睡醒后孙大可就开始研究在桌子下面找到的《宿管法则》，与其说是宿管法则到不如说是一本灵异杂谈，里面的内容让孙大可大跌眼镜，书里介绍1到3楼是一些无处可去的冤魂游鬼，他们有来有走不会固定，而当他们离开的时候会留下一些东西当作报答。4到7楼是地仙也就是人们常说的狐，黄，白，柳，灰，他们一般不喜欢和外人接触，平日里也都是在自己房间里修行，很少看见。8到12楼是投胎转世为人又带有前世记忆的风云人物，因为种种执念带有前世记忆，平日里跟普通人一样工作生活，13楼到了17楼住的除了孙大可以外都是像苏苏和谢正义一样的神兽化身，他们大多数化身为人，日常生活中没有什么特别之处。
书上就介绍到17楼，18楼到22楼的介绍不知被谁从中间撕掉，剩下的几页就是介绍孙大可跟公寓契约后的注意事项，第一项就是说18到22楼不禁止任何人上去，其余的就是巴拉巴拉的说了一堆，值得一提的就是一间叫吉祥当铺的地方，说那里可以典当鬼魂留下的东西，有需要时可以过去找一个叫兜叔的。
“群魔乱舞啊”合上书的孙大可嘟囔一句，准备收拾好自己去1到3楼转转看看有没有鬼魂留下什么好东西，出门就看见苏苏在等电梯。“早啊，要不要一起吃个早餐，”
“你们也需要吃饭么”
话一说出来孙大可就恨不得抽自己一个嘴巴，到是苏苏不以为然的解释说她们现在跟人类没什么不一样，还在听说孙大可要去楼下看看时热心的提出陪他一起去，这到也正中孙大可的意，本来他还害怕碰见什么不好的东西。
从三楼到一楼走了一圈下来，孙大可吧唧吧唧嘴还以为能捡到什么值钱的东西，结果就捡到手里那几颗鲁伯特之泪一样的东西，可苏苏却告诉他这是鬼的眼泪至阴之物，是多少阴阳先生一辈子都可遇不可求的东西，孙大可却不以为然说如果苏苏喜欢就送个她好了，苏苏一听连连拒绝，最后实在扭不过孙大可就拿了一粒眼泪，而孙大可也承诺说以后在有眼泪还会分给苏苏，苏苏自然是高兴，要知道鬼眼泪对于她来可是美容的佳品。（阴阳先生知道苏苏的想法估计得吐血而亡吧，哈哈……）
