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第85章 签订合同

顾迪抬头看了一眼这座耸立在闹市区的摩天大厦,楼有二十一层高,整体建筑风格偏于西方化,外面天蓝色的玻璃幕墙和湛蓝的天空交相辉映,在烈日照射下发出丝丝光芒。

总体来说这栋高楼还是蛮符合顾迪心目中的标准的,尤其是下面一层的店铺门面,更让他感觉到十分应心,关键是这幢商务楼的位置太好了,前一条街是解放路,后面紧邻着立交桥,处在一片闹市之中,周围人流如梭,围绕着它形成了一片广阔的商业地带。若在把公司设在这里的话,首饰物品肯定不愁卖。

林琳见顾迪没有跟上大家的步伐,走回来扯了扯他的袖子,问道:“琢磨什么呢?赶紧的呀。”

顾迪笑了笑,才牵起林琳的手向楼里走去。

刘三儿要出租的一层在十七层上,这一层一共有大小房间十六个,宽敞的大厅让大家一进来便有一种心怀舒畅的感觉,光可鉴人的地板踩上去非常舒适。

顾迪挨个打开房间看了看,房间里有些凌乱,那是因为上一家公司从这里搬出去的时间不长所致,但是办公间的格局却令顾迪非常满意。

特别是最里面的两间开放式办公区,一间足足有两百多平米,宽大的会议室可以容纳三十人一起就坐开会研究发展规划。

刘三儿边走边给顾迪介绍着:“上家公司因为合同到期了,就没有继续续租,我原本打算把这层房子留下来自己使用的,但是因为最近开发的项目资金链有些紧张,没办法了才决定把它继续出租下去的,这一点,想必赵大哥已经跟顾老弟你说了吧?”

顾迪点点头,笑道:“情况大哥都跟我介绍过了,不知道刘老板出租这层楼房,准备一租多少年?换种说法,咱们以何种方式签订合同呢?”

这句话刚问出口,还没等刘三儿回答,林琳就抢先说道:“刘老板,这房子一年多少钱租金啊?”她白了顾迪一眼,心说,你小子真不是个做生意的材料,租金多少还没问,你就敢跟人家签合同?傻老冒儿吗这不是?

顾迪抹着鼻子讪讪一笑,却也明白了林琳的意思,站在旁边不说话了。

刘三儿先是一愣,随即笑了起来,看来,这里真正能做主的,不是顾迪而是他女朋友啊,这女孩儿真不简单,心思缜密到让别人挑不出道理来的地步了,她的问题显然是出乎刘三儿的预料,笑了笑,刘三儿说道:“既然是赵大哥介绍过来的,看你们这样子和赵大哥也不是外人,我就说个实在数,一年租金130万。”

林琳想了想,说道:“太贵了,这种格局的房子,在北京三环上也不过110万,我看啊,100万一年应该比较合理。”

刘三儿苦笑一声,道:“姑娘你也说了,北京三环以外是110万一年,三环以内呢?何况我们的国信大厦,可在中心街道这里,就不能和普通写字楼的价格相提并论了,我听出来了,您是北京人吧?”

林琳点点头,笑道:“是啊。”

“怪不得呢,姑娘您好好想一想,这繁华地段上的房子,是一天一个价格的往上涨,130万这个价格,我没有虚报一分钱,不瞒您说,上一家广告公司,一年租金我收他145万,若不是看在赵大哥的面子上,肯定也掉不下140万来,况且,在这个地段上,您想找到类似于国信大厦这种房子,根本不可能,您要谨慎考虑一下啊。”刘三儿说道。

其实林琳也是在试探他,她也清楚如今繁华地段上的房子就像九五年的股票一样,每天一个价格翻着跟斗往上飞涨,拦都拦不住,但生意人就是这样,不能你说什么价格,我就得按照你的报价来吧?讨价还价是必然。

林琳知道,顾迪大概是碍于赵大海的面子,不好和刘三儿太过于计较了,她不一样啊,说句不好听的,她和赵大海没交情,用不着顾忌这些俗套的东西,该砍价的时候绝不手软。

想了想,林琳说道:“我也清楚你说的是实在话,但是商人逐利的大原则不会变,刚才在车上赵大哥也和刘老板说过了,我们做的是珠宝生意,珠宝公司吗,每一分钱都要用到刀刃上,前期投资太大的话,说实话我们承受不了,这一点请刘老板务必体谅一下,您看这样行不行?房子我们看中了,价钱上您在多少让点步,120万一年,我们和你签三年合同。”

林琳的话让刘三儿有些为难了,原本他不打算一次性出租这么长时间,顶多两年,等他的资金周转开了,立刻把房子收回来,这层楼房他是有用处的,他早些年已经看好了一个项目,想把它改造一下用于投资商务会所,如果不是急于用钱的话,刘三儿是不准备出租的,但是面临的资金困难,又让他除了将这层楼房出租出去以外别无他法,所以只能先解决资金困难,剩下的再说了。

但他确实没打算一次性出租三年,对他而言,每多外租一年,就意味着钱财上的流失,考虑了半晌,刘三儿说道:“姑娘,我只能租给你们两年,三年真不行。”

“那就算了。”林琳很干脆的拒绝了刘三儿。

赵大海和林琳相识,但他没想到林琳是个如此强势的女孩儿,两人本来说的好好的,马上达成一致了,说崩就崩,这让赵大海觉得有些拉不下脸来了,不过他一想,两边都是朋友,论远近的话,还是顾迪和自己更亲近一些,他希望双方能把合同签署下来,于是便笑着说道:“老刘,何必呢?不就是多租一年么?对外租一年,能少块肉是咋的?我兄弟事业刚起步,你就当支持他一下好了,将来等我兄弟发达了,说不定自己起幢高楼呢,都在商圈里混,谁也不敢说将来用不到谁,依我看啊,就按我兄弟说的,签三年,每年租金120万,你就当给哥哥个面子,如何?”

林琳的话或许刘三儿还可以反驳一下,赵大海在本地的实力可就容不得刘三儿不仔细考虑一番了,他原本都有些恼怒了,认为林琳这是不识抬举,换个别人,他刘三儿早就拂袖离开了,但是赵大海这时候站出来为顾迪林琳说话,刘三儿掂量了一番,觉得这个面子不得不卖。

他从赵大海始终笑眯眯的神情中看了出来,这货跟顾迪交情匪浅,不然他绝不会为了这样一件事情死撑顾迪,琢磨明白后,刘三儿笑道:“行吧,就按照赵大哥的意思办。”言外之意是,我给的是赵大海面子,凭你们俩毛孩子,还真就别想让我让这个步!

顾迪岂能听不出他的话外之音,不以为意的笑了笑,他说道:“那就感谢赵大哥了,刘老板,你看咱什么时候签订合同?”顾迪也不是个省油的灯,画外音是我承的也是老赵的情分,跟你刘三儿毫无关系!

刘三儿苦笑着摇头,这真是六月的债来得快啊!人家根本就没打算给自己面子,哈哈一笑,刘三儿道:“择日不如撞日,就今天吧。”他掏出手机,也不知道给谁打了个电话,嗯嗯啊啊的吩咐了一通,方才挂断。

不大会儿工夫,以为年轻貌美的女士噔噔噔上了楼,直奔四人而来,面容娇俏的女士微笑着把合同递给刘三儿,轻启红唇道:“刘总,这是租房合同,请您过目。”那声音嗲的让人起一层鸡皮疙瘩。

顾迪哑然失笑,不敢看她一眼,先害怕引得林琳醋意大发,强忍着笑背过身去猛烈地咳嗽掩饰尴尬的表情。

顾迪心里明白着呢,这妞儿绝对是刘三儿的老二,你看她望着刘三儿那眼神,那媚劲儿,那硕大无比的胸脯子恨不得整个贴到刘三儿身上去一般,让人恶心到不行。

林琳也忍不住了,转过身来抓住顾迪的胳膊掩嘴吭哧。

刘三儿见顾迪林琳这副做派,狠狠地瞪了那女人一眼,女人一看刘三儿目光不善,顿时一哆嗦,乖乖的躲到了一旁不吱声了。低眉顺眼那样活脱一个受了气的小媳妇儿。

刘三儿也觉得尴尬,走过来干咳了两声,说道:“那啥,顾老弟,你看看这合同,行的话咱们就签了吧。”

顾迪转过头来,见刘三儿老脸通红,不由笑了一声,接过他手中的文本合同,逐条看了起来,看完后,他将合同收好,说道:“还行吧,就是这水费电费的贵了点儿。”

“我的兄弟暧,水费电费的你哥可说了不算啊。咱能不能别那么计较了?”刘三儿苦笑着说。

顾迪哈哈一笑,道:“成,那就签吧!”他从兜里拿出钢笔,拧开笔帽,唰唰在后面“乙方”一栏里签下了自己的大名。

刘三儿则显得很正式,又是签名又是盖章的,忙活了一通后方才交换过来重新再来一遍,签完字,合同就算是生效了,两人各执一份,握了握手,刘三儿道:“兄弟,这钱你看……”

顾迪笑着掏出银行卡:“刷卡行不?我一次性预付你一年的。”

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