“做人一辈子,快乐没几天,一条大陆分两道,随你走哪一道”。
“不怕不怕,我是年轻人,风大雨大太阳大,我就是敢打拼”。
这时候苏醒心情非常不错,没想到今天居然有人给自己送钱,想想还真是幸运的一天。
回到南里门店当中,苏醒走到朱雯雯桌边,把黑糖玛奇朵奶茶放下,开口道:“我喝了你咖啡,这杯奶茶我请你喝”。
苏醒又不爱喝茶奶,恰好人家请客买单这种情况下,干脆就免费占个便宜送人情,刚才自己喝她那杯咖啡她都难过,这杯奶茶给她喝正好,有没花钱有讨好了朱雯雯。
这黑糖玛奇朵奶茶朱雯雯喜欢喝,苏醒可是记得每次去那家Co奶茶店,她朱雯雯是必定点这一杯奶茶。
不花钱还讨好了人,我不得不为我的机智点赞。
看着自己超喜欢这品种的奶茶,顿时朱雯雯开心接过道:“你喝我咖啡,我喝你奶茶,这样我就不生你气了”。
“不好我还是谢谢你的奶茶”。
这姑娘肚子里没有心眼,就是有时候脑子转的不快,还有就是有一些小孩子气息比较重。
“对了,你和那个美女主播聊啥去了?”。
朱雯雯喝着奶茶,一脸透着八卦好奇,难道和自己当初猜测那个一样?。
美女主播一般都非常有钱,刚才朱雯雯就注意到孟梦挎的那个包,这奢侈品挎包可是卖好几万,所以能够猜出这女主播恐怕有些钱。
苏醒被那个富婆女主播给看上了?这应该算是好事情,还是坏事情,那个富婆主播长得不错,我觉得应该算是好事情!。
朱雯雯自顾自歪歪猜想。
“我们能够聊啥!无非就是她仰慕我的才华,知道我是干买卖房子生意人,所以专程跑来找我想在我手里买套房”。
苏醒一脸嘚瑟无奈,摆了摆手显示风起云淡,好似自己就是那黑夜中的皓月,要多显眼就有多显眼。
“呸,害得我奶茶都我喷出来了”。
“小醒子,我发现最近你还真是不要脸”不过朱雯雯好奇道:“她真找你买房子?难道不是为的别的事情?”。
想想朱雯雯觉得自己后面那一句话问的有些多余,就算是她找苏醒是为那种别的事情,那种隐私的事情他苏醒会给我说。
“确实有些别的事情!不过找我买房这事到也确实有!”
答应孟梦去她直播间做嘉宾,不仅能够赚一些格外的收入,她还打算把自己准备买房表弟介绍给自己,还真是血赚不亏。
果然有一些别的事情,朱雯雯一脸得以暗笑,自己猜的确实准确无误。
“笑个啥玩意?喝个奶茶笑的跟傻子样”。
苏醒盯着一脸傻笑的朱雯雯,搞不懂喝杯奶茶一个人都能够傻笑起来,而且笑的简直是莫名其妙状态。
“你才像傻子”。
苏醒骂人,朱雯雯反应过来,立马冲着苏醒反驳道:“你们男人才是傻子”。
这时候边上的方长春插嘴道:“雯雯,你不能这样说,春爷我可聪明着了”。
原本方长春坐在一边看他们拌嘴,结果无缘无故被你们男人才是傻子给伤及无辜,于是不得不出来挣扎一下。
“春爷我没说你,我说苏醒就是个大傻子”朱雯雯吐了吐舌头,冲着边上方长春不好意思。
“好男不跟女斗,一会他们要说我欺负你了”。
苏醒屁索索回到自己位置,可惜杯中的咖啡已经凉了不好喝,于是只能加一点热水进去再喝。
“哼,你本来刚才就在欺负我”朱雯雯傲娇撇过头,喝着自己杯中奶茶。
这会店长办公室门打开,徐强从里面走出来看了看门店的人,然后看着苏醒坐在椅子上无所事事,不由说道:“苏醒,美景时代那边出来一套串串房,炒房客那边已经联系我们可以过去看房,所以你没事就过去那边给串串房拍拍照”。
“串串房”即是利用二手房地产市场热度,然后从中赚取一定谋利的差价房子。
近几年来京城二手房市场热火朝天,于是市场上诞生出一批投机者,也俗称“炒房客”,兜里足胆子大一个单干,谋取利润大,兜里少胆子大合伙干,谋取利润分成,所以市面上出现一大批撑死胆大饿死胆小的人。
这些炒房客通过手中联系各种渠道,同时也活跃在各路大中小型中介当中,从中获取周围所有房价信息价格,通过分析压价买下最便宜的房子,然后再花费十几万进行装修一下,最后再通过各个中介公司高额差价卖出去,从而在这一买一卖中间谋取暴力利润。
比如通过压低房东房价,然后ABC单操作流程避税,联系熟悉装修公司上门装修,然后再通过买家卖给他赚取十几万利润差价。
一套“串串房”装修周期不超过二个月时间,然后就会出现在市场上面进行买卖。
遇到有良心炒房客,装修那些都非常过硬,当然遇到没良心炒房客,恐怕他们就是压低装修成本,什么材料最便宜就用什么材料装修,从而导致房子两三年时间就出现很多问题。
“没问题,保证照片拍的漂亮”苏醒起身收拾东西。
刚出门走到门口的苏醒,看了看门店外面情况,然后回身走到朱雯雯身边,说道:“雯雯,把你心爱的小绵羊借给我骑一下”。
“不,我才不要把我小绵羊借给你了”朱雯雯一口拒绝。
美景时代距离这里还是有些远,走路过去至少要半个多小时,这一去一回最少得一个多小时,苏醒可不想傻乎乎走路过去,打车过去更是兜里没钱,于是把注意打到朱雯雯那辆小绵羊身上。
“要不这样好了,你不借给我”苏醒想了想开口道:“我看你坐着也没事情,倒不如我们一起去房堪这套房子”。
朱雯雯想了想,收拾东西说道:“好吧,我陪你去房堪”。
店门口停着一辆粉红色小绵羊摩托,这可是朱雯雯的宝贝座驾,取名为小猪二号,苏醒一脸不客气模样,屁股直接坐在后座位上面。
感受到自己小绵羊摩托一沉,朱雯雯不满说道:“你上来轻一些么!我的小绵羊一会给你压坏了”。
“好好好,我们赶紧出发去美景时代”苏醒歉意道。
别看这辆小绵羊紧致小巧,等上路后可谓马力十足,朱雯雯的驱动下一路狂奔美景时代。
等苏醒下车后,不由说道:“你这小绵羊都快赶得上鬼火了”。
“哼,我技术好”朱雯雯有些小傲娇自己车技。
美景时代这个小区房龄新,环境好,还有一个小型湖泊,住在这里的都是一些比较上档次的人家。
当苏醒和朱雯雯俩人走到串房楼下,就已经看见好几波中介公司的人出现,估计这些都是来给这套串串房拍照观看的同行。
“听说这套房子装的不错”。
“这套房子好像是李哥装的房子”。
“哦,他装的房子比较过硬,推荐起来我也放心了”。
窸窸窣窣听见对面同行交谈声,好像是对这炒房客和这套房子的评价,大概就是说着这房子算是不错的串房意思。
苏醒回头冲着朱雯雯说道:“我们也赶紧上去看一看”。
走进这套房子一看,确实装的比较上档次,苏醒看过的房子没有一万,至少也有八千套左右,这套房子的装修在一百二十平米户型里面,绝对是非常不错的装修设计。
客厅用金色琉璃盏,给人一种高贵时尚感,家具都用黑白水晶玻璃整体套,顿时提高房子内部逼格一个档次,门框这些都是一些知名耳熟的品牌牌子,还有这套房子最大优点就是客厅对准湖泊,能够一览湖泊到达赏心悦目状态。
“装的好漂亮”朱雯雯不由赞叹道:“小醒子,你怎么看这套房子”。
苏醒直接回了一句:“我当然是用眼睛看啊”。
朱雯雯立马气急道:“我是问你房子装修怎么看”。
“不错,这套房子硬装确实过硬”苏醒称赞说道。
“不过我们还是办正事,先把拍照片拍了再说”苏醒掏出手机咔咔,立马从房间各个角落取景。
给房子取照是一门技术活,苏醒对拍照可是有心得,毕竟只有你拍的好宣传力度才大,你要拍的照片不好看,估计发上网都没有人观看这房子。
毕竟每个人在网络上看房,都是用眼睛产生视觉传达效应,如你看这房子照片第一眼感觉好,那么你就肯定会来参考这套房子价值。
等苏醒拍好照,对着还在参观的朱雯雯道:“走了”。
“哦”走在路上的朱雯雯不由感慨道:“我要是自己有这么大的房子就好了”。
苏醒笑着说道:“那你得好好努力,继续这样懒下去,我估计你就很难实现了”。
“所以我一直觉得来中介上班是正确的选择,我肯定能够在这一行当中找到一个能为我买比这套房子还贵的成功人士”朱雯雯庆幸道。
“。。。。。当我刚才没说的话发屁好了”苏醒捂着额头,你一直追求的这理想果然很有出息。
刚回到门店当中,徐强从办公室走出来,冲着苏醒他们说道:“房子看了感觉如何?”。
“装修真好看”朱雯雯急忙道。
“你们把照片给我看一下”于是苏醒把手机递给徐强,徐强看过后说道:“苏醒,你拍照水平不错”。
苏醒好奇问道:“店长这套房子买的多少?”。
“喊得五百二十万”徐强说道。
这套房子价格喊得有些贵,不过这是串串房至于能怎么刀,全看咱们这一行干中介的人怎么刀。