距不大,而且中介方徐强一直领头说话撮合状态中,到最后双方都同时爆出自己底价,场面最后已控制在两万差额当中。
这时候双方都已不想退步,李安站在一边大气都不敢出一口,神色紧张的要死,徐强只能给买卖双方分头撮合,崔家二老态度很坚持不想加钱,而房东见此也不愿意低头减价。
这时候崔三元悄悄说道:“苏醒,你跟我出来一趟”。
苏醒和崔三元一前一后出门店,崔三元走出门店说道:“我也不想弄得太麻烦,我这边私下单独给房东一万,就相当于我加一万块,你去给房东那边再讲价一万块钱下来,这样就成了你看你能办得到吗?”。
苏醒神色镇定说道:“没问题”。
“至于中介费我自己出,老人家那边就不去问”崔三元开口道。
苏醒开口道:“崔先生,我懂了”。
几万块中介费,恐怕崔家二老要心痛好一阵,所以崔三元也有自己的考虑,工作了几年时间,手里有一点积蓄,足够应付今天的中介费这些。
崔三元走了进去,苏醒站在外面思索了一下,然后喊道:“李安,你去把房东李哥喊出来一下”。
李哥年龄看着四十岁,戴着一块绿鬼劳力士,穿着一身高档休闲衣服,论价格这一套一定不便宜,可谓是一个成功人士。
“李哥,抽一根烟”苏醒递给房东李哥一根烟。
房东李哥也不可客气,不过却没有打算抽的意思,苏醒自然知道房东李哥看不起这烟。
随后苏醒开口道:“李哥,你看目前形势,你们双方差距价格不大,也就是两万块钱”。
“小苏,我也知道价格差距不大,但是总不能让我一口气少两万”房东李哥开口不爽道。
苏醒也不是傻子,一下就明白了李哥的意思,没想到这李哥也是明了的主,不过就是喜欢绷面子。
让李哥一口气直接降两万,心里自然也是非常不舒服。
苏醒心中已经明了,说道:“李哥你看这样行不行,你少一万,客户那边加一万,三百五十八万成交怎么样”。
“如果是这样自然没问题,这样就公平多了”房东李哥说道。
“行”苏醒说道:“咱们就一锤定音”。
于是苏醒示意崔三元这边,然后崔三元这边单独转账一万给房东李哥,当然这是不记载合同里面的成交价。
当三人从新走进会议室当中,苏醒走到店长徐强面前,交谈道:“他们商议三百五十七万成交这套房子”。
房东直接少两万块,徐强眉头一挑,若有所思看了眼苏醒,然后冲着门口喊道:“罗助理,给他们备三份合同签约”。
合同一式三份,房东一份,客户一份,中安备一份,这一桩欧景园的房子正式签约。
“签约了”尚未离开的龙天鹏,心里简直是懊悔不已。
客户那边直接交付十五万定金,由于是贷款买下这套欧景园,周转期要一个月内才办的结束。
“小苏,你可以”房东夸赞道,然后用定金付了中介费。
房东把房产证压在中安南里门店,为的就是以防房东二次倒卖这套房子,随后房东嘱咐几句就离开了。
“恭喜,崔先生你们喜提爱房”苏醒祝福说道。
崔先生也笑着说道:“要不是你够专业,恐怕还在看房子路上,谢谢你了”。
“不用客气,我们服务应该做得工作”苏醒笑道。
买家崔先生这边趁二老不注意,单独转账到罗姐那边账上,也没有和崔家二套提及中介费问题。
崔阿姨说道:“小苏,谢谢你了”。
“不用了,阿姨”苏醒笑了笑。
然后崔家这边处理好,也有事情所以也拿着合同,早早离开南里门店。
这一单子已经成功交易,中介费也是收了一笔全佣,苏醒这单四万八的业绩,李安房源获得二万多业绩。
所以这个月苏醒业绩已经突破五万,也是目前门店坐高业绩人。
“店长,太棒了”李安一脸兴奋,收入一万块钱,不由说道:“我这套房子卖出去了”。
“李安,苏醒,恭喜你们”店助理后面说道。
苏醒开口道:“辛苦店长和罗姐了”。
李安也开口道:“醒哥,龙天鹏搞不定的客户,让你给搞定了”。
“太给力了”李安拍着马屁。
“苏醒,可以啊!昨天才交给你的客户,今天你居然就让他签单了”徐强脸上挂着笑容说道:“这下子估计龙天鹏心里呕死了”。
苏醒谦虚道:“侥幸,侥幸而已”。
“明天早会分享一下经验”徐强看了看时间说道:“我有事情就先离开,你们也早点下班”。
罗助理放好签约合同,这是明天要给公司报备的合同,可不能弄掉或者弄脏了。忙完这一切之后罗姐也走了,苏醒开口道:“李安,你还不走吗?”。
“我这边还有资料,一会处理完就走了”李安开口道:“醒哥,你先走吧”。
“这小子才挣一万块收入,没想到还要这么拼”苏醒自己离开南里门店,找个地方解决一下晚餐。
晚餐得好好犒劳一下自己,于是去一家餐馆点了二份一素一荤,兜里的钱已经不多了。
“怎么没有找着人了?”。
“按照视频背景来看,确定是这里没错啊!”。
原来是那名星探周庄来到活动广场,目的就是寻找苏醒这一名他以为的流浪歌手。昨天原本以为错过一个好苗子,可是却第二天突然在网上看见苏醒蹿红视频,于是按照视频背景地专程来寻找他的踪迹。
今天那一段蹿红视屏,让周庄能够感觉出来,这名流浪歌手绝对拥有超强潜力值。
“人海茫茫这人还真不好找”周庄焦灼说道。
周庄平日最喜欢挖星,他就喜欢看见那些明星,一个又一个被自己给发掘出来。
“我的好好想一个办法,看看怎么才能把这个人找出来”周庄琢磨着。
这人出现在这一片,那么可能住在这一片区,或者说经常在这一片区活动,于是周庄就把搜索目标缩小这一片区域。
“梦梦,你邀请来的大神了?”。
“我怎么没有看见大神踪迹?”。
“不是说好,邀请大神上一期你的节目嘉宾吗!”。
“不会把你给拒绝,所以没有来参加?”。
望着屏幕刷起的彩蛋,孟梦一脸神色尴尬,不由说道:“怎么可能拒绝我,大神说最近有事情,而且我们已经约定好下次参加我的节目嘉宾”。
“下次是多久?”。
“下次是多久,是那个时候?”。
粉丝们疯狂弹屏,想问大神何时参加孟梦的节目嘉宾。
为了不冷粉丝们的心,孟梦开口说道:“可能三四天左右,他应该有空参加我的座上客”。
“今天我们直播去东三石门,去吃那家超好吃的肥肠粉去尝一尝味道”。
孟梦已经决定亲自上门找苏醒,况且孟梦已知晓苏醒在那块中介上班,到时候自己亲自上门还怕搞不定这件事。
“这味道还不错,让我吃的可真饱”苏醒走出饭馆,兜里还有几百块,也不知道够不够坚持到这个月,正考虑要不要明天去预支一些工资出来。
这时候大街上已经灯火璀璨,到处都是行行往往过路人,每个加班的人下班后都匆匆往家里赶回去吃饭。
仿佛这就是这座城市当中,工作人每日生活的节奏感。
苏醒吃饱饭后去压了压马路,然后逛了逛周边就回到地下公寓,公寓里面也没有电视这些,也没有成年人的晚上活动,所以就只能够早早睡觉,所以他决定这个月工资到手就换地方,换一处好一些的公寓里面去住。
不然呆在这地下公寓,迟早要给人憋出病,苏醒烧好热水洗澡,然后躺床上好好休息。
现在自己是彻底单身青年,合适到是可以考虑考虑这女朋友这事。
不是说只要对象换的快,没有悲伤只有爱。